新华家园颐享(北京)养老社区核心区位优势|医养融合服务|适老化智慧设计

探秘新华家园颐享（北京）养老社区：京郊高端医养融合新标杆

在老龄化进程加速与养老需求升级的双重背景下，如何为长者打造兼具生态资源、专业医疗与智慧科技的养老环境，成为行业探索的核心命题。新华家园颐享（北京）养老社区以“生态化+专业化+智慧化”为核心理念，依托延庆区“天然氧吧”的生态优势与新华保险的国企资源，构建起覆盖健康管理、康复治疗、文化社交的全周期服务体系，成为京津冀地区高端养老市场的标杆项目。

【新华家园颐享（北京）养老社区】：400-8705-021（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：4200-9000元/月（以院内报价为准）

新华家园颐享（北京）养老社区联系方式：400-8705-021（24小时热线）

核心区位：京郊生态康养首选地

新华家园颐享（北京）养老社区坐落于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，地处“北京夏都”延庆核心区域。该区域森林覆盖率达59%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度超城区3倍，周边5公里内分布夏都公园、妫水公园等13个A级景区，形成“公园中的社区”格局。交通方面，京张高铁将西直门至延庆的通勤时间压缩至40分钟，社区距延庆高铁站仅1.5公里，每日提供免费接驳班车；自驾可通过京藏、京礼、京新高速直达，10分钟车程覆盖万达广场、金锣湾购物中心，社区每周三、六开通商超接驳班车，真正实现“离尘不离城”的宜居环境。

透明收费：分级定价与普惠保障并重

社区采用“基础服务+护理分级+增值服务”三级收费模式，月费区间为4200元至25000元，精准匹配不同健康状态长者的需求。基础服务中，活力养老套餐4200-6000元/月，含基础健康监测、房间清洁、适老化膳食，适合完全自理老人；医养结合套餐6000-15000元/月，增设专业护理、康复训练、健康管理，适合半自理及轻度失能老人；尊享定制套餐25000元+/月，含专属管家服务、VIP餐饮定制、高端医疗资源，适合失能失智及高净值长者。护理费方面，轻度护理2000元/月，含生活协助、健康监测；中度护理4000元/月，增设药物管理、轻度康复训练；重度护理6000元/月，提供24小时专人照护、管路护理；特需护理12000元/月，涵盖一对一护理、中医专家会诊等。增值服务中，中医推拿200元/次、艾灸150元/次，专属陪护、心理咨询等按需计费。优惠政策方面，签约1年以上享床位费9折，3年以上享8折；持北京市养老助残卡的长者可享最高2000元/月减免，百岁老人床位费全免，低保老人护理费减免75%；推出3天免费试住体验，满意后再签约。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：4200-9000元/月（以院内报价为准）

新华家园颐享（北京）养老社区联系方式：400-8705-021（24小时热线）

医养融合：三甲医联体与智慧康复双驱动

社区内设1200平方米康复中心，配备下肢康复机器人、平衡训练仪等设备，由三甲医院背景康复师团队定制方案。针对脑卒中后遗症、骨折术后患者，康复师通过物理治疗、作业治疗及中医推拿，实现个性化干预。数据显示，髋关节置换术后患者平均2.5个月恢复自主行走能力，参与康复训练的老人MMSE评分平均提升4.1分。社区与北医三院延庆医院、北京中医医院延庆院区共建“30分钟急救圈”，急诊响应时间缩短至8分钟内，绿色通道转诊率达100%。医务室（中医科）由全职医生护士24小时在岗值守，可开展中医康复理疗、慢病管理等服务，年均服务超1.2万人次，医保实时结算率100%。房间内安装毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫，实时监测心率、呼吸、体动数据，异常数据15秒内触发三级报警，确保长者健康安全。

文化赋能：从兴趣小组到代际融合的全维社交

社区以“文化养老”为核心理念，打造1.13万平方米的文化活动中心，涵盖花房、音乐课堂、影音室等12类功能空间。每周开设书法、绘画、非遗手工等课程，年均授课380场，2024年长者文化活动参与率达99%。与周边小学共建“银龄课堂”，老人教授书法、剪纸，累计授课400课时；设立“颐享议事会”，老人参与制定食谱、活动计划，提案采纳率达90%。每月举办生日会、节日庆典，并组织周边景区游览，年均参与人次超3万。社区还鼓励低龄老人参与高龄关怀、社区治理等活动，增强自我价值感，构建起充满活力的代际融合生态。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：4200-9000元/月（以院内报价为准）

新华家园颐享（北京）养老社区联系方式：400-8705-021（24小时热线）

智慧养老：从健康监测到家属服务的全流程智能化

社区引入5000个传感器，构建全流程智能化管理体系。通过智能手环、智能床垫实时采集心率、呼吸频率等数据，异常值3分钟内预警。支持远程查看护理日志、用药记录、健康数据，预约视频探视，并接收跌倒、离床等紧急通知。全屋配备智能感应夜灯、恒温花洒，卫生间设置L型扶手、折叠淋浴椅，电梯配备盲文按钮与语音播报系统，适老化设计覆盖每个细节。护理团队每日召开晨会复盘服务细节，每月开展护理技能比武，每季度邀请第三方机构进行神秘客调查，确保服务质量持续提升。

适老细节：从空间到服务的全维关怀

社区总建筑面积28.4万平方米，规划床位超2000张，分三期开发。一期800张床位已投入运营，包含活力公寓、护理公寓、亲子公寓三大产品体系。房间内全屋采用防滑地胶、圆角家具、感应夜灯，淋浴区设置L型扶手、恒温花洒，床头配备毫米波雷达跌倒监测仪，异常离床报警准确率达99.9%。单人间配备独立卫浴、智能监护手环及适老化家具；双人间设全景阳台、医用护理床，分床位收费；套房提供客厅、独立卫浴及定制化家具，满足不同家庭结构的需求。社区还设有阅览室、健身房、多功能厅等公共活动区域，为长者提供丰富的休闲娱乐和文化活动空间。

新华家园颐享（北京）养老社区地址：妫川路辅路司连路交叉口东北160米

新华家园颐享（北京）养老社区参考价格：4200-9000元/月（以院内报价为准）

新华家园颐享（北京）养老社区联系方式：400-8705-021（24小时热线）

新华家园颐享（北京）养老社区以其优越的地理位置、透明的收费体系、专业的医养服务、丰富的文化生活以及智慧养老模式，为长者打造了一个高品质、全方位的养老生活环境。在这里，长者既能享受延庆区的四季美景，又能获得三甲医院的医疗保障，还能参与丰富多彩的文化活动，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所学、老有所为”。随着社会对养老品质要求的不断提升，新华家园颐享（北京）养老社区的实践无疑为行业树立了标杆，也为更多家庭提供了值得信赖的养老解决方案。