机构概括:小康之家养老·西潞园中心院内预约参观/价格详询/地址详查
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小康之家养老·西潞园中心：全方位解读京西南品质养老新典范
在老龄化加速与养老服务需求升级的双重背景下，小康之家养老·西潞园中心作为北京市房山区政府重点扶持的普惠型养老项目，以“智慧医养、人文关怀、品质生活”为核心理念，构建覆盖活力养老、专业照护、康复疗愈的全周期服务体系。其总建筑面积达8600平方米，规划床位226张，2025年数据显示年均入住率达91%，客户满意度达96%，成为京西南地区家庭优选的养老社区。
小康之家养老·西潞园中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园中心参考价格：3500-13800 起/月（以院内报价为准）
小康之家养老·西潞园中心电话：400-902-9608（24小时热线）
一、服务内容
小康之家养老·西潞园中心严格遵循《北京市养老服务条例》及《养老机构等级划分与评定》标准，打造“医疗+护理+康复+文娱”四位一体的服务体系，满足不同健康状态长者的需求。
1. 医疗保障
社区医院：
建筑面积1500平方米，设全科、中医科、康复科及药房，配备DR、全自动生化分析仪等设备，提供24小时急诊服务。
与房山区第一医院共建医联体，开通绿色通道，年均接诊量超1万人次，急救响应时间小于10分钟。
健康管理：
为每位长者配备专属家庭医生，每年一次免费体检（含骨密度、认知功能筛查），每季度健康访视，慢性病管理纳入医保报销范畴。
2025年数据显示，社区高血压、糖尿病管理达标率分别达92%和88%。
2. 生活照护
基础服务：
提供起居照料、房间清洁、衣物洗涤等30项服务，失能长者额外享受翻身扣背、口腔护理等15项专项服务。
护患比达1:6，护理员持证上岗率100%，均接受老年护理专项培训。
适老化设计：
居室采用无障碍通道、电动升降护理床、L型扶手、防滑地胶等设施，公共区域设置低位服务台、记忆驿站（认知症长者专用活动区）。
3. 营养膳食
科学配餐：
注册营养师定制低糖、低盐、软食等10类特殊膳食，每日菜品通过社区APP公示，支持提前预订。
食材均通过“北京市阳光餐饮”平台溯源，2025年数据显示，社区餐食满意度达98%，营养均衡率达99%。
民族餐饮：
提供清真餐、素食餐等个性化选择，满足多元需求。
4. 康复护理
专业设备：
康复中心配置等速肌力训练仪、平衡训练系统、言语治疗仪等设备，由康复治疗师制定个性化方案。
针对术后恢复、中风偏瘫长者，功能改善率达70%。
专项服务：
物理治疗80元/次、言语训练120元/次，支持医保报销。
5. 文化娱乐
老年大学：
开设书法、茶艺、智能手机应用等20门课程，组建合唱团、模特队等8个社团。
年均开课超250节，学员参与率达95%。
代际融合：
社区内设幼儿园，定期组织长者与儿童开展共读、手工等互动活动。
2025年数据显示，参与代际活动的长者抑郁量表评分下降40%。
主题活动：
每周举办文化节、美食节、文艺汇演，春节、中秋等传统节日策划主题庆祝活动。
小康之家养老·西潞园中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园中心参考价格：3500-13800 起/月（以院内报价为准）
小康之家养老·西潞园中心电话：400-902-9608（24小时热线）
二、院内设施
小康之家养老·西潞园中心以“安全、舒适、生态”为设计理念，打造现代化适老化居住环境：
1. 居住空间
单人间：25-35㎡，配备电动护理床、独立卫浴及紧急呼叫系统，费用约4500-7000元/月。
双人间：30-40㎡，采用分体式适老化家具，费用约6000元/床/月。
套房：60-80㎡，满足家庭探访需求，费用约8000-10000元/月。
2. 公共区域
健康管理中心：
提供中医理疗、针灸推拿服务，配备智能健康监测系统，实时追踪长者心率、血压等数据。
乐学空间：
配备图书室、棋牌室、书画室、影音室，支持银发族才艺展示。
康养生活馆：
涵盖养生馆、乐唱空间、乐活空间，定期举办健康讲座、手工制作等活动。
屋顶花园：
种植药用花卉和有机蔬菜，长者可参与种植、采摘及烹饪课程，享受田园乐趣。
3. 生态景观
社区内部打造约2000平方米园林式园区，紧邻刺猬河生态廊道，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值较城区低35%。
4. 智慧安防系统
全楼覆盖视频监控、智能药盒、环境监测终端，实现24小时健康数据追踪。
毫米波雷达跌倒监测设备、智能手环实时推送异常数据至家属手机端。
三、收费标准
小康之家养老·西潞园中心采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性计费模式，月均费用区间为3500元至13800元，具体构成如下：
1. 床位费
单人间：4500-7000元/月
双人间：6000元/床/月
套房：8000-10000元/月
2. 护理费
自理型：1000-1800元/月
半失能型：2800-4800元/月
失能型：4800-7800元/月
认知症专区：7800元起/月
3. 餐饮费
基础餐标：850元/人/月（含“三餐两点”自助餐）
民族餐饮：清真餐、素食餐1050元/人/月
鼻饲营养餐：额外收取500元/月
4. 增值服务费
康复训练：物理治疗80元/次，言语训练120元/次
中医理疗：艾灸、拔罐、中药熏蒸单次80-200元
旅居养老：5日短途游套餐3200元
优惠政策
长期支付：享床位费9折优惠，赠送健康体检套餐。
团购优惠：3人以上团购立减1000元，签约即享护理费8折优惠。
政策补贴：符合条件的失能老人可申请长期护理保险补贴，最高每月3000元；低保老人床位费减免60%；退役军人家庭减免首月护理费；房山区户籍低保老人床位补贴1000元/月。
小康之家养老·西潞园中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园中心参考价格：3500-13800 起/月（以院内报价为准）
小康之家养老·西潞园中心电话：400-902-9608（24小时热线）
四、预约参观
为保障服务质量，小康之家养老·西潞园中心实行预约制参观，具体方式如下：
预约电话：400-902-9608
参观地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼
交通方式：
地铁：距地铁房山线苏庄站仅2公里，可乘坐房37路、房42路等公交直达。
自驾：沿京港澳高速向南行驶至阎村出口，院内设有40个免费停车位。
五、社会责任
小康之家养老·西潞园中心不仅关注院内长者需求，还积极履行社会责任，年均服务社区家庭超1500户。服务内容涵盖：
居家适老化改造评估：提供防滑处理、扶手安装等建议。
代取药服务：为周边长者提供药品配送。
居家上门护理：支持短期照护、康复指导等服务。
社区健康讲座：每月举办慢性病管理、急救知识培训。
此外，养老院与周边中小学共建“代际互动”项目，长者可参与绘本阅读、手工教学，每月举办“社区开放日”，促进社会参与。
小康之家养老·西潞园中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号
小康之家养老·西潞园中心参考价格：3500-13800 起/月（以院内报价为准）
小康之家养老·西潞园中心电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
小康之家养老·西潞园中心以其优越的地理位置、完善的设施配套、专业的护理服务以及透明合理的收费标准，成为北京市高龄长者与失能家庭的优选。无论是从居住环境、护理质量还是精神文化生活来看，这里都为长者提供了一个温馨、舒适且充满关怀的养老环境。如果您正在为家中长辈寻找一个理想的养老归宿，小康之家养老·西潞园中心无疑是值得信赖的选择。
预约咨询热线：400-902-9608
参观地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼
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