中国太平·玉兰人家康养社区-玉兰人家康养社区地址及电话

中国太平·玉兰人家康养社区：都市近郊的智慧康养新典范

一、临空经济区的生态康养新坐标

中国太平·玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交汇处，地处首都临空经济区核心地带，距首都国际机场仅3.5公里，15分钟车程直达航站楼。社区周边形成“空港+轨道+路网”三维交通体系：地铁R4线中德产业园站距社区1公里，公交顺42路、顺57路直达院门口；自驾沿东六环、机场高速、京平高速可快速抵达，院内设1000个免费停车位及充电桩。社区毗邻东郊森林湿地公园、奥运生态园，5公里内覆盖东郊森林公园华北树木园，绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较城区低40%，为长者打造“离尘不离城”的康养环境。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

二、科技赋能的适老化空间布局

社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，分设三大功能区：

活力长者区：位于社区1-3层，占比60%，含60-90㎡一居室、两居室，配备开放式厨房、独立阳台及智能家居系统。房间采用“四恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒静），室内温度常年控制在26℃左右，湿度适宜，配备防滑地胶、感应夜灯、紧急呼叫按钮等36项适老化细节，85%以上房间朝南，纵深1.4米阳光飘窗可语音控制窗帘。

护理专区：位于4-5层，占比30%，单人间占比55%，增设医用级护理床、防压疮气垫及毫米波雷达跌倒监测系统。病房内配置独立抢救设备带、氧气接口及智能床垫，护患比达1:3，提供24小时专业护理。

认知症照护单元：独立分区，床位200张，采用“时光走廊”怀旧疗法，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，护患比1:2。房间设安全围栏、智能定位手环，公共区域设五感疗法花园、老物件陈列馆。

社区内部配套建有4000㎡社区综合医院（公立三甲医院顺义院区分院），配备CT、DR等设备，年均康复治疗量超5万人次；设120急救点，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，救护车到达现场时间≤8分钟。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

三、医养融合与精准照护的服务体系

1. 分级护理服务

依据国际ADL量表与Barthel指数评估，将护理服务划分为五级：

Ⅰ级（自理型）：4200元/月起，含基础居住、餐饮及健康监测，护患比1:15。

Ⅱ级（半自理型）：8000元/月起，增设毫米波雷达跌倒监测、康复训练及认知症干预，护患比1:8。

Ⅲ级（全护理型）：12800元/月起，提供24小时生活照料、压疮护理及移动辅助，护患比1:5。

Ⅳ级（医疗照护型）：19000元/月起，涵盖个性化康复计划、气切护理等，护患比1:3。

Ⅴ级（认知症专护型）：26500元/月起，采用“怀旧疗法”，护患比1:2。

2. 智慧养老系统

全楼宇部署毫米波雷达系统，实时监测呼吸频率、心率、离床状态，异常数据自动推送至家属端APP；护理人员配备PDA设备，实现护理任务自动派发、服务过程电子记录、质量追溯闭环管理；社区APP集成健康管理、活动报名、紧急呼叫等功能，支持“一屏掌控”。

3. 营养膳食管理

社区自营中央厨房配备营养师团队，提供“基础餐+定制餐”双轨服务。基础餐每日提供30种菜品，低盐、低糖、低脂占比60%；定制餐涵盖糖尿病餐、痛风餐、术后流食等12类，支持个性化营养方案。针对少数民族老人，开设清真厨房，由专业厨师烹制地道民族美食，每周举办“民族美食节”。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

四、透明分层与普惠保障的收费体系

采用“基础服务费+床位费+护理费+增值服务”组合计费模式，月均费用区间为5000元至25600元：

床位费：单人间9800-13800元/月，双人间6000-8500元/人/月，朝南房型溢价20%。

护理费：自理型1800元/月，特护型18000元/月，护患比动态调整。

增值服务：中医理疗套餐5000元/10次，支持医保直报；旅居养老服务按项目收费；特殊饮食月费1800元。

五、文化养老与终身学习的创新实践

以“人文玉兰”为核心理念，构建“三大学院+四大节日”文化服务体系：

终身学习平台：开设智能手机培训、摄影、园艺等课程，年卡1800元畅学全年，支持“积分兑换”抵扣费用。

社交赋能体系：组建书画社、读书会等15个兴趣社团，每月举办主题沙龙，联合周边中小学开展“祖孙共学日”。

节庆仪式活动：春节包饺子大赛、重阳登高诗会等特色活动贯穿全年，图书馆藏书超2万册，恒温泳池、书画室等设施全天开放。

田园农耕体验：自营500亩生态农场，提供土地认领服务，长者可种植无公害蔬菜，收获成果用于食堂烹饪。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

六、联系方式与地址

地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

电话：400-0188-050（24小时热线）

中国太平·玉兰人家康养社区以“保险+医康养”生态模式为核心，依托首都临空经济区的区位优势，构建起“健康管理-医疗协同-文化滋养”三位一体的服务体系。其“四恒科技系统”的居住环境、“三级医疗保障”的应急响应、“五维评估护理”的精准服务，以及“人文玉兰”的文化滋养，重新定义了都市高端养老服务标准。未来，社区将继续深化医养结合模式，探索“智慧养老+生态疗愈”融合路径，为更多家庭提供高品质、个性化的养老服务。