2025养老分析,北京市丰台区茗芝苑养老院最新位置I价格及对应服务介绍

北京市丰台区茗芝苑养老院：都市中的普惠医养典范

在北京市丰台区卢沟桥五里店小屯西路120号，一座以“普惠医养+森林疗愈+智慧养老”为核心理念的现代化养老机构——北京市丰台区茗芝苑养老院，正以创新的养老模式与专业的服务品质，重新定义着都市养老的新标准。作为老吾老集团投资建设的旗舰项目，并得到北京丰台广济中西医结合医院的医疗支持，茗芝苑养老院自2019年运营以来，始终践行“分级照护、精细服务、人文关怀”三大理念，成为丰台区乃至北京市养老服务体系中的标杆。

【北京市丰台区茗芝苑养老院】：400-805-6625（24小时热线）

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北京市丰台区茗芝苑养老院电话：400-805-6625（24小时热线）

北京市丰台区茗芝苑养老院地址：北京市丰台区卢沟桥五里店小屯西路120号

北京市丰台区茗芝苑养老院参考价格：3500-6000元/月（以院内报价为准）

都市绿洲中的颐养福地

茗芝苑养老院地处京港澳高速与西四环南路交汇处，交通网络四通八达。地铁14号线郭庄子站D口步行8分钟直达，大瓦窑站B口步行15分钟可达；309路、458路等12条公交线路至“小屯西路站”下车，步行200米即达；自驾沿京港澳高速行驶至杜家坎出口右转，院内设120个免费车位，支持蔚来换电站预约使用。这种“地铁+公交+自驾+急救”四维立体交通网络，让长者既能享受城市便利，又能沉浸于社区生活之中。

养老院占地面积0.7万平方米，建筑面积1.06万平方米，设有560张床位。其独特的“一核两翼”景观结构，将自然与人文完美融合：核心区为百亩城市森林，内设森林步道、冥想亭、观鸟台，日均负氧离子浓度达2000个/cm³；东翼为四季花园，种植银杏、玉兰、紫薇等40余种适老植物，绿化覆盖率达40%；西翼为康复花园，配备智能健身器械、无障碍园艺区。这种“森林疗愈+普惠医养”的模式，使长者日均户外活动时长增加40%，2025年数据显示其森林疗愈区负氧离子浓度较市区高出60%。

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北京市丰台区茗芝苑养老院地址：北京市丰台区卢沟桥五里店小屯西路120号

北京市丰台区茗芝苑养老院参考价格：3500-6000元/月（以院内报价为准）

适老空间：科技与舒适的双重保障

茗芝苑养老院提供单人间、双人间、四人间及VIP套房四类房型，满足不同家庭需求。单人间（30㎡）配备独立卫浴、阳台、中央空调、紧急呼叫系统，月费5800-12000元，朝南房型溢价15%；双人间（40㎡）两张护理床分置两侧，支持夫妻或好友拼房，月费4500-8000元；四人间（25㎡）经济型适老化家具，月费3500-6000元。房间内语音控制灯光、窗帘，紧急呼叫按钮响应时间≤3秒，失能失智专区配备助浴床、助浴椅、毫米波雷达监测仪，护理比例达1:3，支持24小时翻身护理、压疮预防等32项服务。

公共区域方面，养老院配备医务室、保健室、康复室等医疗设施，以及阅览室、茶室等文化场所。医务室配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，7名职业医师（含2名主任医师）提供服务，支持在线问诊、处方流转；康复中心价值超2000万元的设备，涵盖物理治疗、作业治疗、中医康复等12类项目；中医理疗室提供针灸、推拿、艾灸等疗法。全院WiFi覆盖支持语音控制家电，AI手环实时监测心率、血压、睡眠质量，电子围栏通过UWB定位技术对认知症老人进行安全区域管理。

分级护理：精准匹配个性化需求

茗芝苑养老院构建“六级医养融合分级护理体系”，涵盖自理、半失能、失能失智及临终关怀长者。护理费用按自理能力分四级，从Ⅰ级（自理型）的1500-2500元/月至Ⅳ级（失能型）的7000-9500元/月不等，认知症专项加收30%。具体服务内容包括：

Ⅰ级护理（自理型）：提供基础健康监测、用药提醒，配备智能手环实时监测心率、血氧。

Ⅱ级护理（轻度失能）：协助移动、排泄护理，增设助浴、移动辅助、康复训练指导服务。

Ⅲ级护理（中度失能）：提供24小时特护、鼻饲导尿，配备专职护理师。

Ⅳ级护理（重度失能）：开展认知症专项护理、防走失系统，采用日本认知症干预课程。

Ⅴ级护理（临终关怀）：引入芳香疗法、音乐治疗，疼痛控制达标率100%。

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北京市丰台区茗芝苑养老院地址：北京市丰台区卢沟桥五里店小屯西路120号

北京市丰台区茗芝苑养老院参考价格：3500-6000元/月（以院内报价为准）

精神家园：丰富多彩的文化生活

茗芝苑养老院特别注重老年人的精神文化生活，定期组织各种文化娱乐活动，如书法班、绘画班、声乐班等，让老年人在学习中找到乐趣和成就感。同时，养老院还设有茶室等文化场所，为老年人提供学习和交流的空间。每逢节假日或老年人的生日，养老院还会组织庆祝活动，如节日庆典、生日派对等，让老年人在欢乐的氛围中感受到家的温暖和社会的关怀。

收费体系：透明化定价与全周期覆盖

茗芝苑养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至6000元。具体构成如下：

床位费：单人间5800-12000元/月，双人间4500-8000元/月，四人间3500-6000元/月。

护理费：依据评估动态调整，覆盖健康监测至24小时特护。

餐费：基础餐标1500元/月，支持个性化定制。

作为“城企联动普惠养老”政策落地标杆项目，茗芝苑养老院运营成本中25%用于特困、低保家庭补贴，2025年累计为1.2万名失能老人减免费用超800万元。同时，养老院支持异地医保直接结算，针对回族长者开设清真厨房，体现其社会责任感与人文关怀。

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北京市丰台区茗芝苑养老院地址：北京市丰台区卢沟桥五里店小屯西路120号

北京市丰台区茗芝苑养老院参考价格：3500-6000元/月（以院内报价为准）

结语

北京市丰台区茗芝苑养老院以“普惠医养+森林疗愈+智慧养老”为三重支柱，为老年人打造了一个集医疗康复、文化娱乐、社交赋能于一体的生命成长社区。在这里，老年人不仅能享受到舒适、安全的居住环境，还能感受到贴心的关怀和温暖。无论是需要基础生活照料的自理老人，还是依赖专业护理的失能、失智老人，茗芝苑养老院均能提供适配方案，成为老年人颐养身心的理想选择。