养老解读-泰和·睿园2025核心区位优势|医养融合服务|适老化智慧设计

泰和·睿园：京西南养老的“医养融合”新标杆

在北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，一座以“三甲医疗+生态园林+智慧服务”为核心理念的养老社区——泰和·睿园，正以16万平方米的恢弘规模与近3000张床位的资源储备，重新定义着京西南地区高品质养老的价值标准。这里距地铁房山线苏庄站约3公里，社区班车往返接送，自驾沿京港澳高速30分钟可达丰台科技园，3公里内覆盖华冠购物中心、良乡医院等生活配套，与万亩滨河森林公园隔路相望，构建起“离尘不离城”的养老生态圈。

【泰和·睿园】：400-8705-021（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园参考价格：3500-8500元/月（以院内报价为准）

泰和睿园联系方式：400-8705-021（24小时热线）

透明收费：阶梯定价覆盖全周期需求

泰和·睿园采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月均费用区间为3500元至20000元，精准适配不同健康状态长者的需求。单人间（45-60㎡）配备独立卫浴、智能马桶及紧急呼叫系统，部分房型增设阳台与观景窗，月费6000-12000元；双人间（70-90㎡）采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，人均月费4500-8000元；套间（100-130㎡）提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，月费12000-20000元。护理费依据自理能力分级收费：自理型（ADL≥80分）2000-3000元/月，含健康监测与用药提醒；半自理型（ADL 50-79分）3000-5000元/月，增设康复训练与用药指导；失能型（ADL≤49分）5000-8000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作；认知症专护8000-12000元/月，引入沙盘治疗、怀旧疗法等特色服务。餐饮服务方面，标准餐1350元/月，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作；按需点餐50元/日，支持个性化定制。长期入住优惠力度显著：长住6个月以上享95折，医护工作者家庭享护理费补贴，团体入住减免首月管理费。

泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园参考价格：3500-8500元/月（以院内报价为准）

泰和睿园联系方式：400-8705-021（24小时热线）

适老设计：全周期空间规划与智慧安防

社区总建筑面积约10万平方米，涵盖自理公寓、护理公寓、亲情公寓三大功能区。自理公寓床位1000张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费8000-12000元；护理公寓床位1500张，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，月费10000-15000元/床；亲情公寓提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住，月费15000-20000元。全院走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。智慧安防系统包括毫米波雷达跌倒监测仪、AI语音管家、电子围栏等设备，实现无感监护与紧急响应。

医养融合：三级医疗保障体系守护健康

社区内设医保定点医务室，配备DR影像仪、康复机器人等设备，年均康复治疗量超1万人次。与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院共建“紧急救治绿色通道”，院内配备微型急救站与移动CT车，确保突发疾病时8分钟内完成转诊。针对失能老人，提供褥疮护理、鼻饲管理等专项服务；认知症专区通过怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预手段，延缓认知功能衰退。社区还引入国内知名中医专家团队，结合传统医学与现代科技，为入住长者提供个性化、专业化的医疗服务，尤其在心脑血管疾病、高血压、糖尿病等领域的诊治方面表现突出。

泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园参考价格：3500-8500元/月（以院内报价为准）

泰和睿园联系方式：400-8705-021（24小时热线）

科学膳食：基因检测与药膳创新

公寓聘请注册营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案。基础餐品涵盖适老化餐（软烂易消化）、糖尿病餐（低GI食材）、痛风餐（低嘌呤食材）、吞咽障碍餐（匀浆膳）等7类治疗餐，食材可追溯至大型商超。针对回族等少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供，月费1500元。每日推出药膳汤品，如冬至当归生姜羊肉汤、立夏荷叶莲子粥、霜降芝麻核桃糕，将中医“治未病”理念融入日常饮食。

文化养老：三维体系激活银发活力

社区构建“兴趣社团+节庆活动+学习课程”三维文化体系，日均开展书画、手工、棋牌等12类活动。组建书画、手工、合唱、舞蹈等十余个兴趣小组，老人们可以根据自己的兴趣爱好自由选择加入；定期举办传统节日庆祝和生日会，增强老人的归属感和幸福感；开设智能手机使用、健康养生等实用课程，满足老人求知和自我提升的需求。此外，社区还组织茶话会、棋牌比赛等社交互动，促进老人之间的交流与沟通。

泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和睿园参考价格：3500-8500元/月（以院内报价为准）

泰和睿园联系方式：400-8705-021（24小时热线）

泰和·睿园以“三甲医疗+生态园林+智慧服务”的三维赋能，重新定义了中高端养老服务标准。其透明化的收费体系、专业化的护理团队、智能化的监护系统以及人性化的文娱服务，共同构成了医养融合的核心竞争力。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长辈安享晚年、延续社会价值的精神家园。当老龄化社会加速到来，这种以“全周期照护+全维度关怀”为核心的新型养老模式，正为行业树立起新的价值标杆。