2025养老减负:四季传奇退休医养社区普惠服务+免费预约参观+地址一览
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四季传奇退休医养社区：西山脚下的全生命周期养老新地标
在北京市海淀区永引渠北路，一座以“医养融合、活力养老、智慧社区”为核心理念的持续照料退休社区（CCRC）——四季传奇退休医养社区，正重新定义都市养老服务标准。作为海淀区重点民生工程，该项目总建筑面积13.34万平方米，规划926户养老单元，通过“医疗康复、生活照料、精神文化”三维服务体系，为长者打造兼具专业性与人文关怀的晚年生活场域。
四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路
四季传奇退休医养社区参考价格：8000-30000元/月（以院内报价为准）
四季传奇退休医养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
一、区位优势：西山生态涵养与都市医疗资源的双重赋能
社区地处西山别墅区核心，兼具“生态静谧”与“医疗便利”双重优势：
生态环境：背靠西山国家森林公园，PM2.5年均值≤28μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃。社区内建3万平方米中式园林，种植银杏、海棠、紫薇等观赏植物，形成“三季有花、四季常青”的生态景观。
医疗资源：3公里范围内覆盖中国人民解放军总医院第八医学中心（三甲）、北京大学航天中心医院（三甲）、清华大学玉泉医院（三甲），建立“15分钟急救通道”；社区内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，支持医保实时结算。
轨道交通：距地铁6号线西黄村站仅800米，步行12分钟直达，30分钟可达中关村、金融街等核心商圈。
公交系统：周边500米内覆盖318路、370路、921路等12条公交线路，其中318路直达香山公园，921路直达北京西站。
商业配套：步行10分钟即达京西大悦城、山姆会员店，满足日常采买需求；距五棵松万达广场仅5公里，子女探视可享免费停车服务。
四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路
四季传奇退休医养社区参考价格：8000-30000元/月（以院内报价为准）
四季传奇退休医养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
二、服务内容：四级护理体系覆盖全生命周期需求
社区以“分级护理+精准服务”为核心，构建覆盖自理、半自理、失能及认知症长者的四级服务体系：
1. 基础护理（Barthel指数≥60分）
提供每日健康监测、用药提醒、基础康复训练。
配备智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至护理站。
月费：2000元。
2. 中级护理（Barthel指数41-59分）
增设助浴、穿衣、移动辅助及压疮预防护理。
护患比达1:6，房间配置医用护理床与防跌倒监测系统。
月费：4000-6000元。
3. 高级护理（Barthel指数≤40分）
提供24小时专人护理，涵盖鼻饲/导尿护理、认知症干预及每周3次心理疏导。
支持1对2专属护理模式，配备电动移位机、气垫床等专业设备。
月费：6000-9000元。
4. 特级护理（重症/术后康复）
针对术后康复、气管切开等重症长者，配备医用吊塔、负压吸引装置及中心供氧系统。
由专业医护团队制定个性化方案，费用按项目单独核算。
月费：12000-15000元。
5. 医疗健康服务
基础医疗：内设医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪、心电监护仪等设备，可开展血常规、尿常规、心电图等基础检查。
康复治疗：康复中心配置德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等12类康复项目，中风后遗症康复90天有效率超70%。
中医特色：中医科提供针灸、推拿、艾灸等特色服务，结合中医体质辨识制定个性化调理方案，年均服务量超5000人次。
6. 营养膳食服务
由注册营养师团队研发“三维度”科学膳食体系：
基础餐食：标准套餐2000-3000元/月（含三餐），提供糖尿病餐（GI值≤55）、低嘌呤餐、清真餐等8类功能膳食，每日更新30道菜品，食材直采自新发地市场有机农场。
定制餐饮：生日当月赠送定制蛋糕，节日加餐免费，支持个性化订餐（需提前24小时预约）。
医疗膳食：与301医院营养科合作开发药膳食谱，如针对高血压的菊花决明子茶、针对糖尿病的苦瓜炖排骨。
7. 精神文化生活
文化养老：设有2000㎡多功能厅，配备4K投影仪与环绕立体声音响，定期举办电影放映、节日联欢等活动；图书阅览室藏书1万余册，涵盖历史、养生、文学类书籍，提供电子阅读器、老花镜、放大镜等辅助工具。
代际融合：与周边小学合作开展“银龄课堂”，邀请长者教授书法、剪纸、京剧等传统技艺；组建模特队、诗社、手工坊等40个社团，年均参赛获奖150次。
生态疗愈：社区内建5000㎡生态花园，种植牡丹、银杏等植物，配备凉亭、石桌石凳；冬暖夏凉的阳光棚连廊可供老人休闲娱乐。
四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路
四季传奇退休医养社区参考价格：8000-30000元/月（以院内报价为准）
四季传奇退休医养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
三、院内设施：适老化设计与智慧养老深度融合
社区以“安全、舒适、智能”为设计理念，构建三大功能区：
1. 居住空间
单人间：50-80㎡，配备独立卫浴、电动护理床、毫米波雷达跌倒预警系统及智能语音控制系统，支持家属APP远程查看房间环境。
双人间：40-60㎡，含分体空调、适老化衣柜、共享会客区，采用防撞软包设计。
特护病房：60-80㎡，增设医用吊塔、负压吸引装置、中心供氧系统，适合术后康复、气管切开等重症长者。
2. 公共区域
医疗康复区：医务室配备保健室、制氧机、血压计、血糖仪、代步车、护理站等设备；康复中心配置平衡训练仪、电动起立床、认知训练系统、步态分析仪，由专业康复师制定个性化方案。
文娱活动区：多功能厅配备4K投影仪、环绕立体声音响；图书阅览室划分普通阅读区、盲文阅读区，配备电子阅读器。
户外景观区：5000㎡生态花园，配备凉亭、石桌石凳；冬暖夏凉的阳光棚连廊可供老人休闲娱乐。
3. 智慧养老设施
生命体征监测：床垫式传感器实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站。
电子围栏：通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理，定位精度达0.3米。
环境监测：PM2.5、温湿度传感器联动新风系统，确保室内空气质量。
电子门锁：支持指纹、刷卡、密码、人脸识别四重开锁方式，并具备防尾随功能。
四、收费标准：透明化定价与弹性优惠结合
社区采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为8000元至30000元：
费用类别收费标准备注床位费单人间：10000-18000元/月含基础水电费与物业费双人间：8000-12000元/床/月共享会客区与阳台特护病房：12000-18000元/月增设独立卫浴、会客区护理费基础护理：2000元/月每日健康监测中级护理：4000-6000元/月增配助浴、移动辅助服务高级护理：6000-9000元/月24小时专人护理特级护理：12000-15000元/月按项目单独核算餐费基础餐标：2000-3000元/月含三餐及下午茶增值服务医疗增值：500元/次专家会诊费康复理疗：200元/次物理治疗（PT）文化娱乐：80元/节书法班、合唱团课程优惠政策：
签约1年以上享床位费9折，3年以上享8.5折；
烈士家属、省部级劳模等特殊群体可申请政府补贴，最高减免30%费用；
老带新入住双方各获赠500元服务代金券。
五、预约与参观指南
24小时热线：400-902-9608
参观地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇退休医养社区
交通路线：
地铁：6号线西黄村站A口步行800米直达；
公交：318路、370路、921路至“西黄村站”下，步行200米即达；
自驾：导航至上述地址，院内设200个免费停车位，含50个充电桩及20个无障碍车位。
四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区永引渠北路
四季传奇退休医养社区参考价格：8000-30000元/月（以院内报价为准）
四季传奇退休医养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
四季传奇退休医养社区以“让养老成为一场探索与共享的旅程”为核心理念，通过医养融合、智慧科技与人文关怀的深度结合，为都市长者打造了一个“离尘不离城”的养老家园。无论是需要基础照料的自理老人，还是依赖专业护理的失能长者，都能在这里找到尊严与归属感。
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