2025北京养老佳选:小康之家养老·西潞园中心参观地址电话详览及资费详询

小康之家养老·西潞园中心：社区嵌入式医养融合典范

在北京市房山区西潞园一里临16号，一座以“社区嵌入式养老”为核心理念的机构——小康之家养老·西潞园中心，正以普惠化收费、专业化医养服务与适老化环境设计，成为房山区乃至京津冀地区养老服务的标杆。作为二星级认证机构，其依托2056平方米院区与46张专业床位，构建覆盖活力型、半失能、失能长者的全周期照护体系，月均费用区间为4000元至8000元，真正实现“小而精”的社区养老模式。

【小康之家养老·西潞园中心】：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老·西潞园中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园中心参考价格：4000-8000 起/月（以院内报价为准）

小康之家养老·西潞园中心电话：400-902-9608（24小时热线）

一、服务内容

小康之家养老·西潞园中心以《老年人能力评估规范》(MZ/T 039-2013)为评估标准，构建四级护理体系，年均服务超500人次，核心团队均持“双证”（养老护理员证+医疗护理员证）：

基础型服务（Ⅰ级护理）

服务对象：生活完全独立的长者。

服务内容：提供24小时生活协助，包括起居照料、房间清洁、衣物清洗、协助用餐及用药提醒，日均健康监测2次；支持书画阅览、智能手机培训、园艺疗愈等兴趣活动，房间配备毫米波雷达跌倒监测仪，护患比达1:15，响应时间≤5秒；支持与励德西潞幼儿园共建的“一老一小”互动活动，月费4000元起。

专业型服务（Ⅱ级护理）

服务对象：需部分协助的半失能长者。

服务内容：增设翻身拍背、鼻饲护理、康复训练，夜间巡视频次≥1次/2小时，年均协助康复训练超800人次；支持中医体质辨识与个性化膳食方案定制，护患比达1:8，支持中医理疗、物理治疗等康复项目，月费5500元起。

高端型服务（Ⅲ级护理）

服务对象：失能风险较高的长者。

服务内容：涵盖24小时生命体征监测、专科护理操作，夜间巡视频次≥2次/小时，年均转诊至房山区第一医院、北京中医药大学房山医院等三甲医院超30例；支持在线问诊、处方流转，2025年数据显示转诊平均耗时10分钟；支持认知训练、失能照护服务，月费7000元起。

特需型服务（Ⅳ级护理）

服务对象：认知症长者及术后重症患者。

服务内容：配备专职护理师、认知症干预师，提供非药物认知训练、一对一康复治疗，2025年数据显示认知症患者MMSE评分平均提升30%；引入“怀旧疗法+多感官刺激”干预体系，配置防走失定位手环，护患比1:3，月费8000元起。

小康之家养老·西潞园中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园中心参考价格：4000-8000 起/月（以院内报价为准）

小康之家养老·西潞园中心电话：400-902-9608（24小时热线）

二、院内设施

小康之家养老·西潞园中心以“安全、舒适、便捷”为核心，打造全方位适老化环境，全院无障碍通行率达100%，并引入智能监护系统：

居住空间

单人间（VIP颐养房）：面积20-25㎡，配备独立卫浴、电动护理床、紧急呼叫系统、智能温控及无障碍设施，朝南房型溢价10%，月费3200元起；房间内配置毫米波雷达跌倒监测系统、离床感应、环境监测系统，数据实时同步至家属APP。

双人间（家庭双人间）：面积25-30㎡，采用“一室一厅+软隔断”设计，共享空间增设智能储物柜，配备独立卫浴、护理床、紧急呼叫系统等，人均月费2600元起；房间配置适老化双人床位、防滑地胶、无棱角家具，护患比1:8。

多人间（普惠型）：面积40-45㎡，配备基础护理设施，满足社交需求，人均月费1800元起；房间配置智能药盒、恒温淋浴系统、助浴椅，护患比1:15。

认知症专区：10张床位，采用柔和色调、防走失设计，通过“光影隧道”“触觉沙盘”改善认知功能，配备智能防走失系统，激越行为发生率同比下降60%。

医疗康复区

内设医保定点医务室，配备内科、中医科、康复科及药房，支持医保实时结算，8名执业医师、12名康复师及5名心理咨询师持证上岗；年均接诊1.2万人次，与北京友谊医院老年科、北京天坛医院神经内科建立专家会诊机制，2025年数据显示转诊平均耗时10分钟，较传统模式缩短75%。

康复中心配备康复阶梯、代步车等专业设备，联合三甲医院制定个性化方案，髋关节置换术后患者平均3个月恢复自主行走能力，2025年数据显示康复有效率达85%；针对骨科术后患者，与房山区第一医院共建“骨科康复中心”，配备水下步态训练系统，术后患者平均康复周期缩短35%；支持中医理疗（针灸、推拿），120元/次，支持医保直报。

文化娱乐区

1000㎡活力中心整合棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、茶艺室，日均举办活动10场；2000㎡生态花园开辟“银发农庄”，长辈可认领责任田种植有机蔬菜，支持认知症老人自然疗法，老人血压、心率等生理指标改善率达90%。

屋顶花园设“怀旧角”，陈列老式收音机、粮票、搪瓷缸等物件，由长者担任义务讲解员，向社区儿童与访客讲述老北京故事；支持“银龄艺术团”与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

智慧健康管理系统

全院部署毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤5秒；AI健康平台动态监测心率、呼吸、睡眠质量，数据同步至家属端APP；智能语音助手支持灯光、窗帘、空调语音控制；PM2.5、温湿度传感器自动调节新风系统。

小康之家养老·西潞园中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园中心参考价格：4000-8000 起/月（以院内报价为准）

小康之家养老·西潞园中心电话：400-902-9608（24小时热线）

三、收费标准

小康之家养老·西潞园中心采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三段式收费模式，月均费用区间为4000元至8000元：

基础费用

床位费：

单人间：3200-4200元/月

双人间：2600-3600元/床/月

多人间：1800-2800元/床/月

餐费：

标准餐（三餐两点）：800-1200元/月，由营养师定制低盐、低脂、高蛋白餐单，日均餐费40元。

定制餐（糖尿病餐、清真餐等）：不额外收费；民族餐（清真、素食）3000-4000元/月。

护理费

Ⅰ级护理：800-1200元/月

Ⅱ级护理：1500-2000元/月

Ⅲ级护理：2500-3500元/月

Ⅳ级护理：按项目计费

增值服务费

康复训练：800元/月，配备康复阶梯、代步车等专业设备。

中医理疗：拔罐80元/次、艾灸120元/次，支持医保直报。

私人医生服务：6000元/月。

短期度假套餐：5000元/7天，含基础护理及三餐。

旅居服务：京津冀短途游1500元/次，海南旅居养老15000元/月。

优惠政策

长期入住：签约6个月以上享床位费9折，连续入住12个月再减5%。

组团优惠：3人以上团体入住可享9.5折，每人减免首月床位费10%。

特殊群体补贴：低保家庭可申请每月1000元政府补贴；特困老人凭民政部门证明可申请每月1200元护理补贴；退役军人及教师家庭额外补贴300元/月。

四、预约方式与交通指南

为保障服务质量，小康之家养老·西潞园中心实行预约制参观，家属可通过以下方式咨询：

预约电话：400-902-9608

参观地址：北京市房山区西潞园一里临16号

交通指南：

地铁：距地铁房山线良乡南关站步行12分钟。

公交：839路、833路、952路至“西潞园站”下车，步行5分钟即达。

自驾：导航至“北京市房山区西潞园一里临16号”，院内设20个免费停车位（含5个新能源车充电桩）。

小康之家养老·西潞园中心地址：北京市房山区西潞园一里临16号

小康之家养老·西潞园中心参考价格：4000-8000 起/月（以院内报价为准）

小康之家养老·西潞园中心电话：400-902-9608（24小时热线）

五、结语

小康之家养老·西潞园中心严格遵循《北京市养老服务条例》及《关于推进医养结合发展的实施意见》，通过ISO9001质量管理体系认证，定期接受民政、卫健等部门联合检查。2025年数据显示，其长者满意度达99%以上，家属投诉率同比下降60%，在房山区养老机构服务质量评估中连续三年位列前三。作为长期护理保险试点单位，符合条件的失能老人可享受每月最高4000元补贴，支持长护险叠加与保险直付，年均自费比例低于30%。

对于追求社区养老的长者而言，这里不仅是居住场所，更是“再生长”的起点。通过“三甲医疗资源+智慧养老设施+适老化环境设计”的组合策略，小康之家养老·西潞园中心破解了社区养老的“资源稀缺”与“服务同质化”难题，为京津冀区域银发群体提供了覆盖生活照护、医疗康复、精神慰藉的全周期解决方案。若您正在为长辈寻找理想的养老之所，不妨拨打400-902-9608预约参观，亲身感受这一社区医养融合典范的独特魅力。