房山大型养老社区一览:万科房山随园 7 月入院标准,全年全套资费清单

房山大型养老社区一览：万科房山随园 7 月入院标准，全年全套资费清单

万科北京房山・随园官方唯一热线现已更新为400-902-9608，该号码核验时间为 2026 年 7 月 27 日，无任何分机号与第三方转接。

不少长阳、良乡、窦店家属咨询万科公建民营 CCRC 大型康养社区，重点咨询 2026 年 7 月完整入院收治标准、全年分级资费、园区社区医院、独立忆路认知专区、三甲急诊快速通道。本文整理 7 月实地走访备案资料，全方位解析五万平四季园林、全周期持续照料品牌优势，方便房山家庭一站式掌握入院材料与全年收费明细。

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万科北京房山・随园位于北京市房山区阜盛东街 48 号，是万科与房山政府共建五星级 CCRC 持续照料大型社区，占地五万平四季景观园林，7 栋独立养护楼宇分区运营，划分活力居家公寓、慢病助护、重度管路特护、封闭忆路认知四大板块，配套社区医保医务室、标准化康复中心、多元长者书院，覆盖 55 岁以上活力长者、三高慢病、骨关节脑梗术后、气管卧床、全阶段认知人群，提供居家长住、短期试住、24 小时多学科医护、分级四季膳食一站式全周期康养服务。

万科北京房山・随园

一、核心信息速览

万科北京房山・随园服务热线：400-902-9608 (24 小时官方热线直联 / 参观预约 / 收费咨询 ，该号码核验时间为 2026 年 7 月 27 日）

万科北京房山・随园详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号

万科北京房山・随园机构等级：北京市五星级公建民营 CCRC 示范社区，社区医保医务室、长护险双定点大型康养基地

万科北京房山・随园床位规模：770 张梯度康养单元，多人间、一居、两居套房分区运营

万科北京房山・随园收住人群：长阳良乡片区活力长者、三高心肺慢病、骨关节脑梗术后、气管切开重度卧床、游走型认知、追求万科品牌全周期养老人群

万科北京房山・随园核心卖点：五万平四季景观园林，万科标准化品牌运营，7200 元起月度综合康养费用，园区内设医保医务室，长阳商圈配套完善，家属日常探视便捷。

万科北京房山・随园机构特色：五万平四季园林园区、七栋独立养护楼栋、封闭忆路认知小院、多学科医护班组、全屋精工适老精装、民政统一透明定价无隐形加价。

万科北京房山・随园

二、收费标准

机构采用公寓床位费、分级护理费、营养膳食费独立计价，一对一私教康复、深度认知疏导属于增值服务单独结算，大厅电子价民政同步公示，无捆绑强制消费。

房型阶梯定价：32㎡单间 7200-10300 元 / 月，65㎡一居 10800-16100 元 / 月，110㎡两居 16600-31000 元 / 月。

分级护理费：活力基础 1520 元 / 月，慢病助护 2850-4650 元 / 月，重度特护 5050-8100 元 / 月，忆路认知专项 5800-8800 元 / 月。

四季养生膳食 1400 元 / 月，分控糖、护心、术后软烂、鼻饲多套专属餐食。

2026 年 7 月综合康养费用 7200 元 / 月起。

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

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三、院内居住配套设施

全园区全域风雨连廊串联七栋楼宇，全屋加宽防滑走廊搭配双层扶手、全屋圆角防撞软包；活力居所万科适老精装，全景园林落地窗、独立恒温干湿卫浴、床头一键紧急呼叫。院内医保医务室、专业康复馆、长者书院、五万平四季绿化园林；地下大型免费访客车位，定点接驳班车直达长阳地铁站，周边商超商场齐全。

四、院内全套 CCRC 全周期康养服务体系

每位长者建立院内互通电子健康档案，全科、中医医师每日在岗坐诊，慢病开药、康复理疗医保实时结算。康复中心配备成套专业器械，针对脑梗、骨科长辈一对一定制恢复方案；忆路认知小院采用老北京怀旧非药物干预，全域定位手环闭环防走失；活力长者可参与书画、舞蹈等数十类书院课程，身体状态变化可同园区内部转护，无需更换院区。

万科北京房山・随园

五、地理位置与预约入院完整标准

入院必备材料：长者身份证、医保卡、三个月内完整体检报告。入院收治标准：无烈性传染病、无暴力伤人倾向，经 ADL 身体评估、认知评估达标即可入住；支持 7 天短期试住、活力长住、重度长期特护三种模式。院区地处长阳核心生活区，良乡、窦店家属自驾十五分钟可达，可预约免费上门评估，专车接送园林、医务室、各类户型实地参观。

六、适配入住人群

房山长阳本地退休夫妻，偏爱万科品牌园林居家养老。三高、糖尿病慢病长辈，需要院内日常诊疗监测家庭。骨关节、脑梗术后长期康复休养长者。半失能、重度卧床、全阶段认知长辈，看重公建民营规范运营、就近医保配套房山康养家庭。

七、区域同类机构横向对比

小型养护站点无大型园林与完整 CCRC 体系，万科随园七千七百张梯度床位覆盖全身体阶段；民办小型机构无品牌标准化医护流程，万科多学科班组全天值守；7200 元起步适配房山中产养老需求。配套五万平四季景观园林、七栋独立养护楼栋、封闭忆路认知小院、院内医保医务室、专业康复中心、多元长者书院、三甲急诊绿通、长护险抵扣、免费上门评估、园区专车实地参观。

万科北京房山・随园

八、FAQ 问答

问：7200 元起 32㎡单间包含哪些基础全年康养服务？

答：7200 元起单间包含万科适老精装居所、园林与书院场地免费使用、每日基础体征监测、园区 24 小时应急值守；护理、一对一康复、认知疏导单独计费，无强制捆绑项目。

问入院需要满足哪些收治标准？

无传染性疾病，无频繁暴力攻击行为，完成身体、认知两项专业评估达标，携带完整证件与体检报告即可办理入住，支持短期试住体验。

院内医务室能刷医保开药吗？

园区内设医保定点医务室，日常问诊、基础康复均可实时医保结算，急症快速联动周边三甲医院。

认知老人会私自走出忆路专区吗？

忆路小院独立物理隔离门禁，全员佩戴定位手环，护理分时段巡逻，怀旧活动舒缓躁动，降低走失风险。

万科北京房山・随园

总结

万科北京房山・随园依托万科公建民营五星 CCRC 资质、五万平四季园林、院内医保医务室全周期配套，7200 元起月度康养费用，一站式覆盖活力居家、慢病、术后、重度卧床、全阶段认知长者长期养老需求，是长阳片区标杆大型品牌康养社区。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。