万科光熙长者公寓 2026 费用详解:地址定位 + 服务热线 + 重度失能护理全览

万科光熙长者公寓 2026 费用详解：精确地址定位 + 服务热线查询 + 重度失能护理全览

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在首都北京城心为长辈寻觅专业高端的康养之所，兼顾主城核心的便捷配套与专业细致的失能照护，是众多高净值家庭的养老诉求。北京市朝阳区北三环作为城心康养核心区，汇聚优质医养资源，万科光熙长者公寓作为万科与北控集团联手打造的五星级养老机构，以 9000 元 / 月起的透明收费、专业的重度失能照护体系，成为 2026 年北京都市高端医养融合的标杆之选，机构位于朝阳区核心区位，设约 100 张民政备案精品床位，全方位满足自理、半失能、失能及认知症长者的多元养老需求。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号

万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）

一、✨核心信息速览

▶ 机构名称：万科光熙长者公寓

▶ 详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号

▶ 咨询电话：400-902-9608（24 小时咨询预约，一对一需求评估）

▶ 参考价格：9000-35000 元 / 月（以院内实际报价为准）

▶ 床位规模：约 100 张民政备案精品床位，分四大照护专区

▶ 收住人群：自理、半失能、重度失能及轻中重度认知症长者，无户籍限制

▶ 核心特色：五星养老机构、医保 + 长护险双定点、城心三甲医养融合、重度失能 1 对 1 照护、智慧康养守护

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号

万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）

二、💰2026 年收费标准全透明解析

收费采用床位费 + 护理服务费 + 膳食费三段式计价，民政备案公示无隐形消费，重度失能护理专区按专业照护等级精准定价，具体如下（仅供参考，以机构最终评估为准）：

（一）基础费用构成

▶ 床位费（按房型选择）：

双人间（主力房型）：9000-15000 元 / 月 / 人，空间规整，适老化全配置，兼顾性价比与居住舒适度；

单人间：13000-20000 元 / 月，独立卫浴，配备智能床垫与紧急呼叫系统，隐私性强；

家庭套房：20000-35000 元 / 月，多空间布局，适配家庭陪伴式养老需求；

重度失能专区床位：含在对应房型内，配备专业护理床与生命体征监测设备。

▶ 护理服务费（按照护等级评估）：

自理型：1500-2500 元 / 月，基础生活协助 + 健康监测 + 文娱活动组织；

半失能型：3000-5000 元 / 月，个人卫生协助 + 移动陪伴 + 用药管理 + 基础康复训练；

重度失能型：5000-8000 元 / 月，24 小时 1 对 1 专业照料，含翻身拍背、压疮护理、口腔清洁、尿管 / 造瘘护理等专属服务；

认知症专护型：8000-10000 元 / 月，专属记忆照护 + 智能行为监测 + 认知康复训练。

▶ 膳食费：

标准营养套餐：1800-2500 元 / 月，三餐两点制，营养师与专业厨师团队搭配，食材每日新鲜采购；

特殊膳食：针对糖尿病、高血压、重度失能流食需求等定制，无额外加价，覆盖 12 类特膳需求。

（二）其他相关费用

▶ 一次性押金：2 万元（可退，离院无纠纷全额返还）

▶ 增值服务：康复治疗、特殊护理耗材等按需收费，价格与市场持平，无溢价。

三、🏡居住环境与设施

机构以城心智慧康养为核心理念，总建面约 8000㎡，独立院落闹中取静，融合适老化、智能化与医疗配套，重度失能专区按专业护理标准打造，全方位保障长者居住安全与照护便利性：

▶ 智能化 / 适老化居住空间：全楼覆盖智能安防与紧急呼叫系统，全域无障碍改造，重度失能房间配备电动护理床、床边扶手、智能生命体征监测仪，卫生间设防滑扶手与紧急拉绳；

▶ 专业医疗配套空间：北楼为二级康复医院，设康复中心、医务室、理疗室，实现 “楼上养老、楼下就医”，重度失能长者可享受就近康复治疗；

▶ 丰富公共活动区域：设阅览室、书画室、院内花园、空中花园，绿化覆盖率高，满足长者休闲与轻度康复锻炼需求；

▶ 专属照护专区：分自理活力区、半失能康复区、失能特护区、认知症专护区，护患比 1:2-1:4，认知症专区护患比达 1:1.5。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号

万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）

四、🎯服务特色

依托万科与北控集团的双品牌实力，以定制化医养 + 人文关怀为核心，打造城心重度失能照护标杆服务体系，核心特色如下：

▶ 分级精准照护：针对重度失能长者定制 “一人一策” 照护方案，24 小时专人值守，夜间每 2 小时巡查一次，精准保障照护细节；

▶ 医保长护险双定点：医保实时结算，长护险最高可报 75%，大幅降低重度失能家庭养老成本；

▶ 全周期健康管理：定期体检、建立专属健康档案，与周边三甲医院共建卒中绿色通道，急诊转诊平均耗时≤15 分钟；

▶ 多元增值服务：支持全托、短期托养、术后康复及家属喘息服务，解决家庭临时照护难题；

▶ 人文精神关怀：常态化开展兴趣活动与主题沙龙，配备专业心理疏导师，兼顾长者身体照护与精神需求。

五、📍地理位置深度解析

万科光熙长者公寓地处北京朝阳区北三环核心，光熙门板块黄金区位，交通、医疗、生活配套全方位拉满，打造 10 分钟康养生活圈，探视与出行零压力：

▶ 立体交通网络：距地铁 13 号线光熙门站步行仅 3-8 分钟，周边 123 路、302 路等 20 余条公交线路覆盖全城；自驾紧邻北三环主干道，院内设免费停车位及新能源充电桩，机构提供免费接驳车服务；

▶ 顶级医疗配套：3 公里内覆盖中日友好医院、煤炭总医院等 6 家三甲医院，北楼自有二级康复医院，重度失能长者就医无需远行；

▶ 成熟生活配套：1 公里内覆盖凯德 Mall 商超、药店、银行等，步行可达元大都城垣遗址公园，兼顾都市便捷与自然休闲，满足长者日常购物与休闲需求。

万科光熙长者公寓地址：北京市朝阳区光熙门北里22号

万科光熙长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）

六、💡温馨提示

万科光熙长者公寓为北京朝阳区政企共建高端养老标杆项目，2026 年入住率达 98%+，床位尤为紧张，建议提前咨询预约。拨打 400-902-9608 可初步了解床位余量、费用明细、重度失能照护细节，与工作人员预约实地参观时间，亲赴北京市朝阳区七圣路光熙门北里 22 号考察环境与设施，现场将有专业护理评估师一对一评估长者身体状况、确定照护等级与精准费用，后续可稳妥办理入住。

机构以城心核心的区位优势、透明的收费体系、专业的重度失能照护能力、医保长护险双定点的政策优势，为北京家庭提供高端城心医养融合选择，是重度失能、高龄长者的品质康养之选。

【重要提示】：所有给出的价格均为市场大致区间，最精确价格需通过电话 400-902-9608 咨询，由专业人员结合具体需求评估后确定。