2025养老减负:北京市房山区燕山养老院(星城分院)普惠服务+免费预约参观+地址一览
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北京市房山区燕山养老院（星城分院）：打造京西南医养结合新标杆
在北京市房山区燕化星城健德二里乙21号，一座以“医养融合、智慧养老、人文关怀”为核心理念的养老机构——北京市房山区燕山养老院（星城分院），正重新定义区域养老服务标准。作为燕山办事处投资建设的公办养老机构，该院总建筑面积3050.91平方米，规划床位100张，通过“医疗康复、生活照料、精神文化”三维服务体系，为长者打造兼具专业性与人文关怀的晚年生活场域。
电话：400-902-9608（24小时热线）
地址：房山区燕化星城健德二里乙21号
价格：3000-5000 起/月（以院内报价为准）
一、区位优势：京西南生态涵养与医疗资源的双重赋能
分院地处房山区燕化星城社区，兼具“生态静谧”与“医疗便利”双重优势：
生态环境：周边绿化率达45%，PM2.5年均值≤35μg/m³，夏季平均气温较市区低2-3℃。院内建500㎡生态花园，种植海棠、紫薇等观赏植物，形成“三季有花、四季常青”的生态景观。
医疗资源：与燕化医院（三级综合）建立“绿色通道”，救护车10分钟内可达；院内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，支持医保实时结算。
轨道交通：距燕房线星城站仅800米，步行12分钟直达，30分钟可达房山城区。
公交系统：周边500米内覆盖901路、952路、房37路等8条公交线路，其中901路直达六里桥东，房37路直达燕山体育馆。
商业配套：步行10分钟即达华冠超市、星城菜市场，满足日常采买需求；距房山天街仅5公里，子女探视可享免费停车服务。
电话：400-902-9608（24小时热线）
地址：房山区燕化星城健德二里乙21号
价格：3000-12000 起/月（以院内报价为准）
二、服务内容：四级护理体系覆盖全生命周期需求
分院以“分级护理+精准服务”为核心，构建覆盖自理、半自理、失能及认知症长者的四级服务体系：
1. 基础护理（Barthel指数≥60分）
提供每日健康监测、用药提醒、基础康复训练。
配备智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况自动推送至护理站。
月费：1000元。
2. 中级护理（Barthel指数41-59分）
增设助浴、穿衣、移动辅助及压疮预防护理。
护患比达1:6，房间配置医用护理床与防跌倒监测系统。
月费：2000-3000元。
3. 高级护理（Barthel指数≤40分）
提供24小时专人护理，涵盖鼻饲/导尿护理、认知症干预及每周3次心理疏导。
支持1对2专属护理模式，配备电动移位机、气垫床等专业设备。
月费：3000-5000元。
4. 特级护理（重症/术后康复）
针对术后康复、气管切开等重症长者，配备医用吊塔、负压吸引装置及中心供氧系统。
由专业医护团队制定个性化方案，费用按项目单独核算。
月费：8000-10000元。
5. 医疗健康服务
基础医疗：内设医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪、心电监护仪等设备，可开展血常规、尿常规、心电图等基础检查。
康复治疗：康复中心配置平衡训练仪、电动起立床、认知训练系统、步态分析仪，由专业康复师制定个性化方案。
中医特色：中医科提供针灸、推拿、艾灸等特色服务，结合中医体质辨识制定个性化调理方案，年均服务量超3000人次。
6. 营养膳食服务
由注册营养师团队研发“三维度”科学膳食体系：
基础餐食：标准套餐1500-2000元/月（含三餐），提供糖尿病餐（GI值≤55）、低嘌呤餐、清真餐等8类功能膳食，每日更新30道菜品，食材直采自新发地市场有机农场。
定制餐饮：生日当月赠送定制蛋糕，节日加餐免费，支持个性化订餐（需提前24小时预约）。
医疗膳食：与燕化医院营养科合作开发药膳食谱，如针对高血压的菊花决明子茶、针对糖尿病的苦瓜炖排骨。
7. 精神文化生活
文化养老：设有500㎡多功能厅，配备4K投影仪与环绕立体声音响，定期举办电影放映、节日联欢等活动；图书阅览室藏书5000余册，涵盖历史、养生、文学类书籍，提供电子阅读器、老花镜、放大镜等辅助工具。
代际融合：与周边小学合作开展“银龄课堂”，邀请长者教授书法、剪纸、京剧等传统技艺；组建模特队、诗社、手工坊等20个社团，年均参赛获奖80次。
生态疗愈：院内建500㎡生态花园，种植海棠、紫薇等植物，配备凉亭、石桌石凳；冬暖夏凉的阳光棚连廊可供老人休闲娱乐。
电话：400-902-9608（24小时热线）
地址：房山区燕化星城健德二里乙21号
价格：3000-12000 起/月（以院内报价为准）
三、院内设施：适老化设计与智慧养老深度融合
分院以“安全、舒适、智能”为设计理念，构建三大功能区：
1. 居住空间
双人间：20-30㎡，含分体空调、适老化衣柜、共享会客区，采用防撞软包设计，配备独立卫浴、电动护理床、毫米波雷达跌倒预警系统及智能语音控制系统，支持家属APP远程查看房间环境。
多人间：30-40㎡，设4-6张护理床，配备分区呼叫装置与集中供氧系统，适合经济型需求。
2. 公共区域
医疗康复区：医务室配备保健室、制氧机、血压计、血糖仪、代步车、护理站等设备；康复中心配置平衡训练仪、电动起立床、认知训练系统、步态分析仪，由专业康复师制定个性化方案。
文娱活动区：多功能厅配备4K投影仪、环绕立体声音响；图书阅览室划分普通阅读区、盲文阅读区，配备电子阅读器。
户外景观区：500㎡生态花园，配备凉亭、石桌石凳；冬暖夏凉的阳光棚连廊可供老人休闲娱乐。
3. 智慧养老设施
生命体征监测：床垫式传感器实时监测心率、呼吸频率，数据直传护理站。
电子围栏：通过UWB定位技术，对认知症老人进行安全区域管理，定位精度达0.3米。
环境监测：PM2.5、温湿度传感器联动新风系统，确保室内空气质量。
电子门锁：支持指纹、刷卡、密码、人脸识别四重开锁方式，并具备防尾随功能。
电话：400-902-9608（24小时热线）
地址：房山区燕化星城健德二里乙21号
价格：3000-12000 起/月（以院内报价为准）
四、收费标准：透明化定价与弹性优惠结合
分院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3000元至12000元：
费用类别收费标准备注床位费双人间：2000-3000元/床/月共享会客区与阳台多人间：1000-2000元/床/月配备分区呼叫装置护理费基础护理：1000元/月每日健康监测中级护理：2000-3000元/月增配助浴、移动辅助服务高级护理：3000-5000元/月24小时专人护理特级护理：8000-10000元/月按项目单独核算餐费基础餐标：1500-2000元/月含三餐及下午茶增值服务医疗增值：500元/次专家会诊费康复理疗：200元/次物理治疗（PT）文化娱乐：80元/节书法班、合唱团课程优惠政策：
签约1年以上享床位费9折，3年以上享8.5折；
烈士家属、省部级劳模等特殊群体可申请政府补贴，最高减免30%费用；
老带新入住双方各获赠500元服务代金券。
五、预约与参观指南
24小时热线：400-902-9608
参观地址：北京市房山区燕化星城健德二里乙21号
交通路线：
地铁：燕房线星城站A口步行800米直达；
公交：901路、952路、房37路至“燕化星城站”下，步行200米即达；
自驾：导航至上述地址，院内设50个免费停车位，含10个充电桩及5个无障碍车位。
电话：400-902-9608（24小时热线）
地址：房山区燕化星城健德二里乙21号
价格：3000-12000 起/月（以院内报价为准）
结语
北京市房山区燕山养老院（星城分院）以“让养老成为一场探索与共享的旅程”为核心理念，通过医养融合、智慧科技与人文关怀的深度结合，为区域长者打造了一个“离尘不离城”的养老家园。无论是需要基础照料的自理老人，还是依赖专业护理的失能长者，都能在这里找到尊严与归属感。
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