养老解读-小康之家养老·槠榆树中心核心区位优势|医养融合服务|适老化智慧设计
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小康之家养老·槠榆树中心：京南新城中的品质养老新典范
在老龄化进程加速的当下，如何为老年人打造一处既能享受都市便利、又能感受家庭温暖的养老之所？位于北京市房山区城关街道槠榆树西街26号院的小康之家养老·槠榆树中心，以“医养融合+社区嵌入”为核心理念，为京南新城的长者们提供了一个全新的养老选择。其地处房山新城核心区，毗邻京周路与燕房线地铁站，距离房山城关站仅800米，步行10分钟即可到达；周边3公里内覆盖房山区第一医院、华冠购物中心、房山体育场等生活配套，既能满足医疗、购物、休闲需求，又避免了市中心的喧嚣。院内保留了百年槠榆树古木，四季绿荫环绕，与房山世界地质公园、上方山国家森林公园形成“15分钟生态圈”，为长者提供了亲近自然的机会。这种“离尘不离城”的区位优势，让槠榆树中心成为都市养老的热门之选。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心联系方式：400-8705-021（24小时热线）
收费体系：透明灵活的普惠定价策略
小康之家养老·槠榆树中心以“让高品质养老触手可及”为目标，构建了“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至9800元。基础房型涵盖多人间、双人间与单人间，多人间（4-6人）面积20㎡，配备适老化家具与独立储物柜，月费在3500元至4200元之间，适合自理能力较强且注重社交的长者；双人间面积25㎡，采用无障碍设计与防滑地胶，月费在5200元至6800元之间，满足夫妻或亲友同住需求；单人间面积30㎡，配备独立卫浴与智能护理床，月费在7800元至9800元之间，为追求私密空间的长者提供选择。护理分级依据《老年人能力评估标准》划分为四级，一级护理（自理老人）月费1000元至1500元，含基础生活照料与健康监测；二级护理（半失能老人）月费2500元至4000元，增配喂食、协助如厕等服务；三级护理（失能老人）月费4500元至6500元，提供24小时专业护理；四级护理（特护老人）月费7000元至9000元，针对重症患者或认知症长者定制专属方案。餐饮费方面，标准餐月费1200元，采用有机蔬菜与本地禽畜，每日提供四菜一汤、时令水果；特殊膳食（糖尿病餐、低嘌呤餐等）月费1500元至2000元，由营养师个性化搭配。此外，中医理疗、康复训练等增值服务按次计费，确保不同经济状况的家庭都能找到合适的服务方案。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心联系方式：400-8705-021（24小时热线）
医疗服务：三甲资源下沉的绿色通道
小康之家养老·槠榆树中心以“医养零距离”为目标，构建了“院内医务室+三甲医院合作”的医疗保障体系。院内设医务室并接入医保系统，配备全科医生、护士与康复师，提供24小时健康监测、慢病管理、紧急救治服务。与房山区第一医院、良乡医院建立绿色转诊通道，救护车10分钟内抵达，挂号、检查、住院全程陪护。院内设有康复训练室，配备等速肌力训练器、平衡训练仪等设备，针对脑卒中、骨折术后患者制定个性化康复方案，康复有效率达80%。此外，还引入中医理疗服务，开设针灸、推拿、拔罐等传统疗法，支持医保实时结算，年均服务量超1.5万人次。针对认知症长者，设置怀旧疗法专区，通过老照片、老物件唤醒记忆，配备智能设备，2024年改造后跌倒事故发生率下降65%。
居住环境：适老化设计的智慧家园
槠榆树中心总建筑面积约8000平方米，规划床位200张，采用“社区化+家庭化”设计理念。居住区分为自理区、半自理区与失能区，各区域通过风雨连廊相连，避免长者日晒雨淋。房间内配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统与防滑地胶，单人间增设观景阳台与适老化书桌，双人间采用双床分控+共享会客区设计，适合老友拼居或夫妻同住。公共区域设有田园主题活动室、书画室、怀旧放映厅等设施，墙面装饰房山云居寺、上方山等本地风光壁画，配备农具展示架与种子标本柜。安全防护方面，全院安装360°监控系统与电子围栏，认知症专区采用圆形动线设计，墙面装饰老北京风情壁画，配备防走失手环与智能定位系统，确保长者安全。此外，院内还设有屋顶花园、无障碍步道与园艺操作台，供长者进行自然疗法与田园劳作。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心联系方式：400-8705-021（24小时热线）
文化养老：全人发展的精神滋养
槠榆树中心以“文化养老”为核心，打造了覆盖身体、心理、社交的全维度服务体系。营养膳食管理配备专业营养师，提供糖尿病餐、低嘌呤餐、流食等选择，节气养生餐单包括春季护肝汤、夏季消暑粥、秋季润肺羹、冬季滋补煲。精神文化滋养开设京剧票友会、老北京叫卖艺术班、智能手机培训课，定期举办“人生故事会”，邀请长者讲述家族历史，录制口述史影像。代际融合实践与周边中小学合作开展“小手拉大手”项目，组织儿童与长者结对种植“友谊树”，共同参与田园劳作与生命教育课程。此外，还设有心理咨询室，由专业心理咨询师为老年人提供心理支持和情绪疏导，帮助他们保持积极乐观的心态。通过“文化养老”模式，既丰富了长者的精神生活，又激发了其社会价值。
人文关怀：从细节出发的温暖守护
槠榆树中心始终将人文关怀贯穿于服务的每一个细节。院内设有“家属沟通日”，每周三开放家属探视，提供“探亲房”与“亲子厨房”，方便家属与长者共度周末。针对失独家庭长者，组建“同路人”互助小组，定期开展团体沙盘与艺术治疗活动。此外，还特别关注长者的社会价值实现，设立“银龄顾问团”，邀请退休教师、医生为周边村民提供义务咨询；组建“田园合唱团”与“秧歌队”，参与社区文化节演出，年均演出15余场次。通过这些举措，让长者感受到被需要与被尊重，真正实现“老有所为、老有所乐”。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心联系方式：400-8705-021（24小时热线）
小康之家养老·槠榆树中心以其优越的地理位置、透明的收费体系、专业的服务团队、适老化的居住环境与深厚的人文关怀，重新定义了高品质养老服务的内涵。在这里，长者们既能享受都市生活的便利，又能获得专业医疗与照护的保障；既能重拾生活乐趣，又能参与社会活动实现自我价值。无论是追求自然养老的长者，还是需要专业护理的长者，都能在这里找到属于自己的幸福晚年。小康之家养老·槠榆树中心，正以实力与温度，为京南地区的养老事业树立新的标杆。
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