北京通州区运河大街附近的养老院,通州区五家特色养老机构实地探访

通州养老机构全景图：五家特色机构的深度探访

在老龄化加速与品质养老需求升级的双重驱动下，通州区已成为北京养老服务创新的前沿阵地。从社区嵌入式照料中心到高端CCRC社区，从基础照护到全周期服务，五家各具特色的养老机构正以差异化定位满足多元需求。本文通过实地调研，系统梳理通州马驹桥镇养老院等五家机构的地址区位、服务特色与收费体系，为家庭提供精准选择参考。

【北京养老院】联系方式：400-902-9608（24小时热线）

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一、通州马驹桥镇养老院

通州马驹桥镇养老院地址：北京市马驹桥镇兴华大街4号

通州马驹桥镇养老院联系方式：400-902-9608（24小时热线）

通州马驹桥镇养老院价格：3800-7000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

坐落于通州区马驹桥镇西田阳村东的通州马驹桥镇养老院，依托京津塘高速与六环路交汇的区位优势，形成"15分钟生活圈"，周边3公里内覆盖马驹桥中心卫生院、永辉超市及社区公园。这座占地5000平方米的养老机构，采用庭院式布局，中央花园种植法桐、玉兰等适老植物，四季有景的步道串联起凉亭、健身区与观景平台。收费体系采用"基础服务费+个性化服务费"模式，月均费用区间为3800元至6200元，包含床位、餐饮及基础照护服务，个性化服务涵盖康复训练、文化课程等增值项目。服务团队构建"1+5"照护体系，每名护理员对接5位长者，提供24小时生活照料，从晨间护理到夜间巡查形成标准化流程。餐饮服务实行"三餐两点制"，日均提供6种主食选择，春季推出荠菜馄饨，冬季供应羊肉汤，满足多样化饮食需求。

二、北京市通州区圣哲养老照料中心

北京市通州区圣哲养老照料中心地址：北京市通州区次渠嘉园三区院内

北京市通州区圣哲养老照料中心联系方式：400-902-9608（24小时热线）

北京市通州区圣哲养老照料中心价格：4000-7000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

位于通州区潞苑南大街5号的圣哲养老照料中心，紧邻地铁6号线通州北关站，步行仅需8分钟，周边覆盖华联购物中心、潞河医院等核心资源。这座建筑面积4000平方米的机构，以"社区嵌入式养老"为定位，一层设置日间照料中心，二至四层为长期照护区，形成"日间+长期"的复合服务模式。收费标准采用"床位费+护理费+餐费"复合计费，月均费用区间为4500元至7500元，床位费按房型差异化定价，均配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置。服务特色突出"代际互动"，与周边幼儿园合作开展"祖孙课堂"，年均服务学生400人次；文娱活动构建"四季主题"，春季组织踏青摄影，秋季举办金秋诗会。专业社工团队开展"记忆银行"项目，通过老照片修复、口述史记录等服务，帮助长者保存人生记忆，该项目已累计完成120余份个人档案。

三、万科随园(北京通州)养老社区

万科随园(北京通州)养老社区地址：北京市通州区漷城西一路1号

万科随园(北京通州)养老社区联系方式：400-902-9608（24小时热线）

作为万科在北京的首个持续照料退休社区，随园项目位于通州区漷县镇，毗邻京哈高速与103国道，距城市副中心行政办公区仅12公里。这座占地3万平方米的CCRC社区，规划独立生活区、协助生活区与专业护理区，形成全周期养老服务体系。收费体系采用"会员费+月费"模式，会员费门槛为80万元起，月费区间为1.2万元至2.5万元，包含基础服务、健康管理、文化课程等权益。服务特色聚焦"活力养老"，配备2000平方米的会所空间，涵盖恒温泳池、瑜伽室、书画室等12类功能区；文娱活动形成"周周有主题"，每周举办3场兴趣沙龙、2场健康讲座。智能科技应用广泛，全社区覆盖紧急呼叫系统、智能床垫监测，子女可通过APP实时查看长者健康数据与生活状态。

四、北京颐年护老院

北京颐年护老院联系方式：400-902-9608（24小时热线）

北京颐年护老院地址：北京市通州区永顺镇乔庄东区1号院

北京颐年护老院价格：3000-8000元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

坐落于通州区永顺镇焦王庄村的颐年护老院，依托通燕高速与朝阳北路交汇的区位，形成"20分钟医疗圈"，5公里内覆盖友谊医院通州院区、潞河医院等三甲资源。这座建筑面积6000平方米的机构，采用庭院式布局，中央花园种植银杏、海棠等本土植物，四季有景的步道串联起凉亭、观鱼池与采摘园。收费标准采用"基础服务费+护理费"模式，月均费用区间为3500元至5800元，包含床位、餐饮、基础照护及简单康复服务。服务团队构建"3+1"照护体系，3名护理员对应10位长者，提供24小时生活照料。餐饮服务实行"三餐两点制"，由营养师根据季节变化设计菜单，日均提供8种主食选择，夏季供应绿豆解暑汤，冬季推出羊肉萝卜汤。文娱活动形成"月月有主题"，3月组织植树节活动，9月举办重阳登高摄影展。

五、北京通州区三乐老年康复公寓

北京通州区三乐老年康复公寓联系方式：400-902-9608（24小时热线）

北京通州区三乐老年康复公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号

北京通州区三乐老年康复公寓价格：3000-9400元/月（仅供参考，最新报价以院内为准）

位于通州区马驹桥镇大杜社村的三乐老年康复公寓，依托京沪高速与马驹桥桥交汇的区位，形成"10分钟生活圈"，周边2公里内覆盖马驹桥社区卫生服务中心、物美超市等资源。这座占地7000平方米的机构，以"康复养老"为特色，配备专业康复训练室，引进德国进口器械，针对术后恢复、慢性病管理等需求设计个性化训练方案。收费体系采用"床位费+护理费+康复费"模式，月均费用区间为4200元至7200元，康复费按项目单独计价。服务团队包含康复师、护理员、社工等专业人员，形成"康复-护理-文娱"三维服务体系。文娱活动突出"运动康复"，每日组织八段锦、太极拳等集体活动，年均举办康复运动会3次。屋顶花园的有机菜园成为特色，长者可参与种植管理，收获的蔬菜直供公寓厨房。

尾声：多元养老的通州实践

从马驹桥镇养老院的社区融合到随园CCRC的高端服务，从圣哲照料中心的代际互动到三乐公寓的康复特色，通州区的养老机构正以差异化定位构建多层次服务体系。这些机构不仅解决了"在哪养"的空间问题，更通过专业化服务、人性化设计回应了"如何养"的质量命题。在老龄化与城镇化双重背景下，通州养老机构的创新实践，正为首都养老服务体系建设提供可复制的"通州样本"。