品质养老新标杆:恒煦满园长者社区透明收费/一键导航/预约电话
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恒煦满园长者社区：医养融合，打造全龄化养老新标杆
在北京市房山区荷园南路天恒水岸，一座以“医养结合、智慧养老”为核心理念的养老机构——恒煦满园长者社区，正以其专业的医疗服务、完善的设施配置和贴心的关怀，成为众多老年人理想的生活之所。作为天恒集团旗下的高端养老品牌，恒煦满园长者社区依托集团在医疗健康领域的深厚积累，为老年人打造了一个集居住、医疗、康复、娱乐于一体的综合性养老社区。
恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
一、区位优势与交通网络
恒煦满园长者社区坐落于房山区荷园南路天恒水岸，地处京西南五环外，周边自然环境优美，空气清新，为老年人提供了一个宜居的养老环境。社区紧邻地铁房山线良乡大学城西站，步行仅需10分钟，门前有多条公交线路，如房1路、房34路等，可便捷连接北京市区各大商圈和景点。此外，社区周边还有多家超市、银行、公园等生活配套设施，满足老年人日常生活的各种需求。
二、院内设施与适老化设计
恒煦满园长者社区总建筑面积达6.6万平方米，设有自理楼、护理楼、多功能厅等五栋建筑，满足不同健康状态长者的入住需求。
自理楼：
单人间：面积30-40㎡，配备独立卫浴、中央空调、新风系统、电动护理床等设施，部分房间还设有观景阳台，让老年人可以尽享都市美景。
双人间：面积40-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫装置及独立储物柜，确保老年人居住舒适且互不干扰。
一室一厅：面积60-70㎡，增设独立客厅、双卫浴、开放式厨房及会客区，支持个性化软装定制，满足高端养老需求。
护理楼：
单人间/双人间：面积25-35㎡，配备专业护理床、紧急呼叫系统、防滑地板等适老化设施，确保老年人居住安全。
认知症专区：采用“小组团家庭式”布局，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室，配备电子围栏系统，提供非药物干预、怀旧疗法。
公共设施：
康复大厅：配备先进的康复设备，如步态训练机器人、平衡仪等，提供个性化的康复计划。
理疗室：提供针灸、推拿、艾灸等中医理疗服务，结合四季养生理念推出“三伏贴”“药膳汤”。
图书馆：藏书丰富，涵盖历史、文学、养生等多个领域，满足老年人的阅读需求。
电影院：定期播放经典电影和热门影片，丰富老年人的精神文化生活。
书画室/手工坊：提供书法、绘画、手工制作等课程和活动，满足老年人的兴趣爱好。
健身房：配备适合老年人的健身器材，如太极推手器、腰部按摩器等，促进老年人身体健康。
中央花园/屋顶农场：种植无公害蔬菜、果树，老人可参与采摘、喂养，享受田园乐趣。
在适老化设计方面，社区全院铺设防滑系数≥0.8的PVC地胶，离地85cm的紧急呼叫按钮、可升降护理床；卫生间配置L型扶手、折叠淋浴椅、恒温花洒，跌倒识别准确率达99.8%。同时，社区还引入了物联网技术，实现生命体征实时监测与紧急呼叫响应时间<15秒，家属可通过APP实时查看护理日志、用药记录、健康数据。
恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
三、五级医养融合服务体系
恒煦满园长者社区构建了“基础护理+专科护理+特护服务+术后康复”四级服务体系，采用国际ADL量表动态评估健康需求，精准匹配护理方案。
Ⅰ级护理（自理型）：
提供健康监测、用药提醒、个人卫生清洁服务。
配备智能手环实时监测心率、血压，异常数据3分钟内触发预警。
月费：500-1500元，护患比1:15。
Ⅱ级护理（半失能型）：
增设助浴、翻身拍背、康复训练指导。
针对脑卒中后遗症患者制定“每日4次肢体训练+每周3次中医推拿”方案。
月费：1500-3000元，护患比1:8。
Ⅲ级护理（失能型）：
涵盖24小时压疮预防、鼻饲护理及认知训练。
配备医用级护理床、气垫床，病房内配置独立抢救设备带及毫米波雷达监测仪。
月费：3000-6000元，护患比1:4。
Ⅳ级护理（失智专护型）：
采用“时光走廊”模式，设置怀旧物品陈列墙、音乐治疗室。
配备电子围栏系统，提供非药物干预、怀旧疗法。
月费：6000-12000元，护患比1:2。
Ⅴ级护理（医疗照护型）：
实施专业医疗照护，提供个性化康复计划、气切护理、胃管更换等。
支持24小时生命体征监测与呼吸机支持。
月费：9800元起，护患比1:3。
社区还设有医务室，配备DR设备、便携式彩超、除颤仪等医疗设备，医生每日巡房三次，护士夜间每小时巡查一次，支持在线开药、远程会诊。与周边三甲医院共建“15分钟急救圈”，年均转诊量超500人次，2025年“急诊绿色通道”平均响应时间≤10分钟。
四、文化娱乐与精神关怀
恒煦满园长者社区注重老年人的精神文化生活，定期组织各种文化娱乐活动，如书法、绘画、唱歌、舞蹈等。这些活动不仅有助于老年人保持身心健康，还能增进他们之间的交流与互动。此外，社区还设有图书室、阅览室等文化设施，为老年人提供了学习、阅读的空间。
社区还配备了专业心理咨询师，通过定期访谈与团体活动缓解老人孤独感，设置“心愿墙”记录长者需求。同时，与周边小学共建“银龄课堂”，老人可参与绘本阅读、手工教学，实现代际融合。
恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
五、收费标准与优惠政策
恒煦满园长者社区采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模型，月均费用区间为5500元至32000元：
床位费：
单人间：7000-20000元/月
双人间：4000-6000元/床/月
一室一厅：10000-32000元/月
护理费：
自理型（Ⅰ级）：500-1500元/月
半失能型（Ⅱ级）：1500-3000元/月
失能型（Ⅲ级）：3000-6000元/月
失智专护型（Ⅳ级）：6000-12000元/月
医疗照护型（Ⅴ级）：9800元起/月
餐饮费：
基础餐标：1000-2000元/月（含三餐两点）
术后营养餐：2500-4500元/月
增值服务：
康复训练：150-300元/次
中医理疗：80-200元/次
旅居养老服务：三亚、杭州等季节性旅居项目按项目收费
优惠政策包括：
长住优惠：签约1年享床位费9折，3年享8折。
特殊群体：持北京市养老助残卡最高减免2000元/月，百岁老人床位费全免。
限时优惠：即日起至2025年12月31日签约享护理费8.5折，赠3天免费试住。
北京市长护险试点社区：符合条件者可报销护理费70%。
失独家庭、低保老人：可申请专项补贴，最高减免床位费50%。
六、政策合规与社会责任
恒煦满园长者社区严格遵循《养老机构管理办法》及《医疗机构管理条例》等法规要求，通过ISO9001质量管理体系认证及三星级养老机构评定。社区持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》等全套资质，并于2024年通过北京市养老协会评审，纳入医保定点单位，支持医保实时结算。
作为普惠型养老典范，社区积极参与行业协会活动，加强自律管理，并连续三年获评“北京市四星级养老机构”。此外，社区还通过公益讲座、社区义诊等形式，普及医养结合理念，助力养老服务行业发展。
七、预约参观与联系方式
24小时热线：400-902-9608
参观地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
预约流程：致电登记需求→携带身份证及近3个月体检报告至院区→签订《入住协议》并缴纳押金。
恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
结语
恒煦满园长者社区以“医养融合+智慧适老化”为核心理念，通过专业化医疗护理、智能化设施配置与个性化精神关怀，为老年人打造了一个安全、舒适、充满活力的养老社区。在这里，长者不仅可以享受到专业化的医疗护理服务，还能参与丰富多彩的文化活动，实现老有所养、老有所乐、老有所为。
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