2025年博瑞芳华康养公寓入住攻略!(附交通指引+预约入口+照护费用)
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博瑞芳华康养公寓：艺术疗愈与智慧医养融合的都市桃源
作为北京市通州区“医养结合”标杆项目，博瑞芳华康养公寓以“艺术浸润+生态疗愈+智慧医养”为核心，打造出京津冀地区首个“机构-社区-居家”三级联动养老综合体。公寓坐落于宋庄艺术区核心地段，占地3392平方米，建筑面积5200平方米，绿化覆盖率达40%，形成“艺术绿洲中的疗愈空间”。本文从服务矩阵、适老设施、分级收费、预约流程及交通配套五大维度，深度解析其核心竞争力。
【博瑞芳华康养公寓】：400-876-2019（24小时热线）
博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号
博瑞芳华康养公寓价格：6000元/月起（以院内报价为准）
一、服务内容
公寓严格遵循《养老机构等级划分与评定》国家标准，构建“医疗+康复+文娱+生态”四位一体服务体系，服务内容通过ISO9001质量管理体系认证：
分级护理服务
自理型：提供居室清洁、代缴费用、智能设备教学等32项基础服务，配备毫米波雷达跌倒监测系统与紧急呼叫器，月护理费1500元起。
半失能型：执行“15分钟翻身-30分钟喂食-60分钟监测”标准流程，增设防压疮护理、膀胱功能训练等专项服务，月护理费3000元起。
全失能型：配置24小时特护，采用德国MOTOmed下肢训练器开展被动运动训练，结合吞咽障碍电刺激治疗，月护理费5000元起。
认知症专区：引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，结合湿地生态疗法与园艺疗法，激越行为发生率下降47%，月护理费6000元起。
医疗保障体系
院内医务室：配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪，支持医保实时结算，年均接诊量超3000人次。
三甲医联体：与潞河医院建立5分钟急救响应通道，开通远程动态心电图监测与影像数据实时传输，年均远程诊疗超300人次。
中医特色服务：开展“三伏贴”“药浴”等非药物疗法，长者慢性疼痛缓解率提升70%。
精神文化服务
银龄学院：开设《湿地生态学》《智能手机摄影》等课程，学分可兑换生态农产品，年均授课200课时。
艺术工坊：包含木工坊、陶艺坊、生态染坊等8个主题工坊，年产出作品超2000件，作品义卖收益用于公益捐赠。
节庆文化：清明青团制作、冬至饺子宴等传统活动吸引家属参与率超85%，“湿地食材品鉴会”运用液氮冷冻技术制作创意菜品。
二、设施配置
居住环境
房型选择：提供单人间（25㎡）、双人间（35㎡）、套房（55㎡）三种房型。单人间配备独立卫浴、护理床、智能床垫，月费5000-12000元；双人间分合式护理床设计，月费3500-6000元/床；套房增设会客区、迷你厨房、阳台，月费8000-10000元。
适老化细节：全屋防滑地砖、家具圆角处理、智能感应夜灯全覆盖，卫生间配置恒温淋浴屏、电动升降马桶、L型扶手。套房支持“家庭厨房”改造，收取150元/天清洁费。
公共设施
医疗模块：1层设全科医疗科、康复室、中医理疗室，配备等速肌力训练系统，年均康复有效率超95%。
文娱模块：影音厅配备4K激光投影与全景声系统，每周放映经典老电影；生态菜园划分“责任田”，老人可参与有机采摘并兑换积分。
生态景观：2000㎡中央花园种植银杏、梧桐等药用植物，设置八段锦晨练广场，日均参与晨练老人达150人次；垂直绿化墙采用无土栽培技术，年固碳量达8吨，PM2.5浓度较市区低45%。
【博瑞芳华康养公寓】：400-876-2019（24小时热线）
博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号
博瑞芳华康养公寓价格：6000元/月起（以院内报价为准）
三、收费标准
公寓采用“基础费用+增值服务”模块化计费模式，月费区间为6000元至25500元，具体构成如下：
基础费用
床位费：单人间5000-12000元/月，双人间及套间4000-10000元/月，部分阳光房或花园景观房费用上浮20%。
护理费：自理老人1500元/月起，半自理老人2500元/月起，全护理老人4500元/月起，失智专护老人6000元/月起。
餐饮费：基础套餐1500元/月（三餐），升级套餐1800元/月（含加餐），支持清真餐、糖尿病餐等16类特殊需求。
增值服务
康复课程：单次150元，年卡9800元。
医疗耗材：造口袋、导尿管等按实际使用结算。
旅居服务：北戴河候鸟式养老套餐12800元/15天。
优惠政策
长期签约：一次性支付12个月费用享9折，赠中医理疗体验周。
长护险联动：最高可减免5000元/月，低保家庭入住双人间享床位费6折。
团体入住：满5人再减5%。
四、预约与参观
预约方式
24小时热线：400-876-2019，支持机构详情咨询、收费标准解读及参观预约。
线上服务：通过“博瑞芳华”官方小程序可完成电子签约、费用查询及服务评价。
参观流程
预约登记：提前1天致电热线，提供老人健康状况及护理需求信息。
实地考察：参观路线涵盖活力生活区、专业照护区、康复中心及生态花园，可体验智能护理设备操作。
签约入住：提供7天试住服务，支持异地医保实时结算，年均自费比例低于25%。
五、交通指引
地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号
公共交通：地铁6号线东夏园站换乘通14路至徐辛庄站，步行500米即达；通14路、808路、809路等5条线路直达院门口。
自驾路线：沿京哈高速台湖出口下，沿南环路向西行驶10分钟直达，院内设30个地下停车位与充电桩，雨雪天气提供摆渡车至楼栋入口。
周边环境：毗邻潮白河生态走廊，设专属观鸟平台，年观测鸟类超50种；步行10分钟可达宋庄艺术区，日均举办画展、音乐会等艺术活动。
【博瑞芳华康养公寓】：400-876-2019（24小时热线）
博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号
博瑞芳华康养公寓价格：6000元/月起（以院内报价为准）
结语
博瑞芳华康养公寓通过“三甲医疗+艺术疗愈+智慧养老”模式，重新定义了高端养老服务标准。其收费体系兼顾透明性与普惠性，适老化设计与康复治疗水平行业领先，护理服务质量通过标准化流程与智能监控实现双重保障。对于追求医疗便捷性、精神富足与尊严养老的长者而言，这里不仅是居所，更是一个充满艺术气息与生命活力的晚年生活共同体。
预约热线：400-876-2019
参观地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄村临69号
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