养老解读-小康之家养老·加州水郡中心核心区位优势|医养融合服务|适老化智慧设计

解密小康之家养老·加州水郡中心：京西南的医养融合新坐标

在北京市房山区长阳镇加州水郡西区205号楼，一座以“生态化环境+智能化服务+专业化医疗”为核心理念的养老社区，正悄然重塑京西南地区中高端养老服务格局。小康之家养老·加州水郡中心凭借其得天独厚的区位优势、透明化的收费体系及医养康护娱五位一体的服务体系，成为高龄、失能及术后康复群体的理想之选。

【小康之家养老·加州水郡中心】：400-8705-021（24小时热线）

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小康之家养老加州水郡中心联系方式：400-8705-021（24小时热线）

小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

核心区位：立体交通与生态资源的双重赋能

中心坐落于房山区长阳镇加州水郡西区，地处京港澳高速与京良路交汇处，距地铁房山线篱笆房站仅1.8公里，每日6班次接驳车往返地铁站，自驾沿京港澳高速行驶至长阳出口后沿指示牌行驶8分钟即可抵达。其周边生态资源丰富，毗邻长阳公园与哑叭河生态廊道，步行10分钟可达，院内打造“四季花园”，种植樱花、银杏等植物，形成天然氧吧，PM2.5年均值低于市区25%。医疗配套方面，机构距北京中医药大学房山医院仅1.5公里，步行20分钟可达，同时与北亚骨科医院建立绿色急救通道，10分钟车程内覆盖房山区第一医院等三甲医疗资源，构建起“15分钟急救圈”。社区步行十分钟可达加州水郡商业广场，超市、银行、餐饮等配套一应俱全，真正实现“离尘不离城”的养老生活。

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小康之家养老加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼

小康之家养老加州水郡中心参考价格：3500-8000元/月（以院内报价为准）

透明收费：弹性定价适配多元需求

中心采用“基础服务包+弹性增值包”的组合定价模式，月费区间为3500元至9700元，精准匹配不同家庭的经济承受能力与长者健康需求。基础型服务面向自理能力较强的长者，提供25-30㎡单人间或35-40㎡双人间，配备独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统，月费3500-5000元；专业型服务针对半自理长者，增设康复训练、用药管理及心理疏导，房间升级为45-55㎡单人间或60-70㎡双人间，月费5000-8000元；高端型服务为失能、术后康复患者提供24小时医护驻场及个性化康复方案，专属套间面积达80-100㎡，月费8000-9700元。此外，长期入住（12个月以上）享床位费9折，夫妻同行减免10%床位费，低保家庭可申请每月1500元政府补贴，进一步降低养老成本。

适老化设计：从空间到细节的全方位守护

中心总建筑面积1.2万平方米，规划床位70张，涵盖单人间、双人间及VIP套间三种房型。单人间面积45-55㎡，配备独立卫浴、智能护理床及全屋地暖；双人间采用“一室一厅一卫”隔断设计，配备双智能马桶及电动窗帘；VIP套间增设独立厨房、无障碍浴室及阳台。全园采用适老化设计理念，所有房间配备防滑地板、安全扶手及无障碍通道，床头紧急呼叫系统与24小时值班室实时联动。公共区域设置600㎡康复中心，含平衡训练仪、关节活动度训练器等设备，年均开展物理治疗超1200人次。毫米波雷达跌倒监测系统可穿透衣物实时监测生命体征，跌倒识别准确率98%，10秒内触发声光报警，AI行为分析系统识别异常行为准确率达98.5%。

医养融合：三甲医联体与智慧健康管理

中心内设医务室，配备内科、中医科、康复科及药房，支持医保实时结算，并与北亚骨科医院建立绿色急救通道。针对骨科手术、关节置换患者，制定渐进式肌力训练与步态矫正方案，年均开展物理治疗1500人次，患者独立行走恢复率达92%；针对脑卒中、帕金森病患者，采用任务导向性训练与认知刺激疗法，结合虚拟现实（VR）技术与机器人辅助训练，患者运动功能恢复率达90%。与北京中医药大学合作开设针灸、推拿等中医特色项目，年均服务超3000人次，患者满意度达93%。针对阿尔茨海默病患者，引入“多感官刺激疗法”，通过光影隧道、触觉沙盘等改善认知功能，康复有效率达90%。

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科学膳食：营养与风味的双重奏鸣

中心由注册营养师搭配低盐餐、低嘌呤餐等定制食谱，食材直供有机农场。基础餐标2000元/月，提供三餐两点，每日食材种类≥25种，盐分控制≤4.5g/日，糖分控制≤20g/日。特殊餐方面，糖尿病餐GI值≤28，采用升糖指数低的藜麦饭、清蒸鳕鱼等菜品；肾病餐严格限制钾、磷摄入；清真餐由独立厨房制作，素食餐提供仿荤菜品。社区定期举办“西山美食节”，推出玫瑰饼、茯苓糕等传统京味点心，并开设“养生课堂”，邀请营养学专家教授膳食搭配技巧，普及科学饮食知识。

文化浸润：生态宜居与终身学习的融合

中心以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系。150㎡文娱中心设书画室、舞蹈室及多功能厅，年均举办文艺演出20场；开设国画、陶艺、手机摄影等10门兴趣课程，年均举办个人作品展15场；推出“银发游学”计划，涵盖红色教育、非遗体验等主题线路，联合全国12家合作机构提供三亚、杭州等季节性旅居服务。1500㎡社交会所涵盖图书馆、书画室、音乐室等设施，藏书3万册，配备专业录音设备的声乐教室，满足长者多元化精神需求。此外，中心毗邻哑叭河生态廊道，步行道与绿化带为长者提供了天然的休闲场所，空气清新，环境宜人。

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普惠保障：政策红利与机构担当的双重驱动

作为房山区“普惠型养老”的标杆项目，中心严格遵循《养老机构管理办法》及《北京市养老服务条例》，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》《食品经营许可证》，医护人员占比65%，护理员持证率100%。其“医养融合”服务模式被纳入北京市养老服务联合体，2025年数据显示护理服务满意度达99.1%，荣获“北京市医养结合示范单位”“普惠型养老标杆机构”等称号。房山户籍老人床位费9折，百岁老人床位费全免，低保老人护理费减免70%；退役军人及配偶首年护理费减免15%。

小康之家养老·加州水郡中心通过整合三甲医疗资源、智慧适老设计与个性化服务，构建了“医养康护娱”五位一体的服务体系。其透明的收费体系、分级护理模式及中西医结合的康复治疗，不仅满足了家庭对品质养老的多元需求，更为行业转型升级提供了可复制的实践样本。在这里，老年人既能享受山水环抱的生态宜居环境，又能获得专业医疗与人文关怀的双重保障，真正实现了“老有所养、老有所乐”的愿景。选择小康之家，即是选择一份对品质与责任的郑重承诺，让每一位长者都能在京西南的青山绿水间，书写属于自己的幸福晚年。