一文解读!2025十三陵温馨老年公寓收费价格表/免费预约热线/地址咨询
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十三陵温馨老年公寓：京北生态康养新典范
在北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米的南新村，一座背靠明十三陵世界文化遗产、坐拥蟒山国家森林公园生态资源的现代化养老机构——十三陵温馨老年公寓，正以“生态康养+分级护理+智慧服务”模式，成为京津冀地区高品质养老的标杆。作为北京市民政局认证的五星级养老机构，该公寓凭借超60%的森林覆盖率、3倍于市区的负氧离子浓度及98.8%的家属满意度，为长者打造了一个“推窗见陵、举步享林”的颐养家园。以下从服务内容、院内设施、收费标准、预约方式等维度，全方位解析这一生态康养标杆项目。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月起（以院内报价为准）
一、服务内容：全周期健康管理与分级护理体系
十三陵温馨老年公寓构建“院内医疗+外部合作”的双重健康保障体系，提供覆盖自理、半失能、失能全周期的养老服务。
1. 分级护理服务
自理型：月费800元，含基础生活照料、健康监测及用药提醒，适合生活完全自理的长者。
半自理型：月费1500元，增设康复训练指导、翻身拍背及肢体功能训练，满足行动不便长者的需求。
全护理型：月费2500元，提供24小时生命体征监护、专项护理及压疮预防，适用于需要全面照护的长者。
认知症专护型：月费较同等级上浮60%，配备非药物干预师、认知训练室及智能定位手环，通过怀旧疗法、音乐疗法延缓病情发展。
2. 医养融合服务
院内医疗：门诊部为医保定点单位，配备专业医护人员及先进医疗设备，提供日常体检、慢性病管理及急救服务，医护团队24小时值守。
外部合作：与北京大学第六医院、泰康燕园康复医院等三甲医院建立绿色通道，确保重症转诊高效便捷，10公里内覆盖北大国际医院、清华长庚医院等三甲资源。
康复支持：配备现代化康复设备和专业师资，针对术后恢复、中风康复等制定个性化训练计划，采用“评估-训练-再评估”的闭环模式，通过Fugl-Meyer量表、Barthel指数等工具动态调整方案。
3. 营养膳食服务
基础餐饮：提供三餐两点及12种慢病定制餐，餐费1000元/月，食材80%来自自有有机农场及本地合作社，建立区块链溯源系统，确保食品安全。
定制餐饮：针对糖尿病、肾病等慢病人群设计专属食谱，月费加收800元；四季时令养生膳食定制每月加收350元。
增值餐饮：私家菜园认养（10㎡土地+种子工具包）年费2800元，让长者体验农耕乐趣。
4. 文化娱乐服务
兴趣培养：开设书法、绘画、园艺种植等课程，年均举办240场次，老年学校学员年均增长40%。
社交互动：组建合唱团、舞蹈队、手工小组，每月举办生日派对、戏曲演出，每季度组织外出郊游，特别设立“祖孙互动空间”，年均举办活动80场次。
终身学习：与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程教学、无人机操作活动，支持家属远程参与互动。
代际融合：定期邀请周边学校学生与长者互动，开展手工制作、故事分享等活动，促进情感交流。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月起（以院内报价为准）
二、院内设施：适老化设计与功能分区
十三陵温馨老年公寓占地230亩，建筑面积16万平方米，规划床位5000余张，涵盖四大功能区，构建起“医养康娱”四位一体的服务体系。
1. 居住空间
活力长者区：设床位1500张，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，支持个性化家具布置；双人间面积35-50㎡，适合伴侣或社交需求强的长者。
失能照护区：设床位2000张，采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，配备GPS定位胸卡与电子围栏系统，护理费较同等级上浮60%。
术后康复区：设床位1000张，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备，采用“评估-训练-再评估”闭环模式，针对中风康复制定个性化训练计划。
高端颐养区：设床位500张，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，房间采用圆角防撞家具、折叠助浴椅、双扶手卫浴及语音调节照明系统。
2. 医疗康复区
康复中心：占地2000㎡，配备平衡仪、步态训练器，与院内门诊部通过玻璃幕墙实现可视化联动，提供个性化康复方案。
中医诊疗室：由资深中医专家坐诊，提供针灸、推拿等疗法，支持医保报销。
3. 文娱活动区
康体文化中心：5000㎡空间包含健身房、棋牌室、图书馆等设施，满足长者多样化需求。
主题互动空间：涵盖书画室、手工坊、影音室等六大区域，年均组织活动超500场。
4. 户外设施
生态花园：4200㎡园区配置驱蚊植物及多感官刺激装置，为长者提供亲近自然的休闲空间。
四季疗愈花园：根据季节变化种植不同植物，营造宜人的户外环境。
5. 智慧监护系统
智能手环：实时监测心率、血压、睡眠质量，异常值10秒内推送至医护终端。
毫米波雷达：跌倒监测系统覆盖卫生间等区域，保障长者安全。
家属APP：支持查看健康数据及护理日志，实现远程关爱。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月起（以院内报价为准）
三、收费标准：透明分层与灵活支付方案
十三陵温馨老年公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至15000元。
1. 基础服务费
四人间：20-25㎡，月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点、水电能耗、基础文娱活动及每周1次健康监测，床位费占比35%、护理费50%、餐饮费15%。
双人间：35-50㎡，月费6500元起，配备独立卫浴与护理床。
单人间：25-40㎡，月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站。
套房：60-80㎡，月费12000-15000元，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站。
2. 护理照护费
自理型：月费800元
半自理型：月费1500元
全护理型：月费2500元
认知症专护型：月费较同等级上浮60%
3. 增值服务
中医理疗：单次200元，储值5000元享8折优惠
家庭医生上门服务：600元/次
三甲医院专家远程会诊：300元/次
旅居养老：5日套餐（含接送、住宿、餐饮、景区门票）3500元
4. 优惠政策
昌平区户籍低保老人：可叠加享受每月1000元床位补贴及护理费全免
农村五保户：护理费全免
“颐养安居卡”：60岁以上客户预存3万元养老储备金，可享优先入住权、护理费9折优惠及每年2次免费旅居体验
四、预约方式与参观指南
24小时咨询热线：400-902-9608
参观地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
轨道交通：社区班车直达地铁昌平线昌平西山口站，周边公交线路覆盖昌53路、872路等，距首都国际机场约50公里，提供免费接送机服务。
预约流程：需提前1天电话预约，提供老人基本信息及健康状况；首次入住可享3天免费体验。
十三陵温馨老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村
十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-15000元/月起（以院内报价为准）
五、结语：以生态康养重塑养老体验
十三陵温馨老年公寓严格遵守国家及北京市相关法规，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》《食品经营许可证》，通过ISO9001质量管理体系认证，纳入医保定点单位。其“床均成本60万元以内，服务价格仅为市场均价的70%”的性价比优势，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。若您正在为家人寻找理想养老居所，不妨拨打400-902-9608预约参观，亲身感受这一生态康养社区的魅力。
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