一文解读!2025万科随园(北京通州)养老社区收费价格表/免费预约热线/地址咨询
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万科随园（北京通州）养老社区：城市副中心的智慧医养典范
作为北京市通州区民政局与万科集团联合打造的公建民营养老标杆项目，万科随园（北京通州）养老社区以“医养零距离、智慧全周期、文化赋新能”为核心理念，构建了覆盖健康管理、生活照料、精神文化等多元需求的养老服务体系。项目位于通州区漷城西一路1号，总建筑面积近3万平方米，规划床位650张，2025年数据显示其入住率已达85%，成为京津冀地区高净值家庭养老的优选之地。
万科随园北京通州养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
一、服务内容：全周期健康管理与个性化照护
万科随园以《老年人能力评估标准》（MZ/T 039-2013）为基准，构建了“分级护理+认知症照护+康复医疗”的三级服务体系，精准匹配不同健康状态长者的需求：
分级护理服务：
自理型护理：面向生活完全独立的长者，提供基础健康监测、房间清洁、衣物清洗等服务，护患比1:15，护理费450元/月。
半失能型护理：针对行动不便、需辅助生活的长者，增设翻身拍背、肢体功能训练、用药提醒等服务，护患比1:8，护理费2000-3000元/月。
失能型护理：为完全依赖他人照护的长者提供24小时监护、多管路护理、康复训练等服务，护患比1:5，护理费4000-5000元/月。
认知症照护：采用“荷兰Hogeweyk模式”，通过怀旧疗法、音乐疗法、芳香疗法延缓病情发展，房间内布置老式家具、黑胶唱片机等触发记忆物件，护理费5500元/月起。
医疗健康服务：
院内诊疗：社区内设800平方米医疗照护中心，配备老年内科、中医科、康复科等科室，由三甲医院背景医护人员及持证护理员提供24小时服务。与北京大学人民医院（通州院区）共建医联体，开通绿色通道，患者到院至溶栓时间<60分钟。
康复治疗：设置短期康复床位，配备物理治疗、作业治疗等设备，支持术后快速恢复。与北京清华长庚医院合作，提供个性化康复方案。
中医理疗：提供针灸、推拿、艾灸等服务，支持医保报销，年均服务量超3000人次。
健康管理：为每位长者建立电子健康档案，定期进行血糖、血压、骨密度等检测，提供四季节气膳食定制服务，根据体质调整饮食结构。
生活照料服务：
基础服务：提供24小时助浴、理发、代购等50项标准化服务，房间每日清洁消毒，衣物专人清洗。
餐饮服务：中央厨房由营养师定制适老化菜单，每日供应6种膳食方案，涵盖低糖餐、低嘌呤餐等8类特殊膳食。食材直采自物美超市，每周公示检测报告，月费1800元。
个性化服务：支持糖尿病餐、清真餐等定制需求，增设“家庭厨房”供家属参与烹饪。
文化娱乐服务：
终身学习：与清华大学老年大学合作开设“银龄学堂”，提供智能手机应用、摄影剪辑等36门课程，年均举办1200场次活动。
兴趣社团：联合北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程入门、短视频制作活动，2025年数据显示住户社会参与度提升至85%。
代际互动：联合周边中小学开展“银龄课堂”，老人可教授书法、剪纸等技艺，青少年则提供智能手机培训。
节日庆典：春节举办非遗剪纸工作坊，重阳节组织金婚庆典，中秋节开展湖畔赏月诗会。
万科随园北京通州养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
二、院内设施：生态化环境与智慧化适老化设计
万科随园以“两轴+三园”为景观规划，构建了中央花园、屋顶花园与空中庭院三重景观体系，绿化率超40%，宛如一座城市中的绿洲：
居住空间：
单人间：30-51平方米，配备独立卫浴、防滑地板、智能温控系统及紧急呼叫装置，支持心率、血压、睡眠质量实时监测，月费4200-6700元。
双人间：40-45平方米，分体床设计并设隐私隔断，护患比1:8，月费6000-8000元。
套房：83-94平方米，含独立客厅、书房及双卫浴，配备智能护理床、智能药盒等设备，月费9600-10300元。
公共区域：
医疗康复区：设800平方米医疗照护中心、康复中心、中医理疗室，配备德国产智能天轨移位系统、美国DJO反重力减重跑台等设备。
文娱活动区：1500平方米文娱活动中心涵盖书法室、舞蹈室、影音厅等12类功能空间；屋顶花园设门球场与园艺区；地下活动室配置KTV、影院与棋牌室。
餐饮服务区：两大主题餐厅提供中西式自助餐、定制化桌餐，支持家庭聚会与商务宴请。
智慧养老设施：
智能监测：全屋安装环境传感器，实时调控温湿度、PM2.5浓度；毫米波雷达跌倒监测仪可在意外发生时30秒内触发应急响应。
健康管理：智能手环实时监测心率、血压，异常数据自动推送至护理站；智能药盒通过语音提醒用药，记录服药情况。
安全防护：走廊宽度达1.8米，连廊通道宽度达2.4米，充分满足轮椅通行需求；入户门易于轮椅通行，卫生间采用防滑地板、安全扶手与恒温花洒。
万科随园北京通州养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
三、收费标准：透明化定价与多元化支付模式
万科随园采用“基础服务包+增值服务包”的弹性计费模式，月均费用区间为7000元至18800元：
基础费用：
床位费：单人间4200-6700元/月，双人间6000-8000元/月，套房9600-10300元/月。
护理费：自理型450元/月，半失能型2000-3000元/月，失能型4000-5000元/月。
餐费：月均1800元，含三餐两点，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等个性化定制。
增值服务：
康复训练：下肢康复机器人训练200元/次，中医理疗300元/次。
家庭医生：上门服务600元/次，支持三甲医院专家远程会诊。
旅居养老：三亚、天津、苏州等万科养老社区交换居住，按天计费。
优惠政策：
长期入住：签约6个月享床位费95折，签约12个月享9折。
普惠补贴：通州区户籍低保老人可叠加享受每月1000元床位补贴；退役军人、教师群体总费用减免8%。
押金优惠：一次性缴纳30万元押金可享月费9折优惠，且押金全额可退。
四、预约参观与联系方式
为保障服务质量与老年人隐私，养老院实行预约制参观，支持电话及线上两种方式：
24小时热线：400-902-9608
参观地址：北京市通州区漷城西一路1号
交通指南：
地铁：地铁6号线东夏园站距社区4公里，驾车10分钟直达。
公交：T14路、T40路等多条公交线路直达，早晚高峰每30分钟一班的免费接驳班车覆盖周边商圈与医院。
自驾：京哈高速与漷马路交汇处，30分钟直达市中心。
预约流程：
致电热线登记需求，提供长者基本信息（年龄、健康状况、护理需求）。
专属顾问24小时内回电确认参观时间。
免费接送：地铁昌平线昌平站D口出，换乘昌21路公交至“香堂村东”站，步行200米即达。
五、核心优势：央企资源、智慧医养与生态宜居
公建民营保障：依托通州区民政局与万科集团的资金实力与资源整合能力，构建“保险+康养”生态圈，提供长期护理保险、养老社区入住权等金融产品。
智慧医养融合：通过智能手环、毫米波雷达跌倒监测仪、智能药盒等设备实现全流程智慧化管理，家属可通过专属APP查看健康报告、护理记录、活动日程。
生态宜居环境：南接大运河森林公园，东临城市副中心核心区，社区内设2000㎡中央花园，绿化率达45%，PM2.5年均浓度较市区低30%。
万科随园北京通州养老社区电话：400-902-9608（24小时热线）
万科随园北京通州养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号
万科随园北京通州养老社区价格：7000元/月起（以院内报价为准）
结语
万科随园（北京通州）养老社区以“医养融合+智慧生态”为核心，通过透明化收费、全周期健康管理、个性化膳食及丰富的文化生活，重新定义高端养老服务标准。无论是追求品质生活的自理长者，还是需要专业护理的失能群体，均可在此找到适配的养老方案。如需进一步了解详情，请拨打400-902-9608预约参观，亲身感受这份来自城市副中心的智慧与温度。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
