圣哲养老照料中心收费标准,通州区普惠型养老院地址2025

北京市通州区台湖镇圣哲养老照料中心：科技赋能的都市近郊颐养家园

一、区位优势与交通网络：半小时都市康养生活圈

北京市通州区台湖镇圣哲养老照料中心坐落于台湖镇次渠嘉园三区院内，地处北京城市副中心文化旅游区与亦庄新城交汇处，形成“文化生态+智慧医疗+便捷交通”的区位优势。中心北邻环球度假区，东接台湖万亩游憩园，南望亦庄湿地公园，周边绿化覆盖率达65%，年均空气质量优良天数超270天。交通网络构建“30分钟都市康养圈”：距地铁17号线次渠北站800米，步行10分钟可达；乘坐通11路公交3站直达次渠地铁站；自驾沿京津高速台湖出口下，10分钟车程即达；院内配备30个地下停车位及新能源充电桩，雨雪天气提供无障碍摆渡车服务。这种“离尘不离城”的布局，既规避了核心城区的喧嚣，又保留了都市生活的便利性。

台湖镇圣哲养老照料中心

台湖镇圣哲养老照料中心地址：北京市通州区次渠嘉园三区院内

台湖镇圣哲养老照料中心参考价格：4000-7000元/月（以院内报价为准）

台湖镇圣哲养老照料中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）

二、建设布局与适老化设计：科技与人文的完美融合

照料中心总建筑面积5800平方米，规划床位154张，分两期建设，目前开放120张。房型涵盖单人间、双人间及认知症照护单元：

单人间：面积25㎡，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测系统、独立卫浴及新风系统，全景落地窗直通中央花园景观；

双人间：面积35㎡，分体式设计保障隐私，配备紧急呼叫拉绳、适老化家具，适合半自理夫妻或好友；

认知症专区：采用“家庭化”设计理念，复刻老北京四合院场景，配备智能定位手环、环境导航系统及多感官刺激室。

全院采用无障碍动线规划，防滑地胶、助力扶手、圆角家具等细节全覆盖。智能床垫实时监测心率、呼吸异常，AI摄像头自动识别跌倒风险，0.2秒内触发预警。公共区域配备1200㎡多功能会所，涵盖书画室、棋牌室、舞蹈室、中医理疗室等设施；3000㎡中央花园融合环形健身步道、无障碍休憩亭，四季花卉与药用植物支持园艺疗法课程；屋顶花园设置观景台、阳光房，老人可在此品茶、阅读、晒太阳。

台湖镇圣哲养老照料中心

台湖镇圣哲养老照料中心地址：北京市通州区次渠嘉园三区院内

台湖镇圣哲养老照料中心参考价格：4000-7000元/月（以院内报价为准）

台湖镇圣哲养老照料中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）

三、医养融合体系：三甲资源下沉的分级诊疗

照料中心构建“双轨制”医疗体系：

院内医疗：内设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪、中医理疗设备，组建“五师共管”团队（医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师），实施三级护理质量监督机制。2025年数据显示，85%的常见病可在院内完成诊疗；

三甲联动：与北京同仁医院南区、北京中医药大学东直门医院通州院区建立“医联体”，急救车15分钟直达三甲医院，年均通过绿色通道转诊危急重症患者超20例。

护理服务采用国际InterRAI-HC评估系统，划分为四级：

Ⅰ级（自理型）：提供健康档案管理、用药提醒、房间清洁等基础服务；

Ⅱ级（半失能型）：协助翻身、喂食、如厕等专项服务；

Ⅲ级（失能型）：24小时专人护理、压疮管理、康复训练；

Ⅳ级（失智型）：引入音乐疗法、怀旧疗法及认知训练，延缓认知功能衰退。

四、收费体系与普惠政策：透明分级与个性定制

照料中心采用“基础服务费+护理费+增值服务”复合计费模式，月均费用区间为4000元至7000元：

床位费：单人间7000元/月起，双人间5000元/月起，认知症专护单元叠加1000元/月；

护理费：自理型1500元/月起，全护理型4800元/月起；

餐饮费：标准餐1500元/月，提供三餐两点及特殊膳食；定制餐2000元/月，支持清真、低糖、低嘌呤等个性化需求；

增值服务：中医理疗包800元/月，康复训练包2000元/月，三甲医院绿色通道陪诊500元/次。

台湖镇圣哲养老照料中心

台湖镇圣哲养老照料中心地址：北京市通州区次渠嘉园三区院内

台湖镇圣哲养老照料中心参考价格：4000-7000元/月（以院内报价为准）

台湖镇圣哲养老照料中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）

五、智慧养老与人文关怀：科技赋能的生命温度

照料中心以“智慧医养+人文关怀”为核心理念，打造全国首个“5G+AI”智慧养老社区：

智能监护：全院覆盖5G网络，老人佩戴智能手环实时监测生命体征，异常数据自动推送至家属手机；

健康管理：引入AI健康管家，提供个性化运动建议、饮食方案及用药提醒；

代际融合：与周边学校共建“银龄课堂”，长者指导儿童制作传统手工艺品；每年举办“科技体验日”，老人可体验VR旅游、智能机器人互动；

文化滋养：组建“银龄艺术团”，开设京剧、书法、摄影课程，年均举办才艺展演6场；与环球度假区合作开展“银龄观影日”，长者可免费观看主题演出。

六、联系方式与参观预约

地址：北京市通州区台湖镇次渠嘉园三区院内

24小时热线：400-018-8050

预约参观：需提前电话预约，班车接送服务覆盖地铁17号线次渠北站。

台湖镇圣哲养老照料中心

台湖镇圣哲养老照料中心地址：北京市通州区次渠嘉园三区院内

台湖镇圣哲养老照料中心参考价格：4000-7000元/月（以院内报价为准）

台湖镇圣哲养老照料中心联系方式：400-018-8050（24小时热线）

结语：智慧康养的创新典范

北京市通州区台湖镇圣哲养老照料中心以“科技赋能+人文关怀”双核驱动，成功破解了都市养老的三大难题：通过分级定价与普惠政策降低入住门槛，以三甲医疗资源与智能监护系统保障生命安全，以智慧养老与代际融合重塑生命价值。其“30分钟都市康养圈”的区位优势、“五维评估+三级质控”的护理体系、“中西医结合+智慧康复”的治疗水平，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。未来，中心将继续深化与三甲医院合作，拓展5G+AI技术应用，推动养老服务向智能化、精细化方向发展，成为京津冀地区智慧康养的标杆项目。