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中国太平·玉兰人家康养社区：都市高端养老的生态人文范本

生态绿洲中的医养地标

中国太平·玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，毗邻东郊湿地公园、东郊森林公园华北树木园及西湖园公园，形成三园环抱的生态格局。社区绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度较城区低40%，构建起“推窗见绿、开门入园”的天然氧吧。交通网络立体化，距首都国际机场仅3.5公里，15分钟直达航站楼；地铁R4线中德产业园站步行12分钟可达，社区班车覆盖地铁6号线潞城站，自驾沿东六环、机场高速可快速抵达，实现“离尘不离城”的区位平衡。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

全周期适老化空间设计

社区总建筑面积17.7万平方米，规划床位2200张，分设活力生活区、护理照护区及商业配套区三大功能模块，形成“小居室、大空间”的居住哲学：

活力生活区：533套房间以精致开间和一室一厅为主，85%以上朝南，配备独立厨房、卫浴及智能家居系统。单人间面积35-45㎡，双人间50-60㎡，均搭载智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统及可语音控制的适老化家具，支持家庭同住模式。

护理照护区：28套专业护理房间配备防褥疮充气床垫、智能药盒（支持用药提醒+漏服报警），床头设置无影灯、负压吸引接口。针对中风、骨折术后患者制定个性化康复方案，术后恢复率达72%，认知症专区设200张床位，采用“怀旧疗法”设计，护患比1:2，年均服务量超5000人次。

公共配套区：5000㎡空中花园搭配四季花卉与休闲步道，8000㎡下沉式商业广场集成恒温泳池、图书馆、健身房等设施，满足长者社交、娱乐、健身需求。自营500亩生态农场提供土地认领服务，长者种植的无公害蔬菜直供社区食堂。

医养融合的四级健康保障

作为北京市四星级养老机构，社区构建“社区医疗+三甲绿通+智慧管理”服务体系：

自建医疗资源：4000㎡玉兰医院为公立三甲医院顺义院区分院，配备CT、DR、彩超等设备，提供24小时健康监测与慢性病管理，中医理疗支持医保实时结算，年均服务量超4万人次。

三甲医院合作：与北京协和医院、中日友好医院等建立绿色通道，年均转诊量超800人次，响应时间≤8分钟。康复中心引进德国MTT康复训练体系，针对术后患者制定个性化方案，功能改善率达90%。

智慧健康管理：通过物联网技术实现服务留痕与质量追溯，智能胸卡定位精度达0.5米，电子围栏对认知症长者进行安全区域管理。家属可通过“太平颐养”APP查看健康数据、护理记录及活动轨迹，支持远程订餐、视频通话。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

透明分层定价与普惠支持

社区采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为5000元至25600元：

基础服务费：涵盖住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐，单人间8800-12800元/月，双人间5500-7800元/月。

护理照护费：按国际ADL量表分级，自理型1500元/月起，半自理型3800元/月起，全护理型6800元/月起，认知症专护型11000元/月起。

增值服务：中医理疗套餐5000元/10次，旅居养老按项目收费，终身学习课程年卡1800元。社区提供经济困难家庭补贴，长期入住满1年享床位费95折优惠。

人文玉兰：终身学习与代际融合

社区以“人文玉兰”为核心理念，打造全方位文化养老体系：

终身学习平台：开设智能手机培训、摄影、园艺等课程，组建书画社、读书会等15个兴趣社团，每月举办主题沙龙。

代际互动计划：联合周边中小学开展“祖孙共学日”，长者教授书法、剪纸等传统技艺，惠及学生超千人次。

田园农耕体验：500亩生态农场设责任田认领，长者参与种植的无公害蔬菜用于食堂烹饪，年均开展农事活动。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：5000-25600元/月起

中国太平·玉兰人家康养社区电话详询：400-0188-050（24小时热线）

联系方式与入住指南

地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

24小时热线：400-0188-050

收住类型：涵盖自理、半失能、失能及认知症长者，提供长期居住、短期托养、日间照料三种模式

床位信息：规划房间1387间，包括单人间、双人间、套房及认知症专区，所有房型均采用无障碍设计，配备防滑地砖、智能夜灯、可升降护理床。

生态人文养老的标杆实践

中国太平·玉兰人家康养社区以“保险+医康养”生态模式为核心，通过“生态资源+专业服务+智慧科技”的深度融合，重新定义都市高端养老服务标准。这里不仅是长者的居住场所，更是一个融合生态疗愈、智能关怀与人文精神的“生命共同体”，让养老成为人生新阶段的美好开篇。未来，社区将持续深化医养融合服务，为更多家庭提供值得信赖的养老解决方案。