最新详情介绍-北京芳华里康养社区院内精确地址/咨询电话/价格一览
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北京芳华里康养社区：南二环畔的医养融合型高端养老典范
一、机构资质与区位优势
北京芳华里康养社区是经北京市丰台区民政局批准设立的五星级养老机构，持有《养老机构设立许可证》及《医疗机构执业许可证》，并通过ISO9001质量管理体系认证。作为“全国医养结合示范单位”，该机构自运营以来，年均服务超2000人次，家属满意度达98%，成为南二环畔医养结合型高端养老标杆。
养老社区坐落于丰台区芳星园一区16号院，地处方庄核心商圈，南二环与三环之间，地理位置优越。这里交通极为便利，距地铁14号线方庄站仅650米，步行8分钟即可到达；周边500米内覆盖511路、684路等多条公交线路，日均客流量超3000人次，方便老人出行及家属探访。此外，社区周边医疗资源丰富，与北京中医药大学东方医院仅一街之隔，步行3分钟即达；与方庄社区卫生服务中心、协和医院、友谊医院等形成“15分钟医疗圈”，为老人提供了便捷的医疗保障。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：5000-15000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
二、服务内容：五维服务体系构建全周期照护
智慧化健康管理
三级医疗联动：院内医务室配备全科医生、护士及急救设备，可开展血常规、心电图等基础检查；与天坛医院、北京医院建立远程会诊机制，15分钟直达南苑医院急救中心。
AI健康监测：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，预警准确率达99.6%；智能床垫实时监测心率、呼吸频率，异常数据自动推送至家属APP；电子药盒按医嘱提醒服药，避免漏服、错服风险。
分级动态护理
依据《老年人能力评估规范》，将护理服务划分为五级：
Ⅰ级（自理型）：提供基础健康监测、用药提醒，月费1000-2000元。
Ⅳ-Ⅴ级（失能失智型）：提供24小时特护、鼻饲导尿，月费4000-10000元，认知症专项加收20%。
术后康复套餐：针对骨科、心脑血管术后老人，提供悬吊训练、作业疗法，费用按服务时长单独核算。
临终关怀服务：引入芳香疗法、音乐治疗，疼痛控制达标率100%。
精准营养膳食
由协和医院营养科专家指导，构建“3+2”餐食体系：
自助餐：早餐15元、午餐30元、晚餐20元，含清真餐、低嘌呤餐、糖尿病餐等18类定制选项。
自选餐：月均2000元，特聘营养师与高级厨师团队根据长者身体状况定制餐食，如软食餐采用“糊化”工艺，将蔬菜打碎成泥状，搭配高纤维谷物。
节气菜单：每周定制“节气菜单”，如立春吃春饼、冬至喝羊肉汤，结合智能餐盘自动记录营养摄入并生成报告。
适老化环境设计
居住空间：
单人间（30㎡）：独立卫浴、智能温控系统、一键呼叫按钮，床头柜内置药品分装盒，月费5000元。
双人间（40㎡）：共享起居区与阳台，床头、卫生间双点位紧急呼叫按钮，可选“夫妻房”或“伙伴房”，月费3500元/床。
VIP套房（60㎡）：独立客厅、厨房，配备智能护理床，支持家属远程视频探视，月费需面议。
公共区域：
康复中心：配备下肢康复机器人、认知训练系统，年服务量超5000人次。
文化空间：书法室、阅览室、多功能厅覆盖免费Wi-Fi，支持老年大学课程直播。
生态园林：绿化率超30%，种植银杏、海棠等20余种植物，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，设“民族微缩景观区”复刻布达拉宫、天坛祈年殿等建筑模型。
全龄段精神关怀
代际互动：与周边小学共建“银龄课堂”，老人担任书法、历史课程导师，累计授课超200课时。
科技赋能：引入VR设备，提供“云游故宫”“虚拟骑行”等沉浸式体验。
民族特色：配备蒙语、维吾尔语护理人员，古尔邦节期间举办“民族美食节”，供应馕、手抓饭等特色餐食。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：5000-15000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
三、院内设施：适老化设计与城市资源深度融合
居住空间
适老化公寓：提供40-120㎡一居室至两居室户型，配备智能门锁、紧急呼叫系统及无障碍设施，支持个性化软装定制。
护理单元：
单人间（25㎡）：月费10000-15000元。
双人间（35㎡）：人均月费7000-10000元。
医疗中心：2000㎡医务室配备DR设备、全自动生化分析仪及中医理疗室，与天坛医院、东方医院建立绿色通道，突发疾病时15分钟内可转诊至三甲医院。
康复中心：500㎡康复训练区配置上下肢康复机器人、情景互动训练系统，年均开展康复课程超6000节次。
文娱空间：1500㎡多功能厅可举办电影放映、讲座、文艺演出；800㎡屋顶花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，搭配适老化健身器材。
商业配套：引入连锁超市、理发店、咖啡馆等业态，支持长者“足不出社区”满足日常需求。
物联网平台：连接全社区2000余个智能设备，实现设备故障自动报修、环境数据实时监测（温湿度、PM2.5）。
能源管理系统：通过地源热泵、太阳能光伏板降低能耗，社区获LEED金级认证，年均节能率达30%。
无感通行系统：人脸识别门禁、电梯智能派梯，减少长者操作负担。
四、收费标准：阶梯式定价与灵活付费模式
基础费用
床位费：单人间5000元/月，双人间3500元/月。
护理费：按自理能力分5级，从1000元/月至6000元/月不等。
餐费：自助餐与自选餐双轨并行，满足多元化需求。
会员制模式
会员费：50万-200万元（可继承、可转让、可退还）。
月服务费：根据户型及服务等级，3000-8000元/月（含基础服务、水电费、物业费）。
优势：优先选房权、会员专属活动、费用年化3%增值。
月费制模式
押金：10万元（退住时全额返还）。
月费：根据户型及护理等级，12000-30000元/月。
服务包：
基础包：含公寓使用、基础服务、餐饮。
升级包：增加康复训练、认知症照护、临终关怀。
增值服务
旅居养老：海南、云南等基地7日游6999元/人（含往返机票、住宿、餐饮）。
代际融合：与周边幼儿园合作“银龄课堂”，长者授课可获积分兑换服务。
适老化改造：为居家养老家庭提供适老化设计、施工及产品配套，年均服务超200户。
优惠政策
朝阳区户籍长者减免首年会员费5%。
退役军人凭证明材料享月费9.5折。
一次性支付3年费用赠海南旅居15天。
2024年12月31日前签约可享“会员费直降3万”“免费体验入住7天”。
北京市长护险参保人护理费可报销65%，术后康复专项套餐额外补贴10%。
低保家庭享50%费用减免，失独老人叠加30%补贴。
签约12个月享床位费9折，3人以上团体入住护理费减免8%。
2025年新增“孝亲卡”，预存10万元享9折优惠，支持分期支付。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：5000-15000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
五、预约方式与参观指南
预约电话：400-902-9608（24小时热线）。
预约流程：
致电热线登记需求。
携带身份证、近3个月体检报告至院区。
签订《入住协议》并缴纳押金。
参观地址：北京市丰台区芳星园一区16号院。
交通指南：
地铁：14号线方庄站D口步行800米。
公交：511路、684路至“芳古园站”。
自驾：导航至“芳华里康养社区”，院内设80个免费停车位。
六、政策合规与社会责任
芳华里康养社区严格落实北京市养老服务“放管服”改革要求，价格公示在院区公示栏、官网同步更新，接受民政部门季度抽检。作为北京市医保定点单位，其收费标准严格遵循政府指导价，所有服务协议均明确收费构成、退费规则及争议解决机制，确保合规透明。机构严格遵循《老年人权益保障法》《养老机构管理办法》，建立透明化收费公示制度，护理记录保存期超15年，投诉处理满意度达98%。
作为“医养结合标准化流程”纳入《北京市养老服务机构运营指南》的示范单位，北京芳华里康养社区年均接待全国考察团超80批次。其“三查七对”护理质控体系（护理员每日查房、护士长每周评估、医疗总监每月审核）确保服务差错率低于0.3‰，远低于行业平均水平。2025年，机构与中国人民大学、北京理工大学签署志愿服务协议，大学生每月开展“四个一”活动：一次文艺演出、一次科技课堂、一次生日会、一次深度访谈，重构老年人的社会价值网络。
北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院
北京芳华里康养社区价格：5000-15000元/月（以院内报价为准）
北京芳华里康养社区电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
北京芳华里康养社区以“科技赋能+人文浸润”为核心理念，通过“医养结合、智慧养老、文化养老”的三维支撑，打造出都市养老的“智慧生态圈”。这里不仅是老年人安享晚年的居所，更是科技与人文交融的试验场——智能设备守护健康，文化活动滋养心灵，专业团队提供保障。如需进一步了解，欢迎拨打400-902-9608，或亲临参观体验。北京芳华里康养社区愿与每个家庭携手，共同书写幸福的晚年篇章。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
