2025专业养老-恒煦满园长者社区院内地址床位数,收费介绍,电话联系
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恒煦满园长者社区：医养融合赋能的京西南养老新标杆
在北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，一座占地19,043平方米、建筑面积达66,000平方米的现代化养老社区——恒煦满园长者社区，正以“医养融合+智慧服务”为核心模式，为自理、半失能、失能及认知症长者提供全周期照护服务。作为北京市西城区国有独资公司北京天恒置业集团旗下的旗舰项目，该社区依托三甲医疗资源与智能化技术，构建起覆盖医疗、康复、居住、娱乐的一站式服务体系。本文将从服务内容、院内设施、收费标准、预约电话及参观地址等维度，全方位解析这家养老机构的特色与优势。
恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
一、服务内容：五级护理体系与全周期健康管理
恒煦满园长者社区以“六位一体，全意服务”为核心理念，通过多学科团队与分级护理模式，为长者提供个性化健康管理方案。具体服务内容如下：
基础生活照料：
自理级护理：针对ADL评分≥80分的长者，提供健康监测、用药提醒、基础生活协助，护理员持证上岗率100%，支持家属APP远程查看护理日志，月费3000元起。
半失能级护理：针对ADL评分50-79分的长者，增设助浴、穿衣、移动协助等服务，护理比例达1:5，夜间巡视频次≥2次/小时，月费5500元起。
失能级护理：针对ADL评分30-49分的长者，提供24小时专业护理、鼻饲/导尿管专项护理，配备智能护理床与毫米波雷达睡眠监测仪，月费10000元起。
特级护理：针对ADL评分≤29分的长者，配备专属医疗团队与定制化康复方案，涵盖术后全天候照护、认知症专项干预，月费18000元起。
医疗健康管理：
院内医疗室：配备全科医生、护士及专业护理员，提供24小时健康监测、用药指导及慢病随访服务，与北京协和医院、北京友谊医院等三甲医院建立绿色通道，突发状况15分钟内响应。
康复训练支持：2000平方米康复空间配备等速肌力训练仪、平衡功能评估系统等设备，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗及中医康复四大类服务。针对中风后遗症、骨折术后老人制定个性化康复方案，数据显示85%的肢体功能障碍老人运动能力提升2级以上。
智慧健康监测：智能手环实时采集心率、血压等数据，异常情况自动推送至家属端APP；毫米波雷达跌倒检测系统检测精度达98%，电子围栏功能防止失智长者走失。
文化娱乐与心理支持：
兴趣俱乐部：涵盖书法、绘画、音乐、舞蹈等领域，定期组织排练和演出。2025年春节期间，社区组织“银龄春晚”，长者自编自演节目，家属通过直播参与互动。
屋顶疗愈花园：3000平方米空间种植金银花、薄荷等药用植物，设无障碍健身步道、园艺种植区，年均产出有机蔬菜1.5吨，直供社区食堂。
心理支持服务：心理咨询师定期开展团体沙龙、一对一辅导，缓解长者孤独感；引入“记忆咖啡馆”项目，鼓励轻度认知障碍长者担任“志愿者”，通过角色扮演延缓病情进展。
恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
二、院内设施：适老化设计与智慧科技的深度融合
恒煦满园长者社区以“安全、舒适、智能”为核心打造居住环境，全院无死角监控、智能门禁系统覆盖，紧急呼叫响应时间≤30秒。具体设施如下：
居住空间：
单人间：面积45-60㎡，配备独立卫浴、电动护理床、防跌倒感应地垫及紧急呼叫系统，月费6800-12000元。
双人间：面积70-90㎡，共享客厅与阳台，增设独立衣柜、护理床、吸氧设备，采用“去机构化”设计，家具边角圆润处理，人均月费5500-9000元。
套房：面积100-130㎡，含客厅、厨房及阳台，提供24小时专人监护、术后康复等特级护理服务，月费12000-22000元。
认知症照护专区：二至三层独立分区，配备电子围栏功能，家具边角圆润处理，墙面采用暖色调防撞材料，设置怀旧疗愈区、感官刺激室，避免老人走失风险。
公共区域：
医疗康复区：内设医保定点医务室、康复中心，配备全科医生、中医医师、康复师团队，提供24小时医疗服务。康复中心涵盖物理治疗、作业治疗等项目，针对失能失智长者制定个性化康复计划。
生活娱乐区：图书室藏书丰富，涵盖文学、历史、科普等多个领域；书画室配备专业画具，定期举办作品展览；多功能活动室可容纳200人，支持文艺表演、健康讲座等活动。
社区食堂：提供“三餐两点”定制餐食，由营养师根据长者健康状况设计低糖、低脂、高蛋白食谱，并设清真餐饮专区。屋顶疗愈花园产出有机蔬菜直供食堂，支持中医体质辨识后个性化配餐。
智慧养老系统：
智能安防系统：全院无死角监控、智能门禁、电子围栏，防止长者走失；护理任务派发系统通过PDA终端派发任务，服务过程全程留痕。
智能环境调节：房间配备智能温控系统，自动调节温湿度；智能马桶具备温水冲洗、暖风烘干功能，提升长者如厕舒适度。
家属端APP：支持查看健康数据、活动照片、护理记录，视频通话功能支持24小时远程探视。
恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
三、收费标准：透明分层与普惠保障并行
恒煦满园长者社区采用“基础服务费+护理包+增值服务+智慧升级”四级定价模式，月费用区间为5500元至22000元，具体构成如下：
基础服务费：
三人间：月费5500元起，配备基础护理、三餐两点，适合经济型家庭。
双人间：人均月费5500元起，含适老化家具与隔音玻璃，适合半自理长者。
单人间：月费6800元起，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪，适合失能或追求隐私的长者。
护理包：
自理级护理：约3000元/月，提供健康监测、用药提醒。
半失能级护理：约5500元/月，增加助浴、穿衣等辅助服务。
失能级护理：约10000元/月，涵盖鼻饲/导尿管专项护理。
特级护理：约18000元/月，配备专属医疗团队与定制化康复方案。
增值服务：
中医理疗：针灸、推拿等项目，每次180元起。
心理咨询：每次90元起，支持团体沙龙、一对一辅导。
术后专项康复：每小时120元起，提供物理治疗、中医理疗等综合服务。
智慧升级包：
提供智能床垫、跌倒预警及远程诊疗设备使用权，月费800-2000元。
优惠政策：
长期入住：签约6个月以上享床位费9折优惠，3人以上团体入住可享9.5折。
特殊群体：西城区户籍长者首月床位费享9折，低保家庭可申请每月1000元补贴。
推荐奖励：老客户推荐新入住可获2000元护理金。
四、预约电话与参观地址
为保障服务质量，恒煦满园长者社区实行预约制参观，具体方式如下：
预约电话：400-902-9608（24小时热线）
参观地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号
交通指南：
地铁：距地铁房山线良乡大学城西站仅800米，步行10分钟直达，方便家属探访及长者外出就医。
公交：周边覆盖F1路、F2路、F38路等十余条公交线路，形成密集的公共交通网络。
自驾：可通过西六环、京港澳高速快速抵达，院内提供200个免费车位并设有充电桩，充分满足探访需求。
恒煦满园长者社区电话：400-902-9608（24小时热线）
恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸
恒煦满园长者社区参考价格：5500元/月起（以院内报价为准）
五、结语
恒煦满园长者社区以“医养融合、科技赋能、人文关怀”为核心，为长者打造了一个“老有所医、老有所乐、老有所为”的幸福家园。无论是追求专业照护的失能长者，还是渴望丰富精神生活的健康老人，都能在这里找到属于自己的幸福节奏。立即拨打预约热线400-902-9608，亲身体验这份来自京西南的温暖与关怀。
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