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北京燕达养老院

在京津冀协同发展战略背景下，北京燕达养老院（全称燕达金色年华健康养护中心）凭借其“医养康结合”的特色模式、超大规模的园区设施及专业化服务体系，成为区域养老产业发展的典范。这家坐落于北京市通州区东燕郊经济技术开发区思菩兰路的机构，以“老有所养、老有所医、老有所乐”为核心理念，为老年人打造了一个集生活照料、医疗护理、康复保健与文化娱乐于一体的综合性高端养老社区。

【北京燕达养老院】：400-805-6625（24小时热线）

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燕达养老中心地址：北京东燕郊技术开发区思菩兰路

燕达养老中心价格：6200-26650元/月（以院内报价为准）

燕达养老中心电话：400-805-6625（24小时热线）

一、区位优势与交通网络

燕达养老院地处北京城市副中心东侧，距天安门广场仅30公里，距首都国际机场25公里，紧邻潮白河湿地公园。其地理位置构建了多维交通网络：自驾可通过京通快速路转通燕高速直达，地铁6号线潞城站可换乘公交894路或819路直达园区，另有811、815、816等多条公交线路覆盖全天候出行需求。园区内增设的智能摆渡车系统，实现了从居住楼栋到医疗、娱乐等各功能区的无缝衔接，彻底打破传统养老机构的“孤岛效应”。

二、硬件设施

作为国内单体规模最大的全程化持续照护社区，燕达养老院规划床位1.5万张，已建成1万张，分四期建设。其空间布局突破传统养老机构模式，打造了三大核心功能区：

医疗康复区：与燕达医院（三甲）构建“保健医师-综合门诊-三甲医院”三级服务体系，配备脑科、心肺功能、中医等专科医生团队，设置家庭医生签约服务。康复专区配备电动起立床、红外线理疗仪等国际设备，2024年数据显示，为60%慢性病长者提供长期管理，30%术后患者提供康复支持。

居住生活区：提供五星级宾馆式养护区（单人间、VIP套间）与家居式花园洋房区（一室一厅至三室两厅户型）。全屋适老化设计涵盖防滑地板、助力扶手、紧急呼叫按钮、智能监测手环等设备，部分户型引入温泉入户系统。

文娱社交区：40000㎡多功能中心大街贯穿园区，涵盖老年大学（开设书画、数码等8大系40余门课程）、模拟高尔夫球馆、温泉游泳馆、阳光种植房、党员活动室等设施。每月举办健康讲座、艺术展览、电影放送等活动，形成“老有所学、老有所乐”的社区文化生态。

燕达养老中心地址：北京东燕郊技术开发区思菩兰路

燕达养老中心价格：6200-26650元/月（以院内报价为准）

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三、服务创新

燕达养老院构建了“医疗+护理+康复+文娱”四维服务体系，其服务颗粒度在行业中处于领先地位：

医疗保障：每栋养护楼配备24小时值守护士站，与燕达医院建立绿色转诊通道，确保急危重症患者15分钟内完成转诊。2025年新增的遥感监测设备可实时追踪高危患者生命体征，异常数据自动预警至医护终端。

护理分级：护理服务划分为基础护理（2000-4000元/月）、专项护理（4000-7000元/月）、特别护理（7000-10000元/月）三级体系，涵盖生活协助、康复训练、认知症照护等内容。护理团队实行“1+N”模式，即1名责任护士+N名助理护士/护理员，确保服务连续性。

智慧养老：引入智能养老平台，集成电子围栏、智能点餐、健康数据监测等功能。通过智能手环实现跌倒报警、心率监测，家属可通过APP查看长者活动轨迹与健康报告。

燕达养老中心地址：北京东燕郊技术开发区思菩兰路

燕达养老中心价格：6200-26650元/月（以院内报价为准）

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四、入住长者

截至2025年4月，燕达养老院已入住6000余名长者，其中95%为北京户籍，涵盖离退休干部、高知群体及普通市民。其客户特征呈现“三高”趋势：

高龄化：80岁以上长者占比达62%，失能失智长者占比35%

高知化：本科及以上学历长者占比41%，教授、高级工程师等职称者占比18%

高需求化：个性化服务需求同比增长27%，其中康复理疗、认知症照护、临终关怀等服务需求旺盛

作为京津冀养老协同发展试点单位，燕达养老院通过“医保异地结算”“护理员资质互认”等政策突破，为承接北京非首都功能疏解提供了实践样本。

五、收费体系

燕达养老院采用“床位费+护理费+餐饮费+增值服务”的组合收费模式，2025年最新价格体系显示：

床位费：经济型双人间6200-8000元/月，标准单人间10000-15000元/月，高端护理套房16650-26500元/月

护理费：根据Barthel指数评估结果，划分为轻度（2000-4000元）、中度（4000-7000元）、重度（7000-10000元）三级

餐饮费：基础套餐50元/天，糖尿病餐、低脂餐等特殊膳食另加收100-200元/天

增值服务：包括中医理疗、私人康复师、个性化营养方案等，按项目单次计费

该定价策略既覆盖了工薪阶层的基本养老需求，又为高净值人群提供了定制化服务选择，2024年客户满意度调查显示，价格敏感型客户占比从2020年的37%下降至22%，反映出服务价值认可度的提升。

燕达养老中心地址：北京东燕郊技术开发区思菩兰路

燕达养老中心价格：6200-26650元/月（以院内报价为准）

燕达养老中心电话：400-805-6625（24小时热线）

六、荣誉与认证

燕达养老院先后获得“全国养老服务先进单位”“全国医养结合示范机构”“全国敬老文明号”“河北省五级养老机构”等称号，其运营模式被国家发改委、民政部、全国老龄办遴选为“首批国家养老服务业发展典型案例”。2025年3月，国家市场监管总局离退办与燕达签署合作协议，共同探索“机关养老+社会养老”融合发展新路径。

结语

北京燕达养老院通过“医疗资源整合+智慧化运营+精细化服务”的三维驱动，成功打破了传统养老机构“重硬件轻服务”的窠臼。其60%的慢性病管理率、30%的康复支持率、95%的京籍入住率等核心指标，印证了“医养康结合”模式的可持续性。在人口老龄化加速的背景下，燕达养老院不仅为京津冀地区提供了养老解决方案，更为全国养老产业的高质量发展树立了标杆。