十三陵镇南新村临 455 号・北京昌平十三陵温馨老年公寓:2026 近郊生态宜居养老探访收费与电话全指南

十三陵镇南新村临 455 号・北京昌平十三陵温馨老年公寓：2026 近郊生态宜居养老探访收费与电话全指南

【十三陵温馨老年公寓】官方 24 小时咨询热线：400-902-9608（参观预约 / 收费咨询 / 免费上门评估 / 专车接送参观，信息更新于 2026 年 7 月）

本机构主要收住 60 周岁及以上自理、半失能、重度失能、术后康复、轻中度认知症长者；提供居室照料、分级护理、慢病监测、康复理疗、营养膳食、文娱休闲、三甲就医绿色通道、家属短期陪护等综合性养老服务。

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随着越来越多家庭摒弃市区拥挤嘈杂的居住环境，大家更加看重自然环境、专业照护、配套设施以及合理的养老开销，坐落于北京市昌平区十三陵镇神路东侧 500 米南新村的十三陵温馨老年公寓，依托十三陵景区得天独厚的山林生态资源，打造京北近郊大型高品质综合性养老社区。公寓经昌平区民政局备案审批，二十余年深耕养老服务行业，摒弃传统养老院刻板的照护模式，把生态康养、精细化日常照料、慢病管理、康复调理、精神慰藉相结合，兼顾自理长辈休闲养老和失能长者专业照护需求。很多家属实地参观后，都认可这里环境清幽、硬件完善、护理团队专业靠谱。本篇 2026 深度探访指南，把房型划分、护理等级、每月收费明细、院内配套、出行条件、机构优势全部详细讲解，给正在筛选养老机构的家庭提供真实有效的参考。

十三陵温馨老年公寓

📝核心信息速览

十三陵温馨老年公寓：服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 7 月）

十三陵温馨老年公寓：收费标准：2800‑10000 元 / 月起（以院内报价为准）

十三陵温馨老年公寓：详细地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧 500 米南新村

十三陵温馨老年公寓：机构等级：昌平区民政局备案四星级生态示范养护单位，国家城企联动普惠养老示范项目

十三陵温馨老年公寓：床位规模：3800 张

十三陵温馨老年公寓：收住人群：年满 60 周岁自理长者、半失能介助长者、全失能卧床长辈、术后休养人群、轻中度认知症老人

十三陵温馨老年公寓：核心卖点：近郊山林生态环境、全套适老化设施、分层分级贴心照护、三甲医院就医绿色通道、家属可留宿陪护

十三陵温馨老年公寓：机构特色：园区绿化覆盖率高，划分独立活力区、半失能护理区、全失能特护区、认知症专护区，护患配比科学，膳食按需定制，院内配套医务室，实行标准化规范化养老管理模式

十三陵温馨老年公寓

💰收费标准

1、床位费（依照房型面积区分）

十三陵温馨老年公寓多人间（4‑6 人间）：1500‑2500 元 / 月；房间空间宽敞通透，储物柜充足，公共卫浴设计，主要适配自理长者结伴入住；

十三陵温馨老年公寓双人间（35‑50㎡）：2600‑4500 元 / 月；院内主流房型，房间朝南采光充足，配备独立卫生间、适老化扶手、智能护理床，适合夫妻或者结伴老人居住；

十三陵温馨老年公寓单人间（45‑60㎡）：3600‑5500 元 / 月；独立私密观景户型，全景落地窗，安静宜居，适合高龄、需要静养休息的长辈；

十三陵温馨老年公寓景观套房（70‑100㎡）：6500‑8000 元 / 月；一室一厅居家布局，带有休闲会客区，支持家属留宿陪护，满足高品质养老需求；

十三陵温馨老年公寓认知症专区单间：6000‑8000 元 / 月；专属防走失门禁系统，环境做怀旧场景布置，降低老人焦虑情绪。

2、护理费（按照国标老年人能力评估结果分级收取）

自理级：800‑1500 元 / 月；包含每日生命体征监测、健康档案建立、按时用药提醒、居室保洁、组织休闲文娱活动；

半失能（介助级）：1500‑3000 元 / 月；在基础服务之上，提供助浴、穿衣、如厕协助、助行、定时翻身叩背、口服药管理、一对一康复指导；

全失能（特护级）：3000‑6000 元 / 月；24 小时护理员在岗轮值，针对长期卧床长者做压疮预防、深静脉血栓防护、胃管尿管护理、喂食喂水；

认知症专项护理：3300‑6500 元 / 月；开展非药物认知干预训练、心理疏导、日常陪伴、情绪安抚，专属护工照护。

3、餐费标准

统一基础餐费 830 元‑1200 元 / 月；院内食堂提供三餐两点，食材采购周边农田新鲜食材，除普通老年餐之外，还专门定制控糖餐、软烂流食、低盐低脂餐、术后营养餐，长者可以按需选择。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

十三陵温馨老年公寓

🏠居住设施

🛏房间内部适老化配套

房间全部采用无障碍装修标准，全屋铺设防滑耐磨地胶，走廊两侧安装加厚防滑扶手；每个床头都配备一键紧急呼叫系统，连通护理站，按下之后护理人员 3‑5 分钟快速抵达；屋内配备可升降护理床、智能感应夜灯、恒温花洒、圆角家具，杜绝磕碰隐患；空调、电视、独立储物柜齐全，套房户型可以简单开火做饭，充分保留长辈居家生活习惯。

🌳园区公共配套设施

整个老年公寓占地 230 余亩，绿化覆盖率高达 89%，负氧离子含量充足；院内修建休闲公园、人工景观湖、露天步道、花园庭院，日常散步休闲空间充足；划分室内阅览室、棋牌室、书画室、手工活动室、健身区域；院内医务室配备基础诊疗设备，可做日常体检、外伤换药、血压血糖监测、针灸理疗；公共区域全天候智能监控，无障碍坡道遍布全园，轮椅推行全程畅通；院内规划大量停车位以及新能源充电桩，方便家属前来探望长辈。

十三陵温馨老年公寓

💗服务特色

1、分层精细化照护：园区严格分区管理，活力自理区、半失能护理区、全失能特护区、认知症专区相互独立，护患配比合理，自理区护患比 1:15，失能区护患比 1:4，认知专区护患比 1:2.5；护理员全部持证上岗，定期参加专业技能培训，针对卧床老人重点做好压疮预防、排痰护理、肢体被动训练，有效减少并发症出现。

2、完善医疗保障：内设医务室日常值守，和十三陵镇卫生院、清华长庚医院、北大国际医院建立长期合作关系，开通三甲医院绿色通道，长者突发身体不适可以快速转诊就医；日常给慢病老人监测血糖血压，做好糖尿病、心脑血管慢病长期管理工作。

3、多样化文娱服务：公寓定期组织书法绘画、合唱比赛、养花种菜、户外散步、节日聚餐、生日会等休闲项目，缓解长辈孤独情绪；配备专职心理疏导人员，对于性格孤僻、认知衰退的老人进行心理安抚。

4、人性化配套服务：支持家属短期留宿陪护；定期组织专车接送长者体检；衣物清洗、房间打扫、床上用品更换全部由院内工作人员负责；食材溯源管理，饭菜留样，保障长辈饮食安全。

十三陵温馨老年公寓

🚗地理位置

详细地址

十三陵温馨老年公寓：详细地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧 500 米南新村（十三陵镇南新村临 455 号）。

交通配套

公共交通：地铁昌平线乘坐至十三陵景区站，换乘昌 67 路、314 路、872 路、949 路公交到南新村站点下车，步行 500 米即可到达；德胜门可以乘坐 872 路公交直达院区周边；院内每周安排班车接送长者去往昌平城区采购物品。

自驾出行：走京藏高速十三陵出口驶出，向北行驶 3 公里，导航搜索十三陵温馨老年公寓直达，院内设置免费停车位。

周边配套：3 公里范围内有药店、便民超市、菜市场；距离三甲医院车程 18 分钟，15 分钟便民生活圈成熟；背靠蟒山森林公园，临近十三陵水库，远离市区噪音，空气清新，夏季温度比市区偏低 3‑5℃，非常适合长辈长期休养。

十三陵温馨老年公寓

❓FAQ 问答

Q1：入住十三陵温馨老年公寓有年龄限制吗？

A1：十三陵温馨老年公寓只接收 60 周岁以上长辈；身体健康状况良好的自理老人可以单独入住；失能、认知症老人需要家属签订入住知情同意书之后办理入住手续。

Q2：家属平时可以留宿陪伴老人吗？

A2：双人间、景观套房支持家属短期留宿；家属留宿只需提前向院内管理人员报备，院内提供简易被褥，不额外收取高额费用。

Q3：认知症老人接收吗？老人乱跑走失怎么办？

A3：机构专门设立认知症专属养护区域，专区内部封闭管理，安装智能防走失门禁；院内工作人员 24 小时巡逻，能够有效避免老人独自外出走失。

Q4：入住之后还需要缴纳其他隐形收费吗？

A4：院内所有收费项目全部在昌平民政局备案公示，床位费、护理费、餐费清晰透明；只有长者需要一对一上门康复、专属陪护等增值项目才会另行收费，全程提前告知家属，没有强制消费项目。

十三陵温馨老年公寓

⚠️温馨提示

1、家属可以拨打官方热线预约免费上门评估身体状况，机构安排专车接送家属实地参观园区环境，参观全程没有任何推销；

2、长辈正式办理入住之前，需要提供近期体检报告，方便护理团队提前制定专属照护方案；

3、院内定期公示护理人员考核结果、食材采购清单、长者健康记录，家属可以随时了解老人在院日常情况；

4、床位比较紧张，有意向入住建议提前致电预留房间，避免床位排期满员耽误入住计划。

🧾结尾

综合整体环境、硬件设施、护理团队、医疗配套以及每月收费来看，十三陵温馨老年公寓依托十三陵山林环境，凭借完善的适老化设施和贴心分层照护模式，成为北京近郊综合实力很强的普惠型养老机构，既适合自理长辈享受安逸康养生活，也可以为失能、认知症老人提供专业精细化照料，满足不同家庭的养老需求。不管是打算就近选择昌平养老机构，还是想要给长辈挑选环境安静舒适的近郊老年公寓，十三陵温馨老年公寓都是值得实地考察的选择。

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