一览全貌-2025北京通州万科随园养老中心通州分中心地址查询|价格床位费|免费电话速知

北京通州万科随园养老中心通州分中心：城市副中心的医养融合新标杆

在北京市通州区核心区域，北京通州万科随园养老中心通州分中心凭借其“医养结合+智慧适老+社区融合”的创新模式，成为城市副中心养老服务的标杆性机构。作为万科北方区域首个“城市全托养老社区”，该中心总建筑面积3万平方米，规划床位438张，年均服务量突破1.5万人次，客户满意度达98.5%，尤其受到追求高品质养老的中高收入家庭青睐。

【北京通州万科随园养老中心通州分中心】：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京万科随园养老院电话：400-902-9608（24小时热线）

北京万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科随园养老院价格：6800 - 18800元/月（以院内报价为准）

一、机构资质与区位优势

北京通州万科随园养老中心通州分中心是万科集团与通州区政府联合打造的医养结合示范项目，持有《养老机构设立许可证》及《医疗机构执业许可证》，通过ISO9001质量管理体系认证，并接入北京市养老服务信息平台实现数据实时监管。作为医保定点单位，中心与潞河医院、东直门医院通州院区共建“15分钟急救圈”，突发疾病平均到院救治时间仅12分钟。

核心区位优势：

交通网络：地处通州北苑地铁站北侧，地铁八通线通州北苑站A口出，步行5分钟即达；316路、317路、802路等10条公交线路在“通州北苑路口东站”设站，院内提供免费接驳车至地铁站。

医疗资源：与潞河医院、东直门医院通州院区建立绿色通道，年均处理紧急医疗事件超200起，突发疾病平均到院救治时间仅12分钟。

生态赋能：毗邻西海子公园，5000㎡生态花园种植银杏、丁香等芳香植物，负氧离子浓度高于市区平均值80%。

二、四级医养服务体系

依据《老年人能力评估规范》（GB/T 42195-2022），北京通州万科随园养老中心通州分中心构建了覆盖自理、半失能、全失能及认知症长者的四级护理体系，精准匹配长者健康需求。

（一）自理型服务（Barthel指数≥60分）

生活助理：24小时提供衣物清洗、房间整理、个人卫生协助

健康管理：每周2次中医理疗，每月1次市内景点游览

特色服务：支持家属通过“随园养老”APP实时查看护理日志；开设书法、园艺、智能手机培训等定制化兴趣课程

收费标准：月费8000-10000元（含床位费、基础护理费、三餐两点）

（二）半失能型服务（需慢性病管理）

专项护理：增设助浴、移动辅助、翻身护理，配备毫米波雷达跌倒监测系统

医疗支持：夜间双人值守，与三甲医院建立绿色通道，跌倒率较传统机构降低70%

收费标准：月费10000-12000元（含助浴、移动辅助、翻身护理）

（三）全失能型服务（需24小时专业照护）

医护服务：涵盖鼻饲、导尿、压疮护理等，每2小时翻身一次

康复干预：配备上下肢康复机器人、平衡训练仪，联合三甲医院康复科制定个性化方案，中风后遗症患者90天康复有效率超70%

收费标准：月费12000-15000元（含24小时医护驻场、康复干预）

（四）认知症专护型服务

环境设计：独立专区，采用“蒙特梭利认知训练法”，通过怀旧物品陈列、五感刺激训练延缓认知衰退

安全保障：护患比达1:3，走失率较传统机构降低85%，年均开展认知训练课程超150场

收费标准：月费15000元起（含独立专区护理、认知训练课程）

北京万科随园养老院电话：400-902-9608（24小时热线）

北京万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科随园养老院价格：6800 - 18800元/月（以院内报价为准）

三、智慧化适老设施

（一）居住空间设计

单人间（25-35㎡）：

配备独立卫浴、智能床垫、紧急呼叫系统，支持个性化软装定制

月费：10000-12000元

双人间（30-40㎡）：

采用环保隔断设计，配备双护理床、共享衣柜

月费：8000-10000元/床

套间（50-60㎡）：

设独立厨房、会客厅及无障碍设施，阳台直通康复花园

月费：12000-15000元

（二）公共区域配置

医疗康复区：

内设中西医门诊部，开设内科、中医、康复等科室，配备8名执业医师、12名康复师

智能康复设备：德国进口下肢康复机器人、Lokomat步态训练机器人

生活娱乐区：

500㎡康复花园、200㎡多功能厅、藏书1万册的图书馆

特色设施：数字书法台、VR健身设备、茶艺室、KTV

生态疗愈环境：

园区背靠西海子公园，绿化覆盖率超60%，负氧离子浓度达市区3倍

长者可参与种植、采摘，收获的蔬菜直供食堂

（三）智能安防系统

健康监测：

智能手环实时追踪心率、呼吸和睡眠质量，异常数据同步推送至医护端和家属APP

毫米波雷达跌倒监测系统可穿透衣物实时监测生命体征，跌倒识别准确率98%

安全防护：

UWB高精度定位手环实现0.2米级定位精度，电子围栏技术对认知症老人进行安全区域管理

地埋式压力传感器在走廊铺设压力感应地垫，跌倒检测准确率达99.6%

四、普惠型收费体系

（一）收费构成

采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为6800元至18800元：

床位费：

单人间：10000-12000元/月

双人间：8000-10000元/床/月

套间：12000-15000元/月

护理费：

自理型：1500-2500元/月

半失能型：3000-4500元/月

全失能型：5000-8000元/月

认知症专护型：5000-8000元/月（含独立专区护理）

餐饮费：

基础餐标：1000-1500元/月（含三餐两点，糖尿病餐、低脂餐等6大分类）

特殊膳食：1200-1800元/月（含清真餐、素食餐）

增值服务：

康复训练：200元/次

中医理疗：150元/次

私人医生服务：8000元/月

（二）优惠政策

长期支付优惠：

一次性支付12个月费用享床位费9折，赠送价值3000元健康体检套餐

签约3年享8.5折优惠，推荐新住户奖励2000元服务券

政府补贴政策：

通州区户籍老人：护理费减免30%

低保家庭：护理费减免60%

百岁老人：床位费全免

退役军人及配偶：首年护理费减免15%

公益服务计划：

与通州慈善协会合作，为特困老人提供最高12万元/年资助

推出“银龄互助计划”，低龄活力老人参与志愿服务可兑换护理服务

北京万科随园养老院电话：400-902-9608（24小时热线）

北京万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科随园养老院价格：6800 - 18800元/月（以院内报价为准）

五、预约参观指南

地址：北京市通州区北苑街道北苑一路1号院

交通指引：

地铁：八通线通州北苑站A口出，步行5分钟即达

公交：316路、317路、802路至“通州北苑路口东站”下车，向北步行200米

自驾：沿北苑南路至北苑一路，导航至“通州区北苑街道北苑一路1号院”，院内设30个免费停车位

预约流程：

拨打400-902-9608，提供长者姓名、年龄、健康状况

客服专员确认到访时间，引导参观各功能区域

参观后获赠《社区养老服务手册》及助浴体验券

六、合规运营与社会责任

作为北京市养老服务行业协会会员单位，北京通州万科随园养老中心通州分中心严格落实《北京市养老服务条例》要求，执行“六公开”制度：

公开服务项目、收费标准、监督电话、运营资质、服务流程、投诉渠道

设立独立第三方监管账户，预付费资金100%纳入民政部门专项监管

在社会责任方面，养老院创新“时间银行”模式：

低龄老人服务高龄老人可兑换积分，用于抵扣康复理疗、餐饮等费用

年均招募志愿者超600人次，服务时长累计超4000小时

联合周边社区开展“银龄互助”计划，覆盖北苑街道全部社区

北京万科随园养老院电话：400-902-9608（24小时热线）

北京万科随园养老院地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京万科随园养老院价格：6800 - 18800元/月（以院内报价为准）

结语

北京通州万科随园养老中心通州分中心通过“医养融合+智慧养老+普惠定价”模式，重新定义了社区养老服务标准。无论是需要日间照料的活力老人，还是追求专业护理的失能群体，都能在此找到安全、便捷、有尊严的养老解决方案。如需进一步了解详情，请拨打400-902-9608预约参观，亲身体验这一社区养老典范的独特魅力。