晚年幸福起点!银色年华老年公寓费用明细/环境实拍/24h在线答疑

银色年华老年公寓：都市绿洲中的品质颐养新范式

一、黄金坐标：生态与便利的完美平衡

银色年华老年公寓坐落于北京市通州区潞苑南大街8号，地处城市副中心核心区，紧邻通燕高速与地铁6号线通州北关站。公寓周边3公里内分布着潞苑公园、运河文化广场等生态景观，步行15分钟可达通州万达广场、华联购物中心等商业综合体，形成“15分钟生活圈”。自驾沿通燕高速通州北关出口行驶3分钟即达，院内设50个免费停车位（含8个无障碍车位），公交824路、675路直达院门口，交通网络四通八达，兼顾都市便利与自然静谧。

【银色年华老年公寓】联系方式：400-902-9608（24小时热线）

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银色年华老年公寓联系方式：400-902-9608（24小时热线）

银色年华老年公寓地址：北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼

银色年华老年公寓价格：3880-18880元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

二、适老化空间：细节雕琢的安全港湾

公寓总建筑面积8200平方米，规划280张床位，涵盖单人间、双人间及家庭套房。居住空间内，全屋采用防滑地砖、圆角家具及感应式照明系统，床头配备智能呼叫设备与紧急拉绳，数据同步至护理站。卫生间配置无障碍扶手、恒温花洒及防滑垫，淋浴区设置折叠座椅，确保使用安全。公共区域中，1200平方米的空中花园种植月季、紫薇等花卉，搭配防腐木休闲椅与遮阳棚，形成四季有景的生态空间；800平方米的多功能厅配备全息投影设备，可举办戏曲表演、电影放映等活动；500平方米的阅览室藏书1.2万册，涵盖养生、历史、文学等类别，满足长者精神需求。

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银色年华老年公寓地址：北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼

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三、分层照护：精准匹配的全周期服务

公寓构建“基础生活照料+分级护理”体系，覆盖自理到失能全周期需求：基础服务涵盖床位费、三餐两点自助餐及公共区域保洁，餐饮提供低糖、低盐、软食等6类特殊膳食；护理分级费根据长者Barthel指数评分动态调整，从Ⅰ级（健康监测、用药提醒）到Ⅲ级（24小时专人照护、协助进食穿衣）共分三级。文化娱乐服务通过书法班、园艺课、代际厨房等活动，促进长者社会参与；心理关怀团队通过“情绪日记”记录长者心理状态，结合“时间银行”互助机制，形成“自助-互助-专业”的良性循环。2025年数据显示，长者社交参与度提升55%，抑郁量表评分降低20%。

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银色年华老年公寓地址：北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼

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四、普惠定价：透明体系下的品质之选

公寓采用“基础服务费+护理分级费”模式，月均费用区间为4200元至9800元。基础档位包含居住空间日常维护、24小时基础照料及营养三餐供应；中高端档位额外提供康复训练、专人陪护等增值服务。费用构成清晰透明，无押金或隐形消费，确保不同经济条件的长者均能找到适配方案。

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银色年华老年公寓地址：北京市朝阳区东坝中路40号院3号楼

银色年华老年公寓价格：3880-18880元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

在都市的繁华与养老的静谧之间，银色年华老年公寓以“黄金区位+适老化设计+全周期服务”的创新模式，重新定义了都市养老的标准。这里既有推窗见绿的生态享受，又有分级护理的科学照护，更有代际融合的温暖互动。对于追求品质生活的家庭而言，这里正成为值得信赖的“家外之家”，让每一位长者都能在银色年华中绽放新的光彩。