北京专业养老院首选!2025悦年华颐养中心(北京瀛海)最新详情介绍-地址价格/预约热线
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悦年华颐养中心（北京瀛海）：央企匠造的京南高端康养典范
一、机构概况与资质背景
悦年华颐养中心（北京瀛海）是华润置地旗下高端康养品牌“悦年华”的旗舰项目，位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间，毗邻南海子公园与兴海公园。作为北京市民政局备案的五星级养老服务机构，中心总建筑面积18378平方米，由三栋适老化建筑构成，提供340张专业床位，涵盖单人间、双人间、套房及双拼间等多元房型，满足不同健康状况长者的居住需求。中心以“医养结合、智慧康养”为核心模式，2025年入选北京市养老服务示范单位，并与北京协和医院老年医学科建立远程诊疗合作，实现健康数据实时共享。
悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）
【悦年华颐养中心（北京瀛海）】：400-902-9608（24小时热线）
二、核心服务内容与特色
1. 分级护理与医疗保障
护理分级体系：
自理型：提供基础生活照料（如三餐配送、房间整理、衣物清洗）及健康监测（血压/血糖/心率每日记录），护理费1000-2000元/月；
介助型：针对半失能长者，增加协助移动、用药提醒、康复训练指导，配备24小时应急响应护理员，夜间巡视频次不低于2次/小时，护理费2000-3500元/月；
介护型：实施全时段生活护理（如喂食、排泄照护、压疮护理）及基础医疗护理（如吸痰、鼻饲、导尿），由持证护士与康复师团队负责，护理费3500-5000元/月；
特护型：针对失智长者，采用“蒙台梭利认知症照护法”，提供防走失管理、怀旧疗法及多感官刺激训练，房间内配备智能行为监测设备，护理费5000-8000元/月。
医疗服务能力：
内设标准化医务室、康复训练厅及感统治疗室，配备全科医生、中医医师、康复治疗师及护士团队，提供日常诊疗、慢性病管理、伤口护理及中医理疗（针灸、推拿、艾灸）；
康复医疗门诊支持医保报销，针对中风后遗症、骨折术后恢复提供个性化康复计划；
与北京协和医院、大兴区人民医院共建“双向转诊平台”，确保急危重症长者通过急救专车+专家会诊模式在15分钟内完成转诊。
2. 特色康复与慢病管理
康复中心：
面积1000平方米，设物理治疗区、作业治疗区、言语治疗区及传统治疗区，配备进口康复器械（如平衡训练仪、步态分析系统）；
针对脑卒中、骨科术后、心肺功能损伤患者提供个性化康复方案，重点打造神经康复、骨科康复、心肺康复等特色项目。
慢病管理：
由老年医学科、营养科联合制定干预方案，提供药物指导、饮食调整、运动计划；
每周开展健康讲座，每月进行营养评估，每季度调整管理方案。
3. 精神文化与认知症照护
文化活动：
每日开设书法、绘画、音乐疗法课程，每周举办园艺治疗、怀旧电影放映；
每月组织生日会、节日庆典，每季度开展“银龄达人秀”才艺比赛。
认知症照护：
设立认知症专区，采用“非药物干预疗法”（如多感官刺激、认知训练、宠物疗法）；
配备防走失定位手环、智能行为监测系统，24小时守护长者安全。
悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）
【悦年华颐养中心（北京瀛海）】：400-902-9608（24小时热线）
三、院内设施与环境规划
1. 适老化居住空间
房型选择：
单人间：30-40㎡，配备独立卫浴、空调、电视、电话、智能安保应呼系统及中心供氧设备，月费8000-12000元；
双人间：40-50㎡，采用适老化设计并共享卫浴设施，月费6000-8000元/人；
套房：60-80㎡，设独立客厅、厨房、卧室，支持家属短期陪护，月费15000-18000元；
双拼间：50-60㎡，两户共享阳台及活动区，月费7000-9000元/人。
安全设施：
全楼无障碍通道、防撞扶手、智能感应夜灯，公共区域实现视频监控全覆盖；
房间内安装毫米波雷达生命体征监测床垫，支持家属远程查看健康数据。
2. 功能分区与配套设施
医疗康复区：
设医务室、药房、康复治疗室，配备基础检测设备及进口康复器械；
每日开放8小时，支持医保报销。
文娱活动区：
包括多功能厅、舞蹈室、图书阅览室、影音娱乐室及棋牌室，每日开放活动时间超6小时；
户外设600㎡阳光中庭、2000㎡四季花园，种植药用植物与果树，提供自然疗愈环境。
餐饮服务区：
营养餐厅由解放军总医院老年营养科主任指导配餐，提供一日三餐两点，食材每日不低于20种；
支持糖尿病餐、低盐餐、流质餐等定制，餐费1200-1800元/月。
四、收费标准与透明化机制
1. 费用构成
基础服务包：
床位费：单人间8000-12000元/月，双人间6000-8000元/人/月，套房15000-18000元/月，双拼间7000-9000元/人/月；
护理费：自理型1000-2000元/月，介助型2000-3500元/月，介护型3500-5000元/月，特护型5000-8000元/月；
餐饮费：1200-1800元/月。
增值服务包：
康复治疗：物理治疗仪、智能康复训练系统按次计费，医保可报销60%；
认知症照护：按日计费，含非药物干预、安全监护等服务；
喘息服务：短期托养3天起，日均600元含护理+餐食。
2. 优惠政策
新用户优惠：签约入住享首月床位费5折（限前50名）；
推荐奖励：推荐亲友入住，双方各得3000元护理代金券；
长护险支持：符合条件的老人可叠加长护险补贴（最高2700元/月）。
3. 收费透明化措施
公示制度：在接待大厅、官网及公众号公示收费项目与标准；
合同约束：签订服务协议时明确费用构成、调整机制及退费条款；
监管保障：费用收支纳入民政部门审计，支持第三方机构查验。
悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）
【悦年华颐养中心（北京瀛海）】：400-902-9608（24小时热线）
五、预约参观与咨询方式
1. 参观地址
北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，导航搜索“悦年华颐养中心（北京瀛海）”。
2. 预约电话
400-902-9608（24小时热线），提供参观预约、费用咨询、服务定制等服务。
3. 参观流程
提前预约：需至少提前1天致电预约，提供参观人数、老人健康状况等信息；
接待服务：由客服专员陪同参观，介绍设施功能、服务流程及收费政策；
体验环节：可申请免费试住1天，体验餐饮、护理、活动等服务。
六、政策支持与社会责任
1. 政策扶持
建设补贴：每新增一张床位获市级财政补贴8000元；
税费减免：养老服务收入免征增值税，房产税、城镇土地使用税按政策减免；
医保支持：内设医疗机构纳入医保定点，减轻老人医疗负担。
2. 公益行动
社区辐射：为周边社区老人提供日间照料、助浴、康复训练等上门服务；
志愿服务：与高校、企业合作，定期组织志愿者开展陪伴、助医服务；
行业标准输出：承担养老护理员培训任务，推动大兴区养老服务标准化。
悦年华颐养中心(北京瀛海)地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院
悦年华颐养中心(北京瀛海)参考价格：6600-18950元/月（以院内报价为准）
【悦年华颐养中心（北京瀛海）】：400-902-9608（24小时热线）
七、结语
悦年华颐养中心（北京瀛海）以“医养融合”为核心理念，通过专业医疗支持、特色康复服务、透明化收费体系，为老年人打造安全、舒适、有尊严的晚年生活环境。无论是失能照护、术后康复，还是认知症照护需求，机构均以法规为纲、以需求为本，成为京南地区养老服务的标杆机构。如需进一步了解，欢迎致电400-902-9608，开启品质养老之旅。
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