养老必知!小康之家养老社区·加州水郡中心2025实时地址费用|电话公示|免费试住
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在北京市房山区长阳镇加州水郡西区205号楼，一座以“生态颐养+智慧医养”为核心理念的养老社区——小康之家养老社区·加州水郡中心，正以创新的CCRC（持续照料退休社区）模式，为京津冀地区的老年人打造一个集医疗、康复、生活照料与精神文化于一体的品质养老家园。作为北京市房山区“公建民营”养老模式的标杆项目，这里凭借优越的区位、透明的收费、专业的服务，成为中高收入家庭与术后康复群体的优选之地。
小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼
小康之家养老·加州水郡中心参考价格：4500-12800元/月（以院内报价为准）
【小康之家养老社区·加州水郡中心】电话：400-902-9608（24小时热线）
一、区位优势：山水环抱与都市便捷的黄金平衡
加州水郡中心坐落于京港澳高速与京良路交汇处，距地铁房山线篱笆房站仅1.8公里，每日6班次接驳车往返地铁站，自驾沿京港澳高速行驶至长阳出口后沿指示牌行驶8分钟即可抵达。社区毗邻长阳公园与哑叭河生态廊道，步行10分钟可达，院内打造“四季花园”，种植樱花、银杏、紫藤等植物，形成天然氧吧，PM2.5年均值低于市区25%，负氧离子浓度达市区1.5倍。周边医疗资源丰富，与北京中医药大学房山医院共建“紧急救治绿色通道”，院内配备微型急救站，确保突发疾病时15分钟内完成转诊；10分钟车程内覆盖房山区第一医院、北亚骨科医院等三甲医疗资源，构建起“15分钟急救圈”。社区步行十分钟可达加州水郡商业广场，超市、银行、餐饮等配套一应俱全，真正实现“离尘不离城”的养老生活。
二、适老化设计：毫米级细节守护安全
社区总建筑面积1.1万平方米，规划床位288张，涵盖自理公寓、护理公寓、认知症专区及家庭套房四大类型。自理公寓床位120张，房间面积25-35㎡，配备独立卫浴、适老化家具、智能护理床及紧急呼叫系统，月费8800元至11000元；护理公寓床位108张，房间面积30-40㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间，月费11000元至16000元/床；认知症专区床位30张，采用“怀旧疗法”设计，房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统，月费18000元至22000元；家庭套房提供两居室配置（80㎡），设独立卧室、共享客厅及双卫浴，支持子女长期陪护需求。全院公共区域实现无障碍通行，走廊宽度达2米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。毫米波雷达跌倒监测系统误报率低于0.3%，智能床垫可实时监测心率、呼吸频率，数据同步至家属端APP。
小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼
小康之家养老·加州水郡中心参考价格：4500-12800元/月（以院内报价为准）
【小康之家养老社区·加州水郡中心】电话：400-902-9608（24小时热线）
三、分级护理：精准匹配个性化需求
社区组建由医生、护士、护理员、康复师及心理咨询师构成的多学科团队，依据Morse跌倒风险评估量表与Barthel指数评定量表，将护理等级细分为四级：
一级护理：针对自理型老人，提供基础生活照料与健康监测，每日巡房1次，月费1200元至1800元；
二级护理：针对半失能老人，增设康复训练、用药管理及心理疏导，每周提供3次中医理疗，月费2500元至4000元；
三级护理：针对失能及术后康复老人，实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练，月费4500元至6500元；
四级护理：针对认知症患者，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，结合沙盘治疗与怀旧疗法，月费7500元至11000元。
康复中心配备康复机器人、理疗仪等专业设备，年均接诊2万人次，针对糖尿病足患者采用气压治疗仪促进血液循环，针对认知症患者通过认知训练仪改善记忆功能，康复有效率达90%。
小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼
小康之家养老·加州水郡中心参考价格：4500-12800元/月（以院内报价为准）
【小康之家养老社区·加州水郡中心】电话：400-902-9608（24小时热线）
四、营养膳食：舌尖上的适老化创新
社区通过“自种自供+科学配餐”模式，确保长者饮食健康。院内设15亩开心农场，种植时令蔬菜、杂粮及药食同源食材，实现“日采日供”，减少农药残留风险。营养配餐由国家高级营养师领衔，每日提供35种以上食材，蛋白质摄入量达1.3g/kg，膳食纤维占比超30%；糖尿病餐GI值低于45，低嘌呤餐嘌呤含量≤120mg/100g。特餐服务方面，术后康复餐高蛋白、易消化，蛋白质占比提升至25%；私宴定制支持家庭聚餐、寿宴等个性化餐饮服务。民族餐饮方面，清真餐独立厨房操作，食材溯源可查，每周提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品；素食餐严格遵循“五辛不沾”原则，提供仿荤素食系列。
五、文化养老：构建跨代际情感联结
社区通过“长者大学”与社区互动，打破传统养老机构的封闭性。兴趣课程涵盖智能手机应用、书法绘画、园艺治疗、非遗手作等15门课程，年均授课超300课时；与中国戏曲学院合作推出“戏曲疗愈计划”，开设房山非遗体验课（如葫芦烙画、京绣）。社团活动方面，配备书画室、舞蹈室、多功能厅等200㎡文娱中心，组建银龄合唱团、模特队等12个社团，年均举办文艺演出20场。代际融合方面，社区与长阳中心小学共建“银龄课堂”，长者教授非遗技艺与人生经验，学生提供智能手机培训；设立“共享菜园”，由长者指导儿童种植蔬菜，实现自然教育。
小康之家养老·加州水郡中心地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼
小康之家养老·加州水郡中心参考价格：4500-12800元/月（以院内报价为准）
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六、普惠定位：高性价比的康养解决方案
社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”模式，月均费用区间为4500元至12800元。基础服务费涵盖床位费、基础生活照料及公共活动室使用权；护理分级费按自理能力分级收费；增值服务费包括中医理疗、康复训练等项目。社区还推出短期托养、临终关怀等特色服务，满足不同家庭的需求。
咨询热线：400-902-9608
地址：北京市房山区长阳加州水郡西区205号楼
在这里，每一份需求都被重视，每一份尊严都被守护。小康之家养老社区·加州水郡中心正以医养融合的创新实践，为都市长者书写着“老有所养、老有所乐、老有所为”的新篇章。
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