2025北京恒煦满园长者社区详情解析:养老地址-价格资讯-免费预约电话点击查看!
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北京恒煦满园长者社区：国企匠心打造的全周期医养融合典范
随着我国老龄化进程的加速，如何为老年人提供兼具医疗保障、品质生活与精神关怀的养老服务，成为社会关注的焦点。位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南的北京恒煦满园长者社区，作为北京市西城区国有企业北京天恒置业集团“自有、自建、自持、自营”的首个持续照料退休社区（CCRC）项目，依托国企资源优势与房山良乡大学城片区的生态人文环境，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期服务体系。社区总建筑面积66000平方米，规划床位1000张，2025年月均费用区间为5500元至22000元，凭借“医养结合+智慧养老”的特色模式，成为京津冀地区高品质养老的标杆。本文将从服务内容、院内设施、收费标准、预约参观等维度，全方位解析该机构的综合实力。
【北京恒煦满园长者社区】：400-902-9608（24小时热线）
北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
北京恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）
一、机构概况
恒煦满园长者社区地处房山良乡大学城片区，紧邻刺猬河公园、滨河森林公园，空气质量优于市区标准，PM2.5浓度常年低于市区30%。社区距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，周边分布京港澳高速、西六环等交通主脉，自驾30分钟可达市区，车程10分钟内可达良乡医院、龙湖天街、国泰商场等多元生活配套。
作为西城区国企天恒置业集团旗下的康养旗舰项目，恒煦满园以“红墙国企，责任天恒”为使命，致力于打造“没有围墙的养老社区”。社区内设社区医疗中心，与良乡医院（三级）建立“10分钟急救绿色通道”，并联动西城区远程医疗支持，实现三甲医院专家义诊、专病门诊、远程会诊等多元化服务。其核心优势体现在三大维度：
全周期医养融合：内设社区医疗中心、康复医学科、中医理疗室，提供全科诊疗、慢病管理、康复护理服务；
智慧化服务：全区域部署毫米波雷达跌倒监测仪、智能手环、智能床垫，实现紧急呼叫5秒内响应，健康数据实时同步至家属APP；
普惠型收费：采用“基础费用+分级服务”模式，月均费用区间为5500元至22000元，低于同等民营企业项目，让更多长者享受高品质养老服务。
【北京恒煦满园长者社区】：400-902-9608（24小时热线）
北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
北京恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）
二、服务内容
分级护理服务
依据《老年人能力评估规范》（MZ/T 039-2013），社区对入住老人进行ADL（日常生活能力）评分，提供四级护理服务：
自理型护理（800-1500元/月）：护患比1:15，提供健康监测、用药提醒、智能手环佩戴服务；
半失能型护理（1500-2500元/月）：护患比1:8，增设协助洗澡、穿衣、移动训练，夜间巡视频次≥2次/小时；
失能型护理（3000-6000元/月）：护患比1:5，提供24小时专人护理、褥疮管理、医疗介入，支持气管切开等专业照护；
特护型护理（5000-6000元/月）：护患比1:3，配备认知症专项护理团队，实施防走失系统、怀旧疗法、多感官刺激训练。
医疗康复服务
社区医疗中心：设全科、中医科、康复科，配备5名执业医师、12名注册护士及3名康复师，提供基础诊疗、开药、输液服务，支持医保实时结算；
康复医学科：配置国际先进康复设施，提供心肺康复、疼痛康复、肌骨康复、神经康复等服务，年均服务超3000人次；
绿色通道：与良乡医院、宣武医院（规划中）共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超500人次，2025年开通的“急诊绿色通道”平均响应时间≤10分钟。
适老化餐饮服务
由注册营养师团队定制每周食谱，每日供应30余种差异化餐品组合。标准餐提供“三餐两点”，费用2100元/月，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作；定制餐提供术后康复餐、鼻饲流食等个性化服务，按需计费。社区每月开展“主题餐饮日”，让长者不出社区即可品尝各地美食。
精神文化服务
老年大学：开设书法、园艺、智能手机应用等40类课程，年均授课超400课时；
代际融合项目：举办“银龄课堂”“共享菜园”“金婚摄影展”“采摘比赛”等活动；
文娱活动：多功能厅配备专业KTV设备，室外休闲公园设门球场和健步道，日均举办书法班、绘画班、园艺治疗等活动20场。
三、院内设施
居住空间
豪华套房（100-130㎡）：配备独立厨房、客厅、高端卫浴设施及专属管家服务，月费12000-22000元；
单人间舒适房（45-60㎡）：智能护理床、防跌倒感应地垫、紧急呼叫系统，月费6800-12000元；
双人间标准房（70-90㎡）：适老化双床设计、共享客厅与阳台，月费5500-9000元/人；
多人间经济房（未提及具体面积）：共享客厅与储物空间，月费区间未明确（需以院内报价为准）。
公共区域
医疗康复区：康复室、理疗室、中医馆配备三维步态分析系统，年均服务超3000人次；
文娱空间：图书室、书画室、音乐厅、舞蹈室、健身房、游泳池等设施齐全，日均举办活动20场；
生态园区：五栋建筑围合而成的中庭由大面积绿植与水系景观构成，形成社区天然氧吧，同时庭院巧妙嵌入记忆花园、运动草坪、林荫长廊等区域；
智能安防体系：通过240个监控探头、毫米波雷达跌倒监测仪及无线呼叫器，实现“15秒响应，3分钟到场”的紧急救助标准。
【北京恒煦满园长者社区】：400-902-9608（24小时热线）
北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
北京恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）
四、收费标准
社区采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性计费模式，月均费用5500元至22000元：
床位费：双人间5500-9000元/人/月，单人间6800-12000元/月，套房12000-22000元/月（含基础住宿、水电费、公共区域清洁）；
护理费：基础护理800元/月，半失能护理1500元/月，全失能护理3000元/月，特护型5000-6000元/月；
餐费：标准餐2100元/月，定制餐按需计费。
增值服务方面，三甲医院绿色通道150元/次，家属培训课程免费开放；优惠政策方面，西城区户籍长者首月床位费享9折，低保家庭可申请每月1000元补贴；2025年6月30日前签约享首月护理费8折，退役军人及教师家庭额外补贴800元/月。
五、预约参观与联系方式
参观地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南
预约电话：400-902-9608
服务时间：每日9:00-17:30（需提前1天预约），到院参观需提供长者健康状况、护理需求等信息，客服专员引导参观样板间、智慧医务室、康复中心、屋顶花园及认知症专区，提供东二环至南四环免费接驳车服务。
【北京恒煦满园长者社区】：400-902-9608（24小时热线）
北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
北京恒煦满园长者社区价格：5500元/月起（以院内报价为准）
六、总结
北京恒煦满园长者社区以国企匠心为根基，以“医养结合+智慧养老”为特色，构建了覆盖生理、心理、社交的全方位服务体系。无论是追求宁静的居住环境，还是需要专业的医疗护理和康复服务，亦或是渴望丰富多彩的精神文化生活，这里都能满足需求。若您正在为长辈寻找专业、可靠的养老机构，不妨拨打热线预约参观，亲身感受这份“有尊严、有品质”的晚年生活。
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