高分养老!恒煦满园长者社区2025院内线上预约/地址公开及价格详览
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恒煦满园长者社区：京西南CCRC模式下的智慧医养新标杆
在北京市房山区良乡大学城核心板块，恒煦满园长者社区以“医养融合+智慧养老+文化赋能”为核心理念，打造了覆盖全生命周期的持续照料退休社区（CCRC）。作为北京市西城区国有独资企业北京天恒置业集团旗下项目，该社区凭借国企资源整合能力与市场化运营机制，构建起“15分钟医疗响应圈+三级护理体系+智能适老设计”三维服务体系，成为京津冀地区养老服务创新的典范。本文将从服务内容、设施配置、收费标准、预约方式及参观地址等维度，深度解析这一都市生态养老社区的运营特色与核心优势。
【恒煦满园长者社区】：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
一、服务内容
恒煦满园长者社区以“六维悦龄生活体系”为框架，提供涵盖医疗、康复、护理、营养、精神、社交的全方位服务：
医疗支持：
内设600㎡社区医疗中心，配备全科、中医、康复医学科及药房，由三甲医院专家团队定期坐诊。
与良乡医院（三级）建立10分钟急救通道，针对失能失智长者实施“1+N”多学科护理模式，涵盖基础护理、认知训练、行为干预等28项服务内容。
2025年社区医疗卫生站即将投入使用，未来将与2027年落成的房山区宣武医院形成医养资源支撑。
康复服务：
配备德国Reck MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等设备，提供神经康复、骨科康复、中医康复服务。
针对脑卒中后遗症患者，通过减重步态训练使步行能力恢复率达92%；膝关节置换术后患者步行能力恢复周期缩短40%。
护理服务：
护理团队由200名持证护理员与30名注册护士组成，实行“1+3”医护配比（1名护士服务3名长者）。
针对自理型长者，提供房间清洁、衣物洗涤等基础服务；半自理长者增配助浴、喂食等协助；失能长者则由专业团队提供24小时翻身拍背、排泄护理等深度照护。
特别推出“记忆守护”计划，通过怀旧疗法、多感官刺激训练延缓认知症进展，2025年数据显示，参与该计划的长者认知功能改善率达67%。
营养支持：
提供三餐两点及节日加餐服务，涵盖糖尿病餐、低嘌呤餐等8大基础餐系，支持清真餐、素食餐等民族餐饮定制。
每月开展“主题餐饮日”，让长辈们不出社区即可品尝各地美食。
精神慰藉：
每周开设书法、园艺等22类兴趣课程，配备智能教学一体机与VR设备；多功能厅定期举办京剧票友会、摄影展等活动。
特别设立“银龄智库”，聘请有专长的长者担任顾问，2025年已出版《满园故事集》系列丛书。
【恒煦满园长者社区】：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
二、院内设施
恒煦满园长者社区总建筑面积66000㎡，由3栋颐养公寓、1栋照护中心和多功能厅组成，提供297套养老公寓和230张照护床位，可满足1000余人的居住需求。
居住空间：
单人间：面积45-60㎡，配备智能护理床、防跌倒感应地垫及紧急呼叫系统，价格为6800-12000元/月。
双人间：面积70-90㎡，采用适老化双床设计，共享客厅与阳台，价格为5500-9000元/人/月。
套房：面积100-130㎡，提供独立厨房、客厅及高端卫浴设施，价格为12000-22000元/月。
公共区域：
中庭下沉花园：包含记忆花园、运动草坪等六大主题区，配备3000㎡下沉花园，提供亲近自然的休闲空间。
康体中心：含恒温泳池、专业健身房等设施，总面积1200㎡。
文娱空间：涵盖图书馆、舞蹈室、书画室等，总面积2000㎡。
智慧化系统：
引入IoT物联网平台，通过智能手环、智能床垫等设备实时监测心率、呼吸等数据，异常情况15秒内预警。
配备智能安防系统，包含人脸识别门禁、电子围栏、离床感应装置。
开发家属端APP，支持查看健康报告、预约服务、远程视频等功能，2025年用户满意度达99.2%。
三、收费标准
恒煦满园长者社区采用“基础费用+分级护理+增值服务”的透明化收费模式，月均费用区间为5500元至22000元：
基础费用：
床位费：单人间6800-12000元/月，双人间5500-9000元/人/月，套房12000-22000元/月。
护理费：自理型1500-2500元/月，半自理型2500-4000元/月，失能型4000-6000元/月，认知症专护6000-8000元/月。
餐饮费：标准餐2100元/月，提供三餐两点及节日加餐服务。
增值服务：
康复理疗：物理治疗与中医针灸，150-300元/次。
营养定制包：提供个性化膳食计划与药膳调理，1000-2000元/月。
精神慰藉包：通过心理沙盘与音乐疗法疏导情绪，800-1500元/月。
优惠政策：
入住满6个月享9折床位费。
西城区户籍长者凭低保证明可叠加享受每月800元床位补贴。
失独家庭长者再享每月500元护理费减免。
2025年推出“春晖计划”，子女与长者同住可减免20%餐费。
【恒煦满园长者社区】：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
四、预约方式与参观地址
为方便家属咨询与参观，恒煦满园长者社区提供24小时热线服务：400-902-9608。
预约流程：致电热线，提供长者健康状况、特殊需求等信息，预约到院参观时间。
参观地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸。
交通优势：
轨道交通：距地铁房山线良乡大学城西站约800米，步行5分钟可达顺1路、顺2路等8条公交线路的“石园南大街”站。
公交出行：顺1路、顺13路等8条公交线路直达“石园南大街”站。
自驾导航：搜索“恒煦满园长者社区”，经京港澳高速良乡机场出口直达，社区提供免费代客泊车服务。
周边配套：3公里内分布着龙湖天街、国泰商场等商业机构，10分钟车程可达良乡医院（三级）。
五、人文关怀
社区注重长者的精神文化生活，打造七大社交文化区域，包括“归去来兮”“京城礼序”“隐逸空间”等，通过非遗手作、京剧脸谱DIY等活动，营造“养老+教育+生态”融合场景。同时，社区积极组织各类文化活动，助力长者实现自我价值，践行新时代银发经济的创新运营模式。
【恒煦满园长者社区】：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
结语
恒煦满园长者社区以“国企担当+智慧养老+生态疗愈”为核心理念，通过“全周期健康管理+全场景智慧服务”模式，为长者打造了一个安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。无论是硬件设施、服务品质还是人文关怀，社区均以长者需求为核心，致力于让每一位入住长者都能享受到高品质的养老服务。选择恒煦满园，即是选择一个让家人安心、让长者舒心的都市养老新范式。
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