速知!2025年天通苑国际养老机构地图导航|价格公示|24小时电话一览
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在老龄化率突破22%的2025年，北京市昌平区天通苑——这座拥有超70万常住人口的“亚洲最大社区”，正以“国际化医养服务+本土化适老设计”重构养老服务生态。作为北京市四星级养老机构，天通苑国际养老机构凭借其“15分钟近郊生态养老圈”、三甲医疗协同网络及“基础服务费+护理分级费+增值服务包”的三维定价模型，成为京北地区高品质养老的标杆项目。
天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼
天通苑国际养老机构价格：10000-14000元/月
【天通苑国际养老机构】电话：400-870-5021（24小时热线）
一、区位优势：立体交通网络与生态宜居环境
天通苑国际养老机构坐落于昌平区天通苑北街道天通东苑三区25号楼，总建筑面积11135平方米，规划床位224张。其“地铁+公交+自驾”三位一体的出行网络，为老年人及家属提供了极大便利：
轨道交通：距地铁5号线天通苑站B口仅650米，步行可达；
公交线路：周边1公里内分布13条公交线路，417路直达朝阳医院，464路直通亚运村商圈；
自驾配套：80个地下智能停车位及2小时免费停车，解决探视停车难题；
医疗协同：3公里内覆盖北京清华长庚医院、中日友好医院等三甲医疗机构，与社区内设的500㎡社区卫生服务中心形成三级医疗保障体系。
周边绿树环绕，PM2.5常年低于35μg/m³，负氧离子浓度达2000个/cm³，奥林匹克森林公园、清河营郊野公园等大型公园为老年人提供了天然的“城市绿肺”。
天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼
天通苑国际养老机构价格：10000-14000元/月
【天通苑国际养老机构】电话：400-870-5021（24小时热线）
二、收费体系：透明分级与灵活支付
机构采用“基础服务费+护理分级费+增值服务包”的三维定价模型，月均费用区间为9000元至16500元，具体构成如下：
床位费：
单人间（45-60㎡）：配备独立卫浴、智能适老家具、紧急呼叫系统及可升降护理床，月费6000元至9000元；
双人间（30-40㎡）：分体床设计并设隐私隔断，护患比1:8，月费3000元至5000元/人；
套房（80㎡）：含独立客厅、书房及双卫浴，月费12000元至15000元。
护理费：
自理型（ADL≥90）：护患比1:15，提供基础健康监测，月费1000元至2000元；
半失能型（ADL 60-89）：增设翻身拍背、肢体功能训练，护患比1:8，月费2000元至4000元；
失能型（ADL＜60）：24小时专业护理，护患比1:4，月费6000元至10000元。
增值服务：涵盖康复理疗、中医养生等30类项目，支持单次体验、季度套餐及年度会员灵活组合。
此外，机构还推出年付9折、退役军人减免8%等优惠政策，并联合金融机构提供年利率4.2%的“养老分期”消费贷，最长可分5年还款，显著降低家庭支付压力。
天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼
天通苑国际养老机构价格：10000-14000元/月
【天通苑国际养老机构】电话：400-870-5021（24小时热线）
三、功能分区：适老化设计与专业照护
机构由三栋独立建筑构成，开放床位224张，涵盖三大功能区：
活力生活区：单人间面积45-60平方米，双人间30-40平方米，均设独立卫浴、空调、电视、呼叫器等基本设施，部分房间配备特殊设计的可升降床和乳胶床垫；
专业照护区：失能照护区增设医用级防褥疮气垫床、独立抢救设备带、中央供氧系统，医护比达1:4；认知症专区配备电子围栏、生命故事手册、怀旧疗法道具，采用“蒙特梭利疗法”延缓病情发展；
康复疗养区：配备荷兰Motomed下肢康复训练器、美国Biodex等速肌力训练系统，支持术后快速恢复。
四、服务团队：五维专业支撑与质量闭环
机构组建“医生+护士+康复师+社工+心理咨询师”五维服务团队，其中医疗团队由3名副主任医师领衔，配备24小时值班护士，AHA急救认证比例达100%；康复团队6名物理治疗师均持有澳大利亚APA认证，掌握Maitland关节松动术等国际先进技术；社工团队4名成员具备MSW学位，擅长处理代际沟通、遗产规划等复杂问题。
服务内容涵盖：
生活照料：起居照料、打水打饭、房间清洁消毒、衣物清洗等日常服务，以及协助穿衣、用餐、洗澡、如厕等个性化服务；
健康管理：每日生命体征监测、每周专科医生巡诊、每月三甲医院专家会诊；
精神干预：心理咨询、情绪疏导、怀旧疗法等，认知症专区引入荷兰Hogeweyk“认知症友好社区”模式，通过“生活场景重建+艺术疗愈”非药物干预方案，配备多感官刺激室、音乐治疗室及认知训练游戏墙；
康复理疗：针对术后康复、慢性病管理、失能恢复等需求，制定个性化方案。物理治疗师运用Maitland关节松动术、神经肌肉本体感觉促进法等技术，帮助老人恢复肢体功能；作业治疗师通过日常生活活动训练，提升老人自理能力。
通过“智能设备+人工核查”双重机制实现服务质量闭环管理：护理床配备离床报警装置与生命体征监测仪，实时传输心率、血压、呼吸等数据至医护终端；智能手环支持心率、步数及睡眠质量监测，异常数据自动推送至护理终端。2024年护理质量考核显示，褥疮发生率控制在0.3%以下，远低于行业平均水平。
天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼
天通苑国际养老机构价格：10000-14000元/月
【天通苑国际养老机构】电话：400-870-5021（24小时热线）
五、文娱体系：认知训练与代际融合
机构构建了“认知训练+艺术疗愈+代际融合”的立体化文娱体系：
认知训练：通过记忆游戏、逻辑推理等训练，延缓认知衰退；
艺术疗愈：开设书法、绘画、音乐等课程，激发创造力；
代际融合：与周边中小学合作，开展“银龄故事会”“数字反哺”等活动，促进代际交流。
此外，机构还设有“共享菜园”，老人们可以在这里种植蔬菜，享受田园生活的乐趣。院内保留原生树木，设置无障碍步道，方便老年人散步和休闲。
六、创新实践：技术赋能与人文关怀
机构独创的“蒙特梭利认知症照护法”“毫米波雷达跌倒监测系统”“区块链溯源营养膳食”等创新实践，使老人日均社交时长提升至3.5小时，褥疮发生率控制在0.3%以下，康复训练有效率达85%。
毫米波雷达跌倒监测系统：通过非接触式监测，实现跌倒预警，响应时间缩短至3秒内；
区块链溯源营养膳食：食材从采购到配送全程可追溯，确保食品安全；
认知症友好社区：通过环境改造、非药物干预等手段，延缓认知症进展。
天通苑国际养老机构地址：北京市北京昌平区天通苑老三区25号楼
天通苑国际养老机构价格：10000-14000元/月
【天通苑国际养老机构】电话：400-870-5021（24小时热线）
七、未来展望：持续迭代与行业引领
天通苑国际养老机构通过四大创新，重构了养老服务的价值链：
服务模式创新：从“机构养老”向“社区嵌入”延伸，打造“15分钟养老服务圈”；
技术应用创新：引入AI护理机器人、5G远程医疗等前沿技术，提升服务效率；
支付模式创新：探索“保险+养老”“信托+养老”等跨界融合模式，减轻家庭负担；
人才培养创新：与职业院校合作，建立“学历教育+职业培训”双轨制，培养复合型养老服务人才。
在老龄化加速的背景下，天通苑国际养老机构以其国际化视野、本土化实践和持续创新能力，为京北地区乃至全国的养老服务提供了可复制、可推广的“天通范式”。
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