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北京新华家园养老社区：生态医养融合的智慧养老典范
在北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米处，一座占地28.4万平方米、规划床位超2000张的现代化养老社区——北京新华家园养老社区，正以“生态医养融合+智慧科技赋能”为核心，构建覆盖“健康管理、生活照护、精神文化”的全链条服务体系。作为京津冀地区规模最大的CCRC（持续照料退休社区）之一，其年均服务量超3万人次，2024年入选《中国康养产业蓝皮书》示范案例，成为都市养老的标杆项目。
北京新华家园养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
北京新华家园养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
北京新华家园养老社区参考价格：4200-25000元/月起（以院内报价为准）
一、服务内容
北京新华家园养老社区以国际Barthel指数评估为核心，构建覆盖自理、半失能、失能、失智的全周期护理体系，通过动态评估机制实现个性化服务：
轻度护理（基础型）：
服务对象：ADL评分≥80分的活力长者。
服务内容：提供基础生活照料（助浴、衣物清洗、房间清洁）、用药提醒、健康监测，支持社区养老APP线上互动。每月2次中医理疗、1次市内景点游览，配备毫米波雷达跌倒监测系统，异常离床报警准确率达99.9%。
费用：基础护理费2000元/月。
中度护理（半失能型）：
服务对象：ADL评分50-79分的介助长者。
服务内容：增设协助移动、如厕、进食、认知症干预，夜间巡视频次≥2次/小时，支持术后康复餐定制。每日1次中医理疗、轻度身体护理，配备智能护理床、防压疮气垫等设备。
费用：护理费4000元/月。
重度护理（失能型）：
服务对象：ADL评分≤49分的介护长者。
服务内容：提供24小时专人护理、气切护理、胃管更换、行为矫正，配备德国MTT医学训练疗法设备、经颅磁刺激仪。每周3次心理疏导、个性化康复训练，年均康复治疗量超3万人次，康复有效率达85%。
费用：护理费6000元/月。
特需护理（认知症专护型）：
服务对象：认知症长者。
服务内容：采用荷兰“蝴蝶之家”模式，复原1980年代供销社场景，配备非药物干预、防走失系统及怀旧疗法。年均开展怀旧活动50场，认知症患者行为矫正有效率超85%，提供一对一护理、中医专家会诊。
费用：护理费8000-25000元/月。
院内医疗与康复：
医疗团队：内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪、制氧机，与北医三院延庆医院、北京市中医院延庆医院共建“远程诊疗中心”，日均接诊量超80人次，急诊响应时间缩短至8分钟内。开通“急诊绿色通道”，平均响应时间≤10分钟，配备2辆救护车，心梗患者院前急救响应时间控制在5分钟内。
康复服务：康复室设德国双元制护理标准，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，由三甲医院背景的康复师团队定制方案。中医科提供针灸、推拿、艾灸服务，纳入医保报销范围，年均服务量超3000人次。
精神关怀：老年大学开设智能手机应用、书法绘画、园艺治疗等12门课程，年均颁发结业证书386份。每周举办“长者派对”“邻里联欢”，每月组织集体生日会，每年开展全员春游、秋游。与周边小学共建“银龄课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。
北京新华家园养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
北京新华家园养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
北京新华家园养老社区参考价格：4200-25000元/月起（以院内报价为准）
二、院内设施
北京新华家园养老社区总建筑面积达28.4万平方米，总投资36亿元，分三期开发，一期800张床位已投入运营，全院采用无高差地面、防滑地胶、圆角家具、感应夜灯等适老化设计。
居住空间：
单人间（VIP颐养套房）：66㎡，配备独立卫浴、电动护理床、毫米波雷达跌倒预警系统、智能空调、4K电视、独立冰箱及智能马桶，支持语音控制灯光、窗帘及空调，朝南房型溢价15%，月费8000元起。
双人间（豪华标间）：40㎡，采用医疗级防滑地板与无障碍设计，支持同性长者拼房入住，每床月费5000元起，设分区护理站、无障碍卫浴，支持家属24小时陪住。
套房（家庭式空间）：120㎡，含独立厨房、客厅、阳台，提供一对一护理服务，月费12000元起。
亲子公寓（三代同堂型）：120㎡，设儿童活动区与适老化厨房，满足三代同堂需求，月费15000元起。
医疗康复设施：
医务室配备AED除颤仪、便携式超声仪，支持药品即时配送，与北大国际医院共建VIP通道，覆盖肿瘤、心血管等重症诊疗，年均远程会诊量超800例。
康复理疗区引进德国双元制护理标准，配备全自动翻身床、防压疮气垫等设备，1200㎡专业空间含下肢康复机器人、平衡训练仪，与北医三院康复科合作。
文娱活动设施：
500㎡多功能厅配备4K投影设备，年均举办书画展、文艺汇演等活动超500场。
文化活动中心有音乐水吧、电影院、多功能教室、共享图书空间，满足长辈们的休闲娱乐和社交需求。
健身房、游泳池、阅览室、书画室等设施一应俱全，长辈们可以写写字、游游泳，还能在共享图书空间借阅书籍。
屋顶花园种植药用植物与芳香植物，设防走失电子围栏、怀旧厨房、模拟公交站台等认知症干预场景。4200㎡中央花园与园艺工坊种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，定期开展园艺疗法课程。
智慧化服务：
全院部署5000个传感器，实时采集长辈们的心率、呼吸频率数据，异常值3分钟内预警。
开发家属端APP，支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，预约视频探视，并接收跌倒、离床等紧急通知。
智能床垫实时监测离床状态，夜间异常起身自动触发警报。
北京新华家园养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
北京新华家园养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
北京新华家园养老社区参考价格：4200-25000元/月起（以院内报价为准）
三、收费标准
北京新华家园养老社区采用“基础费用+分级护理+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为4200元至25000元，具体构成如下：
床位费：
单人间：8000-12000元/月，含水电费、物业费、基础网络费，朝南房间溢价15%。
双人间：4200-6000元/床/月，设分体式护理床及隐私隔断。
套房：12000-25000元/月，含24小时管家服务及每日新鲜水果配送。
亲子公寓：15000-25000元/月，设儿童活动区与适老化厨房。
护理费：
轻度护理：2000元/月。
中度护理：4000元/月。
重度护理：6000元/月。
特需护理（认知症专护型）：8000-25000元/月。
餐饮费：
基础餐标：1500元/月（含三餐两点）。
定制餐标：2500元/月（低盐/低糖/碎食）。
增值服务：
中医推拿：200元/次。
艾灸：150元/次。
专家会诊费：500元/次。
陪同就医服务：300元/次。
个性化体检套餐：1000-3000元。
优惠政策：
签约1年以上享床位费9折，3年以上享8折。
持北京市养老助残卡的长者可享最高2000元/月减免，百岁老人床位费全免，低保老人护理费减免75%。
推出3天免费试住体验，满意后再签约。
三人组团入住免首月餐费，五人组团入住享床位费85折。
四、预约方式与参观地址
预约电话：400-902-9608
电话咨询收费标准、房型详情及床位动态。
预约实地参观，体验社区环境及服务。
提交健康评估报告，确定护理等级及费用方案。
签订服务协议，办理医保定点备案（如需）。
参观地址：
北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米
地铁：距地铁延庆站C口步行800米，换乘Y45路公交至“新华家园站”下，步行200米即达。
高铁：西直门至延庆站40分钟，清河站至延庆站26分钟，出站后步行15分钟或乘社区接驳班车直达。
自驾：导航至“北京新华家园养老社区”，院内设200个免费停车位（含30个充电桩）。
班车服务：开通“延庆站-养老院”免费班车，日均往返10班次，四环内提供免费接驳服务。
北京新华家园养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
北京新华家园养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米
北京新华家园养老社区参考价格：4200-25000元/月起（以院内报价为准）
总结
北京新华家园养老社区通过“生态医养融合+智慧科技赋能”模式，重新定义了现代养老服务内涵。无论是追求品质生活的自理老人，还是需要专业照护的失能、失智群体，均能在此找到适合自己的养老方案。选择北京新华家园养老社区，就是选择一个让长辈安享晚年的温馨家园。
预约咨询：400-902-9608
参观地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米
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