昌平九华山庄养老公寓收费细则盘点 | 6 月起步 5880 元,环境住户评价一览

昌平九华山庄养老公寓收费细则盘点 | 6 月起步 5880 元，环境住户评价一览

【昌平九华山庄养老公寓】咨询热线：400-902-9608（24 小时随时咨询、实地预约参观、收费明细咨询，更新于 2026 年 6 月）

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家里长辈准备在昌平找养老院的家属应该深有体会，挑选养老机构最容易踩坑，要么收费不透明、中途胡乱加价，要么院内护理参差不齐、配套简陋，奔波小汤山周边多家机构对比，耗费大量时间还找不到适配失能、失智老人的专业医养结合养老院，这也是京北昌平片区家属普遍的养老痛点。上周我以实地探店家属身份走访昌平九华山庄养老公寓，2026 年 6 月最新房型起步价5880 元 / 月，依托小汤山天然温泉资源 + 院内配套医疗机构，兼顾活力长者康养与卧床老人专业照护，下面结合实景探访细节，从收费、住宿、服务、交通全维度拆解真实入住体验，帮准备选院的家属避开踩坑陷阱。

昌平九华山庄养老公寓

核心信息速览

机构名称：昌平九华山庄养老公寓

服务热线：400-902-9608 (24 小时随时咨询 / 参观预约 / 收费咨询 / 官方热线直联，更新于 2026 年 6 月）

收费标准：5880 元 / 月起（以院内报价为准）

详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路 75 号

床位规模：总计 1252 张标准化养老床位，分区规划活力区、介护区、失智专护区、康复疗养区四大板块

收住人群：60 周岁以上自理长者、半失能、全失能卧床老人、阿尔茨海默症失智长者、术后康复、慢病长期养护高龄老人

一、收费标准明细（全透明计价，无隐形消费）

本次实地探店重点核对 2026 年 6 月最新收费方案，昌平九华山庄养老公寓采用床位费 + 分级护理费 + 膳食费模块化计价，所有收费项目院内大厅公示上墙，全程透明无隐形消费，也是对比周边养老院后性价比突出的关键。

1、房型床位费（2026 年 6 月最新）

双人间：5880 元 / 床 / 月，35-45㎡标配独立卫浴、适老化家具、全屋防滑地面，也是机构起步主力房型，对应标题 5880 元起步定价；

单人间：7000-9000 元 / 月，30-40㎡独立居室，观景落地窗、私汤入户预留接口，适合追求私密空间的自理高龄长者；

康养套房：12000-15000 元 / 月，60㎡以上一室一厅格局，自带小型会客区与专属泡池，适合夫妻结伴入住、高端康养需求家庭。

2、分级护理费（按照国标老人能力评估分级）

自理长者：800-2000 元 / 月，包含日常健康巡检、基础文娱组织、生活便民协助；

半失能长者：1500-4000 元 / 月，协助洗漱、穿衣、喂饭、助浴、定期肢体康复训练；

全失能卧床长者：2500-8000 元 / 月，24 小时翻身拍背、压疮防护、鼻饲 / 尿管专项护理、夜间不间断巡房；

失智认知症专护：3000-8500 元 / 月，专属封闭式照护区、认知干预训练、防走失全闭环管理。

3、膳食收费

标准三餐两点营养餐：1200-2000 元 / 人 / 月，食材当日新鲜采购；

个性化特餐：糖尿病餐、低盐低脂餐、流食定制餐按需加价，营养师一对一配餐。

温馨提示：以上价位为区间参考，机构按照国标《老年人能力评估规范》由执业护士、康复师联合上门 / 到院评估，结合并发症、个性化照料需求敲定最终落地价格，精准报价可致电官方热线咨询。

昌平九华山庄养老公寓

二、居住设施（全园区适老化改造，实地实拍住户居住环境）

走进昌平九华山庄养老公寓园区，占地两千余亩园林式环境，背靠天寿山森林公园、紧邻温榆河湿地公园，空气环境优越，也是多数住户入住后好评度最高的一点。

房间内部适老化配置：全屋圆角实木家具、防滑地胶、床头一键紧急呼叫器、可升降医用护理床、恒温独立卫浴、无障碍扶手，卫生间配备防滑浴凳，杜绝长者磕碰摔伤隐患；失能专区房间预留吸氧设备摆放位，失智专区房门做安全限位设计，防止老人私自出走。

公共配套设施：超大环形康养步道、户外园艺种植园、室内康复大厅、公共温泉泡池、棋牌室、书画室、手工活动室、阅览室，园区全连廊设计，雨雪天气长者无需淋雨即可去往餐厅、活动区；每层设置无障碍电梯，轮椅通行零阻碍。

实地随机和 3 位入住住户闲聊，自理老人普遍反馈园区环境安静、日常散步休闲选择多；卧床家属表示房间呼叫响应速度快，护工日常巡检到位，这也是住户口碑稳定的核心原因。

昌平九华山庄养老公寓

三、服务特色（医养结合为核心，六大服务全覆盖）

1、全方位适老化配套服务

从起居出行到日常便民，保洁每周全屋打扫、衣物统一换洗、定期理发修脚，全方位解决长者日常琐事。

2、24 小时全天候照护服务

分区精细化配比护工，自理区护患比 1:15、半护 1:6、全失能 / 失智专区低至 1:1.5，夜间定点巡房，针对卧床老人严格执行定时翻身，严控压疮发生率。

3、院内医疗配套 + 慢病管理

内设医保定点综合医院，开设内科、中医科、康复科，医保实时结算，日常测血压血糖、慢病开药足不出院；与北京三甲医院开通远程会诊、绿色转诊通道，突发急症快速对接就医，专门建立慢病档案，营养师、医师联合定制慢病养护方案。

4、专业康复护理

近千平康复大厅配备牵引、肢体康复、理疗器械，术后骨折、脑梗后遗症长者可定制阶段性康复计划，康复师每日一对一指导训练。

5、失智专项特色照护

采用荷兰怀旧疗法照护模式，失智专区打造怀旧超市、老式理发屋，通过情景干预延缓认知衰退，封闭式园区 24 小时安防，全方位防走失。

6、特色膳食 + 常态化文娱

三餐遵循老年膳食指南，节气菜品定期更新，每月组织生日会、戏曲演出、手工比赛、近郊短途游园，丰富长者精神生活。

昌平九华山庄养老公寓

四、地理位置交通（昌平小汤山核心区位，多出行方式可选）

详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路 75 号九华山庄园区内

1、地铁出行：搭乘北京地铁 5 号线至天通苑北站出站，公寓每日 7:00-20:00 开通免费园区接驳班车直达院区，也可出站换乘昌 27 路、984 路公交直达九华山庄站点；

2、公交出行：市区可乘坐 984 路直达公寓门口，643、985 公交抵达大柳树环岛后向东 500 米即到院区；立水桥、平西府均可换乘专线公交抵达；

3、自驾出行：京承高速北七家出口驶出 3 公里可达，京藏高速北六环顺义方向安四路出口向北，大柳树环岛右转 500 米，院内 200 个免费停车位 + 新能源充电桩，家属探望停车无忧；

周边配套：周边社区商超、连锁药店、便民菜市场齐全，每周二、周六附近有传统便民大集，老人采购生鲜食材便捷；3 公里范围内多家社区医院，大型三甲医院车程半小时可达，生活、就医配套完善。

昌平九华山庄养老公寓

五、FAQ 问答专区（家属高频提问汇总）

Q1：外地户籍老人可以入住昌平九华山庄养老公寓吗？

A：无户籍限制，北京本地、外地户籍年满 60 周岁长者，体检合格无传染性疾病即可申请入住，办理入住仅需身份证、近期体检报告。

Q2：机构支持短期试住吗，试住怎么收费？

A：支持 7-30 天短期试住，试住收费按照房型 + 护理等级 + 餐费据实收取，试住期间照护、餐饮、医疗服务和长期入住标准完全一致，体验满意再办理正式入住。

Q3：目前昌平九华山庄养老公寓空余床位紧张吗，怎么查询实时床位？

A：活力双人间、单人间房源相对充足，失智专护、重度卧床护理床位资源紧缺，想要锁定床位可拨打 400-902-9608 预约到院看房，同步查询实时空余床位。

Q4：不能自理、鼻饲卧床老人可以接收吗？

A：可以，院内全护专区专门承接鼻饲、尿管、术后卧床、重度失能老人，护士 + 持证护工联合照护，专项护理方案按需定制。

Q5：家属探望有时间限制吗，能不能随时探视？

A：无硬性探视时限，家属工作日、节假日均可自由探望，可陪同老人在园区用餐、散步，园区配套会客区方便家庭团聚。

Q6：入住需要什么手续，办理流程复杂吗？

A：流程简单，电话预约→预约到院参观→院内医师 + 康复师联合健康评估→确定房型与护理等级→提交体检材料→签约办理入住，全程可协助代办材料。

昌平九华山庄养老公寓

六、温馨提示

1、预约实地参观优先拨打官方热线，院方可根据家属住址预约免费接送看院，避免自驾找路浪费时间；

2、老人入住前建议携带近三个月体检报告，若无体检报告可在院内合作医疗机构完成体检；

3、6 月入住可享园区月度康养福利，温泉理疗、康复项目部分减免，具体优惠致电咨询。

七、总结收尾

综合本次实地探店全维度体验，昌平九华山庄养老公寓 5880 元 / 月起步的定价在昌平小汤山同配置医养结合养老院里性价比优势明显，依托天然温泉资源 + 自建医保医院，从自理康养到失能卧床全品类照护全覆盖，收费明细全部公示透明无乱加价问题，园区大环境优越、适老化细节完善，也是不少昌平及朝阳、顺义家属优先选择的关键。不管是想给活力长辈找休闲养老公寓，还是寻找失智、卧床老人专业护理机构，都适合实地到访亲身考察。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。