北京通州区博瑞芳华康养公寓详情,博瑞芳华康养公寓价格一览

北京博瑞芳华康养公寓：都市近郊的艺术医养融合典范

一、区位优势与生态艺术双赋能

北京博瑞芳华康养公寓坐落于北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号，地处北京城市副中心文化创意产业带核心区，形成“艺术+生态+医疗”三重区位叠加优势。公寓东邻潮白河生态带，西靠中国宋庄美术馆、上上国际美术馆等艺术场馆集群，年均举办展览超200场；南接城市绿心森林公园，骑行15分钟可达万亩城市森林，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值较市区低35%。交通网络构建“15分钟都市康养圈”：距地铁6号线潞城站8公里，换乘通19路公交15分钟直达；自驾沿京哈高速台湖出口下，10分钟车程即达；院内设30个地下停车位及新能源充电桩，雨雪天气提供摆渡车至楼栋入口。这种“离尘不离城”的布局，既规避了核心城区的喧嚣，又保留了都市生活的便利性。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月

【北京博瑞芳华康养公寓】：400-018-8050（24小时热线）

二、建设布局与适老化设计：毫米级细节守护安全

公寓总建筑面积3392平方米，规划床位110张，分三期建设，目前开放52间房。房型涵盖单人间、双人间及套间：

单人间：面积25㎡，配备护理床、智能呼叫系统、独立卫浴及新风系统，适合追求隐私的长者；

双人间：面积35㎡，分体式设计保障隐私，适合半自理夫妻或好友；

套间：面积50㎡，含独立客厅、厨房、观景阳台，提供私人护理师与定制化餐饮。

全院采用无障碍动线规划，防滑地胶、助力扶手、圆角家具等细节全覆盖。智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，AI防跌倒摄像头自动识别危险动作，0.5秒内触发预警。公共区域配备1000㎡会所，涵盖书画室、棋牌室、舞蹈室等设施；2000㎡中央花园融合环形健身步道、无障碍休憩亭，四季花卉种植区与药用植物园支持园艺疗法课程。

三、医养融合体系：三甲资源下沉的分级诊疗

公寓构建“双轨制”医疗体系：

院内医疗：内设医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪，组建“五师共管”团队（医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师），实施三级护理质量监督机制。2025年数据显示，80%的常见病可在院内完成诊疗；

三甲联动：与北京友谊医院通州院区、潞河医院建立“医联体”，急救车15分钟直达三甲医院，年均通过绿色通道转诊危急重症患者超25例。

护理服务采用国际InterRAI-HC评估系统，划分为四级：

Ⅰ级（自理型）：提供健康档案管理、用药提醒、房间清洁等基础服务；

Ⅱ级（半失能型）：协助翻身、喂食、如厕等专项服务；

Ⅲ级（失能型）：24小时专人护理、压疮管理、康复训练；

Ⅳ级（失智型）：引入环境导航系统、怀旧疗法及多感官刺激干预，认知症专护单元复刻荷兰Hogeweyk“记忆小镇”。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月

【北京博瑞芳华康养公寓】：400-018-8050（24小时热线）

四、收费体系与普惠政策：透明分级与个性定制

公寓采用“基础服务费+护理费+增值服务”复合计费模式，月均费用区间为5000元至12000元：

床位费：单人间8000元/月起，双人间6000元/月起，套间12000元/月起，均配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；

护理费：自理型1500元/月起，全护理型5000元/月起，认知症专护叠加1500元/月；

餐饮费：标准餐1500元/月，提供三餐两点及特殊膳食；定制餐2000元/月，支持清真、素食等个性化需求；

增值服务：中医理疗包800元/月，康复训练包2000元/月，三甲医院绿色通道陪诊500元/次。

五、文化赋能与精神滋养：艺术疗愈重塑生命价值

公寓以“艺术疗愈+智慧医养”为核心理念，打造全国首个“医养融合型艺术社区”：

艺术创作：与宋庄艺术区合作开设“银龄艺术课堂”，年均举办长者作品展6场，优秀作品可进入798艺术区展售；

代际融合：引入“音乐治疗”项目，通过打击乐、合唱改善长者情绪；定期举办“祖孙烘焙节”，长者指导儿童制作传统点心；

生态疗愈：1800㎡生态花园包含日式枯山水庭院、星空玻璃房及药用植物园，老人可参与艾草香囊制作、多肉植物养护等园艺疗法课程，血压、心率等生理指标改善率达82%。

北京博瑞芳华康养公寓

北京博瑞芳华康养公寓地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓参考价格：5000-12000元/月

【北京博瑞芳华康养公寓】：400-018-8050（24小时热线）

六、联系方式与参观预约

地址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

24小时热线：400-018-8050

预约参观：需提前电话预约，班车接送服务覆盖地铁6号线潞城站。

结语：都市养老的创新样本

北京博瑞芳华康养公寓以“艺术疗愈+智慧医养”双核驱动，成功破解了都市养老的三大难题：通过分级定价与普惠政策降低入住门槛，以三甲医疗资源与智能监护系统保障生命安全，以终身学习平台与代际融合项目重塑生命价值。其“15分钟都市康养圈”的区位优势、“五维评估+三级质控”的护理体系、“中西医结合+智能康复”的治疗水平，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。未来，公寓将继续深化与三甲医院合作，拓展智慧养老技术应用，推动养老服务向精细化、智能化方向发展。