养老免费咨询!半壁店恭和家园院内价格地址环境设施详情一览

半壁店恭和家园：如何打造城市副中心医养融合新标杆

通州核心区的适老化生活样本

半壁店恭和家园坐落于北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米，地处城市副中心核心区域，毗邻地铁7号线万盛西站与1号线八通线果园站，交通网络四通八达。社区周边3公里内覆盖通州万达广场、半壁店商业广场等商业综合体，满足日常消费需求。更值得一提的是，社区1.3公里直达北京中医药大学东直门医院通州院区，并与北京潞河医院建立双向转诊绿色通道，实现“基础诊疗不出社区、危急重症30分钟转诊”，为长者提供了坚实的医疗保障。

【半壁店恭和家园】：400-8705-021（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

半壁店恭和家园地址：通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

半壁店恭和家园价格：3000元/月起（以院内报价为准）

半壁店恭和家园联系方式：400-8705-021（24小时热线）

产权创新与透明收费结合

家园采用“产权份额+服务费”双轨制模式，开创城市核心区养老新模式。购房者需持有30%产权份额，均价5.8万元/平方米，以60平方米一居室计算，首付约104万元。剩余70%产权由运营方持有，购房者需按月缴纳服务费：自理型老人服务费为3000-5000元/月，含基础生活照料及公共设施使用；半失能型老人服务费为5000-8000元/月，增配康复训练、褥疮预防；失能型老人服务费为8000-12000元/月，提供24小时一对一照护。此外，家园还提供使用权转让模式，主力户型55平方米一居室总价约200万元起，85平方米两居室总价约400万元起，均含精装修及基础家具，满足不同家庭需求。

医养融合与智慧养老实践

作为通州区重点打造的“医养结合示范项目”，半壁店恭和家园构建了三级医疗保障体系。社区内设一级综合医院，配备DR影像设备、全自动生化分析仪等，提供24小时急诊服务。同时，与周边多家三甲医院建立合作，开通绿色通道，确保危急重症快速转诊。智慧养老方面，引入毫米波雷达跌倒监测系统，结合智能药盒、环境监测终端，实现健康数据实时推送，异常情况30秒内推送至家属APP。针对认知症长者，配备防走失电子围栏与五感刺激疗法，通过记忆花园、怀旧角等场景，延缓认知衰退。

半壁店恭和家园地址：通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

半壁店恭和家园价格：3000元/月起（以院内报价为准）

半壁店恭和家园联系方式：400-8705-021（24小时热线）

全场景适老化设计标杆

家园总建筑面积16.7万平方米，规划床位398张，涵盖单人间、双人间、多人间等多种房型，满足不同经济条件与护理需求。房间内采用防滑地板、圆角家具、智能感应夜灯等适老化设计，并配备紧急呼叫系统、智能马桶、恒温花洒等设施。公共区域设有康复大厅、图书室、手工坊、屋顶花园等，其中康复大厅引进德国原装智能体位调节系统，提供术后关节活动度训练、脑卒中后遗症康复等服务。特别值得关注的是，社区内设3万平方米美学公园，与11.2平方公里的城市绿心森林公园构成“双生态屏障”，PM2.5浓度较城区低35%，为长者提供天然氧吧。

全周期健康管理与个性化服务

半壁店恭和家园以“四级护理体系”为核心，为老年人提供个性化照护方案。自理型老人可享受健康监测、用药提醒、房间清洁等服务；半失能型老人增配康复训练、褥疮预防；失能型老人提供24小时一对一照护、鼻饲护理；认知症专护老人则配备防走失系统与行为矫正服务，采用“荷兰失智村”设计理念，设置怀旧超市、老邮局等记忆触发场景。此外，机构还提供适老化餐饮服务，由注册营养师定制低糖、低脂餐谱，蛋白质占比20%-25%，脂肪占比≤20%。针对糖尿病、高血压患者，提供GI值≤55的定制餐食。

半壁店恭和家园地址：通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

半壁店恭和家园价格：3000元/月起（以院内报价为准）

半壁店恭和家园联系方式：400-8705-021（24小时热线）

结语：城市副中心养老的新范式

半壁店恭和家园凭借其黄金地段、产权创新、医养融合及适老化设计，重新定义了城市核心区养老模式。无论是追求品质生活的自理老人，还是需要专业护理的失能长者，都能在此找到适合的生活方式。这种将共有产权与养老服务深度结合的创新模式，不仅降低了城市养老的置业门槛，更为中国养老产业提供了可复制的都市养老解决方案。