北京保利和悦会养老照料中心-2025社区嵌入式养老的品质标杆

在老龄化社会加速演进的背景下，中国家庭正面临“养老不离家”与“专业照护不可缺”的双重需求。如何让长者在熟悉的社区环境中享受高品质养老服务，成为养老服务创新的核心命题。北京保利和悦会养老照料中心以“社区嵌入式小微机构”模式运营，依托央企保利集团强大的资源整合能力，在石景山区鲁谷社区打造了一座集“医、养、康、娱”于一体的标杆性养老机构。其“15分钟养老服务圈”理念、透明化收费体系及智慧化适老设计，不仅破解了传统养老机构与社区割裂的难题，更以“小而精”的运营模式重新定义社区养老的价值内涵，成为首都养老服务体系创新的重要样本。

北京保利和悦会养老照料中心地址：北京市石景山区鲁谷大街永乐西小区甲15号楼

北京保利和悦会养老照料中心收费：3600-7200元/月

【北京保利和悦会养老照料中心咨询电话：400-902-9608】

一、核心区位与立体交通：15分钟生活圈的便捷养老网络

北京保利和悦会养老照料中心坐落于北京市石景山区鲁谷大街永乐西小区甲15号楼，地处西五环内成熟社区核心区，构建起“地铁+公交+社区微循环”三维立体交通网络。

1. 轨道交通

中心距地铁1号线八宝山站D口仅800米，步行5分钟可达；距地铁10号线莲花桥站约3公里，社区班车每日往返接驳，实现“零换乘”直达中关村、金融街等核心商圈。

2. 公交系统

周边覆盖308路、373路、452路等12条公交线路，日均接待探访家属超80人次，方便家属日常探访及长者短途出行。

3. 自驾路线

自驾者可通过莲石东路、石景山路快速抵达，周边设有20个免费停车位，并配备3个新能源充电桩，支持“即插即充”服务。

4. 社区微循环

中心与社区物业合作，开通“和悦专线”电瓶车，覆盖周边1公里范围，为行动不便的长者提供免费接送服务。

5. 区位生态优势

毗邻北京国际雕塑公园与松林公园，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，负氧离子含量达2000个/cm³以上；1.5公里范围内分布万达广场、永辉超市、石景山医院等生活配套设施，形成“15分钟养老服务圈”，满足长者医疗、购物、休闲等全场景需求。

二、透明化收费体系：分级定价与普惠保障并行

北京保利和悦会养老照料中心地址：北京市石景山区鲁谷大街永乐西小区甲15号楼

北京保利和悦会养老照料中心收费：3600-7200元/月

【北京保利和悦会养老照料中心咨询电话：400-902-9608】

中心采用“基础服务包+个性化选配”的复合定价模式，月均费用区间为3600元至7200元，精准覆盖从自理到失能失智全需求。

1. 床位费

单人间：面积20-25㎡，配备独立卫浴、智能温控系统与毫米波雷达跌倒预警系统，月费5000元至8000元。

双人间：面积18-22㎡，共享会客区并采用隐私隔断设计，月费3000元至5000元/床位。

套间：面积35-45㎡，含独立厨房与观景阳台，月费8000元至12000元。

短期托养床位：日费120元（含三餐与基础护理），7天起订，满足家属临时照护需求。

2. 护理费

依据三级护理标准分级：

一级护理（基础照料）：月费1000元至2000元，含协助穿衣、洗漱、进食。

二级护理（健康管理）：月费2000元至3000元，增设血压监测、用药提醒与健康档案跟踪。

三级护理（专业医疗）：月费3000元起，涵盖伤口护理、术后康复与认知症干预。

特需护理：按项目收费，如术后伤口护理800元/次、认知症行为干预1500元/周。

3. 餐饮费

基础餐标含三正餐两点心，月费800元至1500元，支持糖尿病餐（GI值≤20）、清真餐及软食流食餐等定制化选择。食材70%源自自营有机农场，48小时留样检测确保安全。

4. 优惠政策（最新政策以电话咨询为准）

长期入住：签约1年以上享床位费9折，3年以上享8折。

特困群体：低保家庭长者享床位费5折，并减免基础护理费。

企业团购：企业团体入住享专属折扣，并提供定制化健康管理方案。

三、床位设施与适老化设计：全周期覆盖与安全保障

北京保利和悦会养老照料中心地址：北京市石景山区鲁谷大街永乐西小区甲15号楼

北京保利和悦会养老照料中心收费：3600-7200元/月

【北京保利和悦会养老照料中心咨询电话：400-902-9608】

中心总建筑面积2000平方米，规划床位120余张，分设三大功能区：

1. 活力长者房

单人间占比40%，配备人脸识别无感通行与家属远程健康数据查看系统，支持个性化软装定制。

房间内设智能护理床，可调节背部、腿部角度，并配备紧急呼叫按钮。

2. 失能特护房

双人间采用中央供氧系统与防压疮气垫床，24小时生命体征监测数据直连家属APP。

护患比达1:3，提供翻身拍背、口腔护理、排泄护理等专项服务。

3. 认知症专区

设置“记忆花园”，采用怀旧装饰与定向训练，配备日本介护技术团队，照护人员与患者配比达1:3。

引入“蒙特梭利认知训练法”与多感官刺激训练，延缓认知衰退。

4. 全院适老化设计

无障碍通道宽度达1.8米，防滑地胶摩擦系数达0.6，淋浴区L型扶手高度可调。

智能手环支持5米内精确定位，浴室跌倒自动报警，每30米配置AED除颤仪。

公共区域设康复花园、书法室、棋牌室等，满足长者社交与康复需求。

四、服务人群与分级护理：精准匹配健康需求

北京保利和悦会养老照料中心地址：北京市石景山区鲁谷大街永乐西小区甲15号楼

北京保利和悦会养老照料中心收费：3600-7200元/月

【北京保利和悦会养老照料中心咨询电话：400-902-9608】

中心构建“医护+康复+社工+护理”四维服务体系，严格执行《社区养老服务规范》。

1. 护理团队

由医生、护士、康复师、营养师组成，依据“三级评估+六步护理法”将护理等级分为五级，从基础健康监测到24小时特护全覆盖。

2. 分级护理内容

自理型长者：提供健康咨询、文化娱乐、社交活动组织等服务。

半失能长者：增设协助行走、康复训练、用药指导等服务。

失能长者：提供翻身拍背、口腔护理、排泄护理等专项服务。

认知症长者：采用“蒙特梭利认知训练法”与多感官刺激训练，延缓认知衰退。

临终关怀长者：提供疼痛管理、心理慰藉、家属支持等服务。

3. 护理成效

2024年数据显示，失能老人压疮发生率低于0.1%，智能药盒漏服率下降至3%以下，家属满意度达97.6%。

五、服务优势：医养融合与智慧养老的深度实践

北京保利和悦会养老照料中心地址：北京市石景山区鲁谷大街永乐西小区甲15号楼

北京保利和悦会养老照料中心收费：3600-7200元/月

【北京保利和悦会养老照料中心咨询电话：400-902-9608】

1. 三级医疗保障体系

与石景山医院、北京康复医院共建“15分钟急救圈”，突发疾病转诊平均耗时仅12分钟。

内设医务室，配备全科医生、护士24小时值守，支持医保实时结算。

每周开展三甲医院专家巡诊，提供心血管、神经内科等专科诊疗服务。

2. 智慧化适老设计

部署毫米波雷达跌倒预警系统、人脸识别无感通行、电子围栏虚拟防护。

家属APP实时查看老人护理日志、健康数据、活动影像，预约视频探视、服务项目，并对服务质量进行评价。

智能药盒自带人脸识别，漏服超10分钟自动联系责任护士。

3. 科学膳食体系

聘请专业营养师团队，构建“四维膳食体系”，每日摄入30种以上食材。

蛋白质摄入量达1.2g/kg，盐分控制在4g/日以内。

糖尿病餐GI值≤20，清真餐食材直采自牛街市场，吞咽困难老人可定制流食。

六、社区嵌入式养老的价值重构

北京保利和悦会养老照料中心通过“社区嵌入式布局+智慧化服务+专业化医疗”三位一体模式，重新定义了社区养老的价值内涵。其透明化收费体系、分级护理制度、智慧化适老设计及医养深度融合模式，既满足了高净值人群对养老品质的追求，又通过普惠政策为特困群体提供了兜底保障。这里不仅是长者的居住空间，更是一个集医疗保障、生活照护、精神慰藉、社区互动于一体的“生命共同体”，为追求品质养老的家庭提供了值得信赖的解决方案。

北京保利和悦会养老照料中心地址：北京市石景山区鲁谷大街永乐西小区甲15号楼

北京保利和悦会养老照料中心收费：3600-7200元/月

【北京保利和悦会养老照料中心咨询电话：400-902-9608】

选择北京保利和悦会养老照料中心，即是选择一种“不离家、不离亲、不离群”的养老方式。在这里，长者既能享受专业照护，又能保持与社区、家庭的紧密联系，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”。