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北京博瑞芳华康养公寓：通州核心区的医养融合新标杆

通州核心区的品质养老新选择

北京博瑞芳华康养公寓坐落于通州区宋庄镇徐辛庄村临666号，地处通州新城核心区，距北京城市副中心行政办公区仅8公里。这里既保留着运河古镇的文化底蕴，又坐拥城市绿心森林公园的生态资源，PM2.5浓度常年低于市区均值25%，负氧离子浓度达2200个/cm³，形成“城市绿肺”效应。作为通州区重点打造的“医养结合示范项目”，公寓总建筑面积3300平方米，规划床位100张，涵盖单人间、双人间及套房，构建起覆盖基础照护、康复医疗、文化养老的综合性服务体系。

【北京博瑞芳华康养公寓】：400-8705-021（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓联系方式：400-8705-021（24小时热线）

透明化收费与弹性服务组合

机构采用“基础服务普惠化+增值服务个性化”模式，月均费用区间为4500元至12000元，具体构成包含：

基础费用：单人间（30㎡）6000-8000元/月，配备智能护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统；双人间（40㎡）4500-6500元/月，采用“一室一厅”隔断设计，含适老化家具；套房（60㎡）8000-12000元/月，增设独立厨房与无障碍浴室。

护理分级：依据《老年人能力评估标准》分为四级，一级护理（自理型）1000元/月，含基础生活协助；二级护理（半失能型）2000元/月，增设移动护理与用药管理；三级护理（失能型）3500元/月，涵盖24小时生命体征监测；四级护理（认知症专护型）5000元/月，引入怀旧疗法与多感官刺激训练。

增值服务：中医推拿100元/次，专车就医接送80元/次（10公里内），糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作。首次入住赠送基础体检套餐，长期入住享9折优惠，家属探视可减免10%床位费。

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

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医养结合与智慧康养实践

作为通州区“医养结合试点单位”，公寓构建起“日常诊疗院内化、重症救治直通车”体系：

内设医疗区：设全科诊所、中医科、康复科，配备CT影像设备、24小时急救室，医护人员24小时轮班，支持医保实时结算。

绿色转诊通道：与友谊医院通州院区、北京中医药大学东直门医院通州院区建立合作，突发状况15分钟内响应，2025年数据显示，该系统成功预警12例夜间心脑血管急症，救治率达100%。

智能监护系统：1拖6中心监护系统可同时追踪64位长者的心电图、血氧等20项健康指标，异常情况3秒内报警，毫米波雷达跌倒监测系统覆盖全院。

适老化设计与功能分区

公寓总床位100张，涵盖单人间、双人间、套房三种房型，空间设计遵循“无障碍+智能化”原则：

居住空间：独立卫浴配备无障碍扶手、折叠淋浴椅，床头设双呼叫按钮，家具采用圆角设计，通道宽度≥1.2米。套房增设电动护理床、升降晾衣架、智能马桶。

公共区域：设康复理疗大厅、中医理疗室、多功能厅，配备智能步态分析仪、等速肌力训练系统，针对脑卒中患者采用“镜像神经元训练+经颅磁刺激技术”，术后关节松动训练优良率达95%。

文娱设施：图书室、棋牌室、KTV等20余个功能空间，年均举办活动200余场，创新推出“时间银行”制度，鼓励健康老人参与志愿服务。

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓联系方式：400-8705-021（24小时热线）

护理服务与质量管控

组建“医生、护士、康复师、心理咨询师、专业护理员”五维团队，通过JCI国际医疗认证：

护理标准：制定《护理操作SOP手册》，涵盖136项护理流程，如鼻饲护理需完成“洗手-体位调整-温度测试-流速控制”等8个步骤。

动态评估：采用Barthel指数、MMSE量表进行服务效果评估，2025年数据显示，护理计划完成率达99.7%，家属满意度达96.8%。

认知症照护：引入“非药物干预+药物辅疗”结合模式，通过多感官刺激训练、音乐疗法稳定患者情绪，2025年数据显示，90%的认知症患者行为症状得到缓解。

康复治疗与文化养老

公寓内设康复理疗中心，配备智能康复设备，康复团队由中日友好医院专家领衔：

特色康复项目：针对脑卒中患者采用“镜像神经元训练+经颅磁刺激技术”，2025年数据显示，90%的偏瘫患者实现独立行走能力；开展术后关节松动训练，关节置换术后患者HSS评分优良率达95%。

文化活动：成立老年大学，开设书法、绘画、园艺等20类课程，年卡1200元畅享全年课程；与周边幼儿园合作，组织“一老一小”亲子活动，促进心理健康。春节开展“老照片展览”，重阳节推出“时光邮局”活动，录制人生故事音频并制成有声书。

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月（以院内报价为准）

北京博瑞芳华康养公寓联系方式：400-8705-021（24小时热线）

结尾：城市副中心的养老新范式

北京博瑞芳华康养公寓以“通州核心区位+透明化收费+五维评估体系+中西医结合康复”为核心，通过“适老化设计+精准照护+智能监护+人文关怀”的组合策略，重构了城市养老的价值链条。其收费体系兼顾普惠性与高端化，护理服务实现“三级质控”，康复治疗水平跻身行业领先地位，文化生活构建全龄友好生态。2025年数据显示，该机构入住率达93%，家属满意度超96.8%，成为北京城市副中心“医养融合”的示范基地。在这里，长者既能享受三甲医疗资源保障，又能体验智慧化适老设施，更能通过丰富文化活动找到归属感，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”。