普惠之选:天通大爱颐养中心2025服务实测|资费整合|参观地址电话汇总
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在北京市昌平区天通苑东一区82号楼，一座建筑面积超6000平方米、规划床位187张的普惠制综合养老机构——天通大爱颐养中心，正以“医养零距离、文化零隔阂”为核心理念，为自理、半自理、失能及失智长者提供覆盖全生命周期的分级护理服务。作为北京市民政局备案的医养结合示范单位，其月均收费区间为4500元至9000元，年均入住率超95%，客户满意度达98.6%，成为京北地区兼具专业性与性价比的养老优选。
北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼
北京天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月
【天通大爱颐养中心】电话：400-902-9608（24小时热线）
一、区位优势与生态宜居环境
天通大爱颐养中心地处亚洲最大社区天通苑核心地带，距地铁5号线立水桥站仅3.3公里，301路、专119路、专58路等公交线路直达院区，自驾可通过京藏高速北六环出口直达。中心周边生活配套设施完善，国泰百货、清河营郊野公园、北京温榆河公园等步行可达，780米处为北京六合医院，1公里范围内有天通苑中医医院，4公里直达航空总医院，形成“15分钟医疗急救圈”。
中心内部环境优雅，绿化覆盖率超60%，设有银杏大道、太极广场、园艺疗愈区及300㎡开心农场，四季皆有美景。春季香椿炒蛋、夏季荷叶粥、秋季山药糕、冬季羊肉汤，年均更新菜单超200道，为长者提供节气膳食。
二、适老化设施与智慧医养结合
中心总建筑面积6000余平方米，涵盖单人间、双人间及多人间三大类房型，所有房间均配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置及防滑地板。
单人间：面积25-35㎡，配备独立阳台、电动护理床、智能床垫，支持24小时生命体征监测，月费6000-9000元，护患比1:4，适合失能或认知症长者；
双人间：面积35-45㎡，采用隔断设计共享客厅，配备分体式护理床、新风系统，月费4500-7000元/人，护患比1:6，满足半自理长者社交需求；
多人间：4-6人间，月费4000-6000元/人，护患比1:10，适合经济型家庭。
公共区域配置AI行为分析摄像头、毫米波雷达跌倒监测及无障碍设施，康复中心配备德国进口等速肌力训练仪、平衡测试仪等设备，支持医保实时结算。此外，中心还设有500㎡自然花园，包含银杏大道、太极广场、园艺疗愈区，300㎡开心农场支持老人认领种植。
北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼
北京天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月
【天通大爱颐养中心】电话：400-902-9608（24小时热线）
三、四级护理体系与个性化服务
天通大爱颐养中心依托“Barthel指数+MMSE量表”动态评估模型，构建覆盖全健康周期的四级护理体系，通过个性化服务方案满足长者多元需求。
自理型护理：
服务对象：ADL评分≥80分、MMSE评分≥27分的活力长者；
服务内容：提供生命体征监测、用药提醒、基础康复训练指导，配备智能手环实时传输数据至家属端APP；
护患比：1:15，支持医保实时结算；
费用区间：月费1500元，含基础餐费800-1000元/月及护理费1500元/月。
半失能型护理：
服务对象：ADL评分50-79分、MMSE评分20-26分的长者；
服务内容：增设助浴、移动辅助、慢性病管理，每日由三甲医院专家联合查房；
医疗支持：与北京中医医院顺义医院共建“卒中-胸痛”两大急救中心，实现“急救8分钟响应、专家12分钟会诊、重症18分钟转诊”；
费用区间：月费3000元，护患比1:8，含基础餐费1000-1200元/月及护理费3000元/月。
失能型护理：
服务对象：ADL评分≤49分的长者；
康复干预：康复科配备物理治疗、认知训练，开展术后康复、中风康复、认知训练，年均康复治疗量超3.2万人次；
费用区间：月费6000元，护患比1:4，含基础餐费1200-1500元/月及护理费6000元/月。
特护型护理：
服务对象：ADL评分≤29分、MMSE评分≤9分的长者；
服务内容：配备专职护理师、认知症干预师，提供非药物认知训练、一对一康复治疗；
费用区间：月费8000元，护患比1:3，含基础餐费1200-1600元/月及护理费8000元/月。
北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼
北京天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月
【天通大爱颐养中心】电话：400-902-9608（24小时热线）
四、收费标准与优惠政策
天通大爱颐养中心采用“基础服务费+分级护理费+增值服务包”的弹性计费模式，月费用区间为4500元至9000元。
床位费：单人间6000-9000元/月，双人间4500-7000元/床/月，多人间4000-6000元/床/月；
护理费：自理型1500元/月，半失能型3000元/月，失能型6000元/月，特护型8000元/月；
餐饮费：基础餐标2000元/人/月，含“三餐两点”，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软食餐等6大分类；
增值服务：物理治疗150-400元/次，中医理疗100-300元/次，医保可报销70%。
此外，中心推出多项优惠政策：
长期入住：一次性支付12个月费用享床位费9折优惠，赠送价值2000元健康体检套餐；
团购优惠：3人以上团购立减1000元，签约即享护理费8折优惠；
政府补贴：昌平区户籍长者享床位费9折；退役军人、失独老人凭证件享9折优惠；符合条件的失能老人可申请长期护理保险补贴，最高每月3000元；城乡特困家庭可申请“零押金入住”，低保老人床位费减免60%。
五、文化娱乐与精神关怀
天通大爱颐养中心以“长者学院”为载体，构建了“3+3+3”文化服务体系：
文化课程：开设智能手机操作、书法绘画、园艺治疗等15门课程超200课时，年均授课超150课时；
兴趣社团：组建合唱团、门球队、书法社等15个社团，年均参赛获奖50余次；
代际交流：与周边小学共建“银龄课堂”，老年人参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。
此外，中心还设有2000㎡综合活动厅，配备书画室、影音厅、园艺疗愈区，屋顶露台打造“空中菜园”，长者可参与有机蔬菜种植。药用植物园种植金银花、薄荷等药用植物，设置中医百草园，年均产出养生茶包超2000份。
北京天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼
北京天通大爱颐养中心参考价格：5000-8000元/月
【天通大爱颐养中心】电话：400-902-9608（24小时热线）
六、总结
作为北京市“医养结合试点单位”，天通大爱颐养中心累计服务超5000名长者，2025年荣获全国“普惠养老”标杆单位称号，并纳入北京市长期护理保险试点单位，医保报销比例达88%。其餐饮服务获ISO22000认证，成为首都医养结合养老的典范。
预约参观咨询：400-902-9608
机构地址：北京市昌平区天通苑东一区82号楼
温馨提示：到院参观请提前电话预约，以便为您提供更贴心的服务。在这里，长者不仅能享受到专业医疗护理与生活照料，更能通过丰富的文化娱乐活动，延续精神文化生活，安享幸福晚年。
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