一文解读!2025泰康之家·燕园收费价格表/免费预约热线/地址咨询
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泰康之家·燕园：高端医养融合的标杆养老社区
随着我国老龄化进程加速，如何为高净值人群提供兼具品质与专业的养老服务，成为行业关注的焦点。泰康之家·燕园作为泰康保险集团旗下的旗舰养老社区，以“医养融合+智慧服务+文化养老”为核心模式，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。本文将从服务内容、院内设施、收费标准、预约参观等维度展开深度解析，为有需求的家庭提供权威参考。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-902-9608（24小时热线）
一、机构概况
泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心区域，距离地铁南邵站800米，紧邻白浮泉湿地公园与蟒山国家森林公园，区域植被覆盖率超60%，PM2.5年均浓度较城区均值低30%，负氧离子浓度达4500个/cm³，形成“15分钟生态康养圈”。社区总占地面积约13.8万平方米，建筑面积约32.3万平方米，规划床位3000余张，目前已投入运营床位超1200张，是北京市五星级养老机构。
作为泰康保险集团“保险+医养”战略的重要实践，燕园自2015年运营以来，凭借其“医养零距离、都市零疏离”的理念，成为京津冀区域高净值人群养老的首选地。社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备130张医疗床位，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现15分钟急救响应。此外，社区周边3公里内分布昌平区医院、清华长庚医院，构建起“三级医疗保障网”。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-902-9608（24小时热线）
二、服务内容
1. 四级动态护理体系
燕园构建“四级护理+认知症专护”服务体系，通过国际Barthel指数评估，为长者提供个性化照护方案：
Ⅰ级护理（自理型）：面向生活完全独立的长者，提供每日健康巡检、用药提醒、智能手机教学及每周一次户外采摘服务，配备智能药盒自动提醒服药并同步数据至家属APP。
Ⅱ级护理（半失能型）：针对轻度失能长者，提供翻身拍背、鼻饲护理、康复训练等专项服务，配备电动起立床、平衡训练仪等设备，3个月内肢体功能恢复率提升40%。
Ⅲ级护理（失能型）：提供24小时床边护理，配备防褥疮气垫床、智能翻身监测系统，与中日友好医院、朝阳医院共建“15分钟急救圈”，实现急诊转诊15分钟内送抵合作医院。
Ⅳ级护理（失智照护）：设立独立认知症照护专区，采用“家的方向”非药物疗法，通过多感官刺激、音乐疗愈等手段改善症状，走失率较传统机构降低90%。
特级护理（临终关怀）：联合协和医院安宁疗护团队，提供疼痛管理、症状控制及家属哀伤辅导，支持个性化遗愿清单执行。
2. 全周期健康管理
日常诊疗：社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备国际先进康复设备，涵盖神经康复、骨科康复、心脏康复等领域。康复团队由专业人员组成，能够为长者提供个性化的康复方案。例如，针对脑卒中后遗症、骨折术后、关节置换术后等患者，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等综合康复服务。
康复治疗：康复中心配备国际先进设备，涵盖物理治疗、作业治疗等12类项目，2024年服务满意率达96%。
中医慢病管理：提供针灸、推拿、艾灸等传统疗法，年均服务量超8000人次，纳入医保报销范围，支持医保实时结算，报销比例达60%。
认知症照护：引入“蒙特梭利疗法”及非药物干预手段，月费约为20000-30000元，通过生活技能重建训练与音乐疗法延缓功能衰退。
3. 精神文化生活
文化浸润：社区内设有超2.7万平米的活力中心，包含四季花厅、康体中心、餐饮中心、文娱中心等多个功能区。社区还设有老年大学，开设书法、绘画、歌咏、太极拳等60余门课程，满足不同兴趣爱好的学习需求。
代际融合：与周边12所中小学共建“代际互动课堂”，使长者年均授课200课时；与798艺术区合作举办“银发艺术展”，年展出书画、手工艺品超200件。
心理支持：配备心理咨询师，通过沙盘游戏、音乐放松椅、OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目，通过老照片、老物件帮助长者梳理人生。
三、院内设施
1. 居住设施
社区规划建设三期项目，提供约3000个养老单元，涵盖独立公寓、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大功能板块。全院采用无障碍设计，走廊扶手高度0.85米，地面采用防滑系数R13的PVC地胶，衣柜圆角防撞设计、坐式淋浴器、床头紧急呼叫拉绳等细节，确保长者行动安全。
独立生活区：提供50-70㎡一居室至一室一厅户型，配备中央空调、地暖、新风系统及智能家居系统，月费含基础护理费、三餐两点。
护理区：单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房36500-46700元/月，采用“1+N照护模式”，即每位长者配备1名个案管理师和N个专业照护团队成员。
2. 公共区域
医疗康复区：配备DR影像系统、除颤仪、动态血糖监测仪，年均康复治疗量超3万人次。
文娱活动区：设图书馆、健身房、游泳池、瑜伽室、乒乓球室、电影放映厅等，满足长者多样化需求。
生态疗愈区：社区紧邻滨河森林公园，北望蟒山国家森林公园，南邻京密引水渠，区域植被覆盖率高达60%。
3. 智慧养老设施
全屋配备智能床垫、防跌倒雷达，实时监测心率、呼吸、体动，2025年成功预警120起潜在风险事件；智能胸卡定位系统确保长者活动轨迹可追溯；电子健康档案涵盖用药记录、体检数据、康复计划，支持三甲医院远程会诊。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-902-9608（24小时热线）
四、收费标准
燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体费用根据房型、护理等级及增值服务动态调整：
入门费：一次性缴纳20万元押金，或购买泰康指定保险产品（保额150万-240万元）可获入住资格。保险方案兼具养老保障与财富传承功能。
床位费：独立生活区一居室（50㎡）月费12000-15000元，一室一厅（70㎡）17000-19000元；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月；特护套房最高达36500元/月。
护理费：分五级阶梯定价，一级（基础生活协助）5600元/月，五级（特级护理）13600元/月，涵盖助浴、健康监测、用药管理等服务。
餐费：1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。
增值服务：康复训练500元/次，心理咨询300元/小时，私人营养师定制+800元/月，VIP套间及私人管家+5000元/月起。
优惠政策：
长期入住：享9折优惠。
团体预订：减免首月管理费。
新住户：减免首月餐费。
签约即赠：价值3000元健康体检。
五、预约参观与联系方式
地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号
24小时热线：400-902-9608
参观须知：需提前电话预约，社区提供免费接驳班车，方便家属探望。
泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路
泰康之家·燕园价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）
泰康之家·燕园电话：400-902-9608（24小时热线）
六、结语
泰康之家·燕园以“医养融合+智慧服务+文化养老”为核心模式，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其透明的收费体系、优越的地理位置、充足的床位资源、专业的医养结合模式、科学的膳食服务、智慧化的机构特色以及丰富的文化生活，成为京津冀地区乃至全国老年人的理想养老之地。若您正在为长辈寻找高品质的养老机构，不妨拨打400-902-9608预约参观，亲身体验这一京北医养旗舰的独特魅力。
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