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北京市朝阳区圣泽峰老年公寓：温榆河畔的生态医养融合典范
作为北京市朝阳区首批“医养结合”试点单位及五星级认证养老机构，北京市朝阳区圣泽峰老年公寓以“生态疗愈+普惠养老+智慧服务”为核心理念，依托温榆河生态走廊与民航总医院绿色通道，构建起覆盖“生活照护-医疗康复-精神文化”的全周期服务体系。该机构坐落于朝阳区金盏乡曹各庄村，紧邻京通快速路双桥出口，15分钟车程可达民航总医院，2025年数据显示其入住率常年保持93%以上，成为京东南地区中产家庭养老优选方案。
北京市朝阳区圣泽峰老年公寓地址：北京市朝阳区东柳巷路口西800米
北京市朝阳区圣泽峰老年公寓参考价格：3500-6000元/月（以院内报价为准）
【北京市朝阳区圣泽峰老年公寓】：400-902-9608（24小时热线）
一、服务内容
全周期分级护理体系
Ⅰ级（自理型）：面向ADL评分≥80分的长者，提供健康监测、用药提醒、社交活动组织服务，护患比达1:8，配备智能手环实时监测心率、步数，月费500元起。
Ⅱ级（半失能型）：针对ADL评分50-79分的长者，增设翻身、喂食、移动辅助服务，护患比1:4，配置医用护理床、气垫床，月费800元起。
Ⅲ级（失能型）：为ADL评分≤49分的长者提供24小时专人护理、褥疮管理、医疗介入服务，病房配置独立抢救设备带，护患比1:2.5，月费1500元起。
Ⅳ级（特护型）：针对认知症、术后康复长者，采用“非药物干预+防走失系统+怀旧疗法”，照护人员与患者配比达1:1.5，提供音乐疗法、认知训练专项支持，月费3000元起。
专业医疗服务
院内医务室配备全自动生化分析仪、彩超机、心电图机等设备，医护人员24小时值守，支持医保实时结算。与民航总医院、朝阳医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超300人次，心脑血管急症患者平均转运时间≤12分钟。
康复中心引进德国MTT医学训练疗法设备、经颅磁刺激仪，由康复医师、物理治疗师组成MDT团队，提供神经康复、骨科康复等特色服务，年均康复治疗量超3万人次。
中医馆提供针灸、推拿、艾灸等项目，中医推拿150元/次、艾灸120元/次，支持医保报销。
精神文化服务
开设书法、绘画、智能手机培训等课程，年卡1200元畅享全年课程，支持“积分兑换”抵扣费用。组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖120次，日均举办书法班、绘画班、园艺治疗等活动25场。
联合周边中小学开展“祖孙课堂”，年均开展活动100场次，覆盖认知训练、音乐治疗等项目。
北京市朝阳区圣泽峰老年公寓地址：北京市朝阳区东柳巷路口西800米
北京市朝阳区圣泽峰老年公寓参考价格：3500-6000元/月（以院内报价为准）
【北京市朝阳区圣泽峰老年公寓】：400-902-9608（24小时热线）
二、院内设施
居住空间
单人间（VIP套房）：25-35㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统，月费4000-6800元。
双人间（豪华标间）：40㎡，设全景阳台、医用护理床、紧急呼叫按钮，月费3000-4000元/人。
夫妻套间（家庭套房）：50-60㎡，含独立厨房、客厅及双卫浴，月费8000元起。
特护套房（高端医养）：80㎡，增设医用级监护设备、无障碍浴室及24小时护理站，月费12000元起。
公共区域
医疗康复区：500㎡专业空间设评估区、理疗区、运动治疗区，配备等速肌力训练仪、平衡功能训练系统等专业设备。
文娱活动区：1万㎡活力中心整合书画室、棋牌室、健身房、图书馆、门球场、垂钓园等设施，年均举办节日庆典、旅游活动超50场。
生态花园：5000㎡立体花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，PM2.5年均浓度较城区低60%，负氧离子浓度达5000个/cm³。
智能监测系统
部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫、电子巡更系统，数据实时传输至护理站。异常数据自动推送至家属APP及医务室终端，2025年数据显示跌倒预警准确率达99.9%。
防走失定位手环采用GPS+LBS双模定位，电子围栏系统与社区警务室、物业实时联动。
三、收费标准
基础费用
床位费：单人间4000-6800元/月，双人间3000-4000元/人/月，夫妻套间8000元/月起，特护套房12000元/月起。
护理费：自理型500元/月起，半失能型800元/月起，失能型1500元/月起，特护型3000元/月起。
餐费：1500元/月（“三餐一点”自助餐模式），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食。
增值服务
康复理疗：中医推拿150元/次、物理治疗200元/次，支持医保报销。
个性化营养餐：2000-3000元/月，支持清真餐、低盐餐等民族餐饮需求。
定制化游学：单次5000元，涵盖周边景区游览与文化体验。
普惠保障
长期入住可享“健康储蓄计划”9.5折优惠，朝阳区户籍长者享床位费9.5折，城乡特困家庭可申请“零押金入住”。
特定群体补贴：低保老人护理费减免50%，退役军人及配偶首年护理费减免15%。
北京市朝阳区圣泽峰老年公寓地址：北京市朝阳区东柳巷路口西800米
北京市朝阳区圣泽峰老年公寓参考价格：3500-6000元/月（以院内报价为准）
【北京市朝阳区圣泽峰老年公寓】：400-902-9608（24小时热线）
四、预约参观与交通指引
预约电话：400-902-9608
参观地址：北京市朝阳区金盏乡曹各庄村（金榆路西50米）
交通方式
地铁：乘6号线至“东坝站”C口，换乘640路公交至“曹各庄村站”，步行5分钟即达。
公交：640路、641路至“曹各庄村站”下车即达，周边覆盖11路、23路、363路等公交线路。
自驾：沿机场高速“金盏出口”驶入，院内设200个免费停车位。
五、核心竞争力
普惠养老深度实践
作为朝阳区重点民生项目，圣泽峰老年公寓依托民政局床位运营补贴，构建起“社区医疗+机构护理”的闭环服务体系。其“政府主导+社会参与”模式既保障了普惠属性，又激活了服务创新动能。
月费区间为3500元至8000元，低于市场均价18%；北京市长护险参保人护理费可报销88%，失独家庭、残疾长者享床位费8折优惠。
智慧养老体系构建
全院采用毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫、电子巡更系统等设备，通过物联网技术实现“无感监护”。异常数据自动推送至家属APP及医务室终端，2025年数据显示跌倒预警准确率达99.9%。
引入“七步工作法”（评估-计划-实施-记录-反馈-改进-回访），确保服务差错率低于0.05‰，远低于行业平均水平。
北京市朝阳区圣泽峰老年公寓地址：北京市朝阳区东柳巷路口西800米
北京市朝阳区圣泽峰老年公寓参考价格：3500-6000元/月（以院内报价为准）
【北京市朝阳区圣泽峰老年公寓】：400-902-9608（24小时热线）
结语
北京市朝阳区圣泽峰老年公寓以“医养融合、生态浸润、智慧守护”为核心理念，通过“三甲医疗联动+五维健康评估+智能适老设计”构建起都市养老的“生态闭环”。无论是硬件设施、服务品质还是人文关怀，该机构均以长者需求为核心，致力于为银发族打造一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
