恒煦满园长者社区|2026最新费用+床位+地址|医养融合高性价比养老全解析

恒煦满园长者社区 | 2026 最新费用 + 床位 + 地址 | 医养融合高性价比养老全解析

#北京养老社区 #恒煦满园 #医养结合养老 #高品质养老院 #房山养老推荐

恒煦满园长者社区是天恒集团旗下国企自有自持自建自营的持续照料型 CCRC 长者社区，作为西城区养老康养基地，以全周期医养融合 + 京韵适老空间 + 一站式连续照料为核心优势，为自理、介助、介护、记忆照护长者提供高品质享老生活，2026 年全新价目与服务体系全面公开，性价比突出，是京城家庭优选的医养型养老社区🌿。

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）

一、核心信息速览

机构名称：恒煦满园长者社区

详细地址：北京市房山区拱辰街道荷园西街 12 号院（良乡大学城旁）

床位规模：一期公寓 297 套，照护床位 230 张，可容纳千余人居住

核心优势：国企保障、医养融合、六大空间、智能适老、全周期照料

收住对象：自理长者、介助长者、半失能 / 失能长者、认知症长者

咨询热线：400-902-9608

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）

二、2026 收费标准（分房型 / 护理等级）

（一）房型收费（2026 年 4 月参考价）

舒适开间：5500-6200 元 / 月

一居室：6800-7800 元 / 月

两居室：8500-9800 元 / 月

专业护理床位：5800-7200 元 / 月

（二）护理等级收费

自理型：0 元 / 月，含日常健康监测、公共活动、基础生活服务

介助型：800-1500 元 / 月，含穿衣、洗漱、进食、如厕协助

介护型：1800-3000 元 / 月，含 24 小时照护、翻身、压疮预防、移动协助

记忆照护：2500-4000 元 / 月，含认知干预、行为照护、安全监护

（三）其他费用

餐费：1200 元 / 月 / 人，三餐两点，适配软食、低糖、低盐等特殊膳食

康复训练：80-150 元 / 次，套餐享优惠

特殊护理：鼻饲、导尿、压疮护理等按项目计费

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。若想获取精确报价，欢迎致电 24 小时服务热线 400-902-9608 咨询。

三、全场景适老化设施🏠

社区建筑面积 6.6 万㎡，打造庭、居、飨、雅、健、友六大京韵空间，适老化细节全覆盖：

居住空间：全户型无障碍设计，防滑地板、双层扶手、感应夜灯、紧急呼叫系统，智能床垫实时监测生命体征

公共区域：下沉庭院、记忆花园、运动草坪、林荫长廊，配棋牌室、书画室、影音厅、KTV、健身房

医疗配套：内设社区医疗中心，配基础体检设备、康复器械，实现慢病管理、急诊响应、双向转诊

智能安防：24 小时监控、电子围栏、门禁系统，护理响应迅速，全方位守护安全

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）

四、服务特色：六全服务体系，医养深度融合✨

全周期医养：MDT 多学科诊疗，主动康复 + 慢病管理双核心，健康晨检、定期巡诊、专科坐诊

分级精准照护：全面评估→定制方案→持续跟进，覆盖自理到失能全阶段

营养膳食：明档厨房、现炒现做，小碗菜、适老餐桌，满足口味与健康需求

悦龄文娱：老年大学、手工坊、种植区、节庆活动，精神生活丰富

国企品质保障：自有物业、专业团队持证上岗，服务透明可追溯

连续照料：独立生活→协助生活→专业护理→记忆照护一站式，无需频繁更换机构

五、地理位置与交通🚇

详细地址：北京市房山区拱辰街道荷园西街 12 号院

区位优势：良乡大学城旁、刺猬河畔，生态宜居，文教氛围浓厚

自驾：京港澳高速良乡出口，沿荷园西街直达

公共交通：地铁房山线 + 公交接驳，便捷通达市区

参观福利：提前 1 天预约，可享免费接送服务

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）

六、入住预约提示

预约流程：电话咨询→上门参观→健康评估→房型选择→签约入住

必备材料：长者身份证、医保卡、体检报告、近期病历

入住保障：国企运营，合同规范，费用透明，无隐形消费

体验服务：可申请 3-7 天短期试住，实地感受服务与环境

恒煦满园长者社区以国企责任打造医养融合标杆，兼顾专业照护与生活品质，让长者安心享老、家属放心托付。2026 年席位有限，优先预约可锁定优选房型与专属优惠，欢迎致电400-902-9608获取详细资料、预约参观及精准报价。