昌平十三陵镇神路东侧南新村!十三陵温馨老年公寓适配腿脚不便长者,入住资费支持预约咨询

昌平十三陵镇神路东侧南新村！十三陵温馨老年公寓适配腿脚不便长者，入住资费支持预约咨询

十三陵温馨老年公寓官方唯一热线现已更新为 400-902-9608，该号码核验时间为 2026 年 8 月 20 日，无任何分机号与第三方转接。

不少十三陵镇、昌平城区、延寿镇、南邵片区家属想要了解十三陵温馨老年公寓收费标准、腿脚不便长者照护服务、中式庭院康养院区条件，很多家庭希望寻找生态环境优越的综合养老公寓。本文整理 2026 年 8 月最新信息，全方位解答选院疑问，帮您避坑，一篇了解这家庭院式综合康养养老公寓。

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十三陵温馨老年公寓位于北京昌平区十三陵镇神路东侧 500 米南新村，是昌平大型综合康养公寓，中式庭院园林院区，全域无障碍通行，重点适配腿脚不便行动受限长者，面向自理、半失能、重度失能、认知症、术后康复长者提供分级康养照料，院内设置访客停车位，公共交通、自驾探视均比较方便。

十三陵温馨老年公寓

一、核心信息速览

十三陵温馨老年公寓服务热线：400-902-9608（24 小时官方热线直联 / 参观预约 / 收费咨询，该号码核验时间为 2026 年 8 月 20 日）

十三陵温馨老年公寓详细地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧 500 米南新村

十三陵温馨老年公寓机构等级：昌平区综合型大型养老公寓，AAAA 级养老服务认证机构

十三陵温馨老年公寓床位规模：2332 张适老床位，活力颐养区、半失能照护区、重度特护区、认知养护专区分区运营

十三陵温馨老年公寓收住人群：60 周岁以上自理、半失能、腿脚行动不便、重度失能、认知症、术后康复、慢病调养老长者，可接收管路护理长者，不限户籍，支持短期试住

十三陵温馨老年公寓核心特色：中式园林庭院院区、全域无障碍设计、适配行动不便长者、多房型可选、收费公示透明、支持实地看房预约

十三陵温馨老年公寓

二、收费标准

十三陵温馨老年公寓综合月费 3800 元 / 月起，整体费用由床位费、护理费、膳食费三部分组成，执行分级护理计费模式。院内设有多人间、标准双人间、南向单人间、套房多种适老居室，房型面积、楼层采光、庭院景观朝向不同价格会产生浮动。护理等级由专业人员综合评估确定，评估维度包含行动能力、腿脚活动情况、生活自理程度、慢病情况、卧床状态、认知行为表现。院内全部收费项目对外公示，基础服务明码标价，康养理疗、定制膳食等增值项目自愿选择，不存在强制捆绑消费，实地看房时可核对完整收费明细。

参考价格区间：

活力自理长者：3800‑5200 元 / 月

半失能、腿脚行动不便长者：5210‑7000 元 / 月

重度失能、认知症专项照护、术后康复长者：7010‑9600 元 / 月

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。

十三陵温馨老年公寓

三、院区环境与区位配套

院区地处十三陵生态片区，辐射十三陵镇、昌平城区、延寿镇、南邵片区，中式庭院园林布局，院内湖水、绿化景观丰富，户外散步休闲空间开阔。全院完成适老化改造，全域无障碍坡道贯通各个楼栋，防滑地面、走廊连续扶手、全屋圆角防护配置齐全，专门针对腿脚不便长者优化通行路线，居室配备 24 小时紧急呼叫系统、适老护理床、独立无障碍卫浴。公共区域设置康养功能室、营养配餐中心、书画阅览室、棋牌活动室、门球场。日常开展长者基础体征监测，对接周边医疗机构，便于突发情况转诊处置。特护病区优化护理动线，方便卧床长者日常照护。认知养护专区独立管理，落实全天候安防巡查。

四、康养照料服务

康养照护团队实行 24 小时在岗值守，按照评估等级落实分级康养照料。基础生活照料涵盖穿衣洗漱、进餐协助、如厕清洁、居室保洁、衣物洗护。针对腿脚不便行动受限长者，协助户外散步、移位转移等日常活动。对长期卧床长者定时翻身、体位摆放、皮肤护理、压疮预防，规范开展管路相关照护工作。为术后康复长者提供持续性功能恢复康养方案。食堂遵循老年营养标准搭配餐食，可提供软烂餐、低盐餐等个性化定制膳食。面向认知症长者开展怀旧、手工、音乐等非药物干预项目，舒缓情绪。院内定期组织游园、棋牌、手工、健康科普等社群活动，丰富长者精神文化生活。

十三陵温馨老年公寓

五、预约入住流程

家属可电话预约实地参观，同步预约长者综合健康与照护需求评估。评估完成后工作人员介绍剩余房型、护理等级和全部费用明细。确认入住意向后准备长者身份证、近期体检报告等材料，签署正式服务协议办理入住，也可预约短期试住体验。入住之后定期开展健康复评，根据长者身体状态调整照料康养方案，身体条件变化可院内调换照护区域。

六、适配入住人群

居住十三陵镇、昌平城区、延寿镇、南邵片区，寻找庭院式康养机构，家中长辈腿脚不便行动受限的家庭；家中长辈半自理，需要持续稳定日常照护；长者长期卧床，需要规范压疮防护、管路照护；存在记忆力衰退、认知行为异常需要专区照护；术后康复休养，偏爱京郊园林安静环境；希望户型选择丰富，就近探视的养老家庭。

七、区域机构对比优势

京郊养老市场赛道各有不同，部分机构院区面积有限，缺少充足户外庭院空间，部分机构无障碍配套对腿脚不便长者友好度有限。十三陵温馨老年公寓属于大型庭院式康养公寓，坐拥十三陵周边生态资源，全院无障碍通行设计，重点适配腿脚行动受限长者，床位体量充足，房型选择丰富，收费公开透明，长者身体状态发生变化可直接在院内切换照护分区，适合昌平本地看重园林环境、行动不便长者照护的养老家庭。

十三陵温馨老年公寓

八、FAQ 问答

问：自驾到院方便吗，院内可以停车吗？

答：周边道路通行顺畅，院内配有访客停车位，家属自驾探视便利，也有公共交通可达院区附近。

问：腿脚不方便，依靠助行器行走的长者可以入住吗？

答：院区全域无障碍改造，适配行动不便长者，完成综合评估后即可入住。

问：外地户籍长者是否可以办理入住？

答：不限户籍，完成健康评估就可以办理入住手续。

问：长者身体变差之后，需要搬离机构吗？

答：不需要搬离，院内划分不同照护等级区域，可以直接在院内进行调整。

十三陵温馨老年公寓

总结

对于十三陵镇、昌平城区、延寿镇、南邵片区，寻找庭院式康养机构、重点照料腿脚不便长者的家庭，十三陵温馨老年公寓依托十三陵生态区位、完善无障碍配套、透明的收费标准，是昌平地区值得实地走访对比的康养机构。床位余量、看房预约均可电话咨询。

400-902-9608 为全北京养老机构统一 24 小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。