抚顺方大房地产开发有限公司

望花 高湾经济区高顺路

高湾经济区高顺路；新抚区西一路20号

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809、810、811、37、102、103、10路至抚顺；385城际公交“雷锋号”至沈阳。

抚顺高湾经济区高顺路

1.3元/平方米.月

1.3-1.5元/平方米*月

高湾经济区管委会，沈抚新城实验小学、3000平方米幼儿园、知名双语幼儿园、高湾小学、高湾中学，方大引入大型超市、欧式风情商业街，金融机构齐全，皇家极地海洋世界、大型音乐广场、近6000平方米殿堂级俱乐部，餐饮场所林立，近70万平阔景城邦、国际品质建材、10大主题景观。

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方大•上上城在产品设计上使用了大量新材料和新技术：德国蒂森高级电梯：1、主要用于高档写字楼和五星级酒店，像国内最高建筑“上海国际金融中心”、沈阳的方圆大厦（沈阳最高档写字楼之一）就使用的蒂森电梯；由于造价较高，住宅项目很少使用；2、采用小机房，可以节省27%的空间，大大减少了业主的公摊面积；3、全部是进口主件，81束感应，杜绝“夹人”现象；4、采用大轿厢设计，为搬运大型家具提供方便。法国爱迪士新风系统：1、2小时室内空气更新一次，24小时保证室内空气清新；2、有效清除装修过程中产生的有毒有害气体；3、有效的隔离粉尘。日本YKK塑钢窗：1、日本YKK品牌世界排名第一；2、隔音、防寒效果一流；3、临街房屋安装三玻窗，加强隔音效果；4、由万科东北地区合作伙伴鞍山雨虹承揽安装工程，保证施工效果。其他：世界著名的拉法基屋面瓦、韩国品牌地热采暖等，更进一步提升您的居住品质。物业：安全是每一位业主最为关心的,也是房子将来升值的必要条件。我们重金聘请了著名新世界物业(香港新世界集团成员)为物业顾问，为您提供全方位、专业化的星级管家式服务。园区硬件设施先进，配有可视对讲系统、24小时闭路电视监控系统、围墙设置红外线周界报警系统、保安的电子巡更系统等全方位智能化安保系统，业主通过刷卡进入小区随时确保你和家人的安全。 市政供水 地热

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方大•上上城最为高端的五期产品——方大•御府。方大•御府总占地面积约8万平方米，总建筑面积约8.5万平方米，容积率约为1.0。整个园区由8栋别墅及24栋电梯洋房组成。（注：1#2#24#3层不带电梯）园区以东北首创的“空中花园”为整体构筑理念，真正达到了景观、交通、人行的均好性。在绿化率高达40%以上的同时，做到了人车分流。 整体园区采用“一环、两轴、一带”的人居理念。“一环”即是小区的交通环线。人、车各行其道，有效减少噪音干扰，在极大程度上保证业主安全，静享私密环境，如生活在公园般惬意。车辆进入园区后，就可以直接驶入地下车库，方便快捷，同时节省更多的土地做景观和绿化。“两轴”既是小区南门和西门为起始的空中花园景观轴。楼宇之间由空中花园相连，景观、小品散播期间，真正做到一步一景，同时形成人行交通动线，更加便捷，富有趣味性。“一带”既是小区湿地景观带。在尽可能的保留原地貌的同时，又引进了水系及湿地植物。而且设置人行小路，使景观不止可以观赏，而且可以参与其中。 H1-H24全部为5层低密电梯洋房，面积区间为110-144㎡。一层产品赠送私家花园，其他楼层赠送南北露台。将建筑、景观和文化融合在一起，以满足需要。 设计风格和建筑环境共存共融，达到和谐。主景观广场北侧，您看到的V1-V4为联排别墅产品，产权面积大概为270㎡，实际面积370多㎡。别墅外墙以高级石材为主。每一栋都拥有南北两大花园，赠送空间的比例超大，让业主尊享高贵礼遇，致敬城市高端客群。 园林风格为赖特草原风格与中式风格相融合，拥有假山瀑布、亲水平台、木栈线、河道景观、健身场地、景观亭、景观廊架和儿童活动区，呈现空中花园、小桥流水的自然盛境。在植物的配置方面，选用了在东北生长良好、观赏性强的品种。以油松、云山、宿根花卉为主，讲究的是色彩鲜艳，四季常青常绿为核心，错落有致的色带形成层次丰富的彩色护坡。 除了享受怡人的自然环境，在园内还建设有6000㎡的方大会馆，让业主尽情享受国际化的高端配套。这里拥有抚顺国际标准温泉泳池和室内网球场，以及篮球馆、羽毛球馆、乒乓球室、台球球室、健身室等休闲设施，让业主盛享高品质生活，并为私属社交圈层扩展提升了广阔空间。 同时，方大斥巨资在园区内建造贝泽国际双语幼儿园，并引入沈抚新城实验小学。国际化学习环境，先进教育模式让孩子快乐学习和成长，为小业主开启精英教育之路。