2025养老首选!恒煦满园长者社区信息简介!透明收费、交通指引及预约入口

在北京市房山区良乡大学城片区，一座以“全龄化持续照护、五星级服务标准、智慧化适老设计”为核心理念的养老社区——恒煦满园长者社区，正以国企背景与专业服务重塑都市养老生态。作为北京市首个国有企业自有自持自建自营的CCRC（持续照料退休社区）项目，该社区总建筑面积6.6万平方米，规划床位1000张，自2024年运营以来，入住率持续攀升，成为京西南地区高端养老的典范。

【恒煦满园长者社区】电话：400-902-9608（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月起

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一、核心区位：15分钟都市健康生活圈

恒煦满园长者社区坐落于房山区荷园南路天恒水岸，步行10分钟即达地铁房山线良乡大学城西站，周边西六环、京港澳高速环绕，30分钟车程可达市区。社区3公里范围内覆盖三级医院、商业中心及大学城教育资源，形成“医食住行”闭环生态。

社区内设297套活力公寓与230张照护床位，涵盖开间、一室一厅、两室一厅等多种户型，面积从40平方米至100平方米不等。所有房间均配备防滑地胶、圆角家具、紧急呼叫系统及智能护理床，卫生间采用无障碍设计，智能马桶配备助起功能，恒温花洒确保洗浴安全。公共区域设有下沉花园、记忆花园、林荫长廊等景观空间，360°无死角监控与毫米波雷达跌倒检测系统为长者安全保驾护航。

二、医养融合：三级医疗保障体系守护健康

社区构建“社区医疗站+三甲医院绿色通道+康复理疗中心”三级医疗体系。社区医疗站配备全科医生、护士及康复师，提供基础诊疗、慢病管理、伤口护理等服务，支持医保实时结算；与宣武医院、北京协和医院等建立合作，10分钟车程直达良乡医院，确保紧急情况下快速转诊；康复理疗中心引入康复机器人、平衡训练仪等设备，针对术后康复、压疮管理、认知症干预提供个性化方案。

护理服务采用四级分级体系：独立生活级提供房屋维护、保洁、24小时安保等服务；协助生活级增设助浴、移动辅助、康复训练；专业护理级涵盖24小时生命体征监测、定时翻身、二便护理；记忆照护级提供1对1专属护理，含认知症干预、临终关怀。社区独创“MEMORYCare”非药物干预体系，通过音乐疗法、园艺治疗等手段延缓认知症长者功能衰退，历史数据显示入住长者认知功能维持率达82%。

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月起

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三、智慧养老：科技赋能精准照护

社区部署“智慧养老云平台”，通过智能床垫、毫米波雷达等设备实时监测生命体征，异常数据30秒内推送至护理站。AI行为分析系统可自动识别跌倒、徘徊等风险行为，意外事件响应时间缩短至2分钟以内。认知症长者佩戴定位手环，配合电子围栏系统，走失风险降低95%。

房间内配备智能空调、人体感应夜灯及紧急呼叫按钮，长者可通过语音控制家电、预约活动。家属可通过专属APP查看老人健康数据、活动记录及餐饮情况，实现远程关爱。

四、文化养老：终身学习与代际融合

社区打造“全龄友好型”生活环境，公共区域设置怀旧照相馆、老物件陈列墙等记忆支持空间，并开发“人生回顾”口述史项目，已整理长者生命故事超30万字。每日开展“晨间唤醒操”“午后手作坊”，每周举办“银发音乐会”“认知症家属联谊会”，每月组织“社区融合日”，邀请周边学校、企业与长者互动。

特别设立“老年创客空间”，提供编织、木工等适老化创作工具，帮助长者实现自我价值，相关作品已在798艺术区展出。社区还开设书法、绘画、智能手机使用等40余门课程，年均授课超500场，学员结业率超90%。

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月起

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五、透明收费与灵活服务

社区采用“基础套餐+增值服务”弹性收费模式，月均费用区间为6500元至28000元。基础服务费涵盖床位、基础护理及三餐两点，开间户型月费6500元起，一室一厅月费12000元起，两室一厅月费18000元起；护理费按自理能力分级，自理型0-2000元/月，半自理型4000-8000元/月，全护理型10000-15000元/月，认知症专护型18000-25000元/月；增值服务包括个性化康复计划、定制化营养餐、临终关怀等，按项目单独计费。

针对特殊群体，社区提供“银发关爱计划”，可减免30%床位费并赠送基础护理服务。房山区户籍长者每月可申领500元服务补贴，参与“时间银行”志愿服务，每小时可兑换15元服务费。

北京恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

北京恒煦满园长者社区收费价格：7300-10800元/月起

【恒煦满园长者社区】电话：400-902-9608（24小时热线）

参观咨询预约：400-902-9608

机构详情、收费标准欢迎来电咨询，到院参观请提前电话预约。恒煦满园长者社区以“医养融合、智慧适老”为核心理念，通过精准的适老化设计、透明的收费体系与前沿的医养服务，为长者打造了一个安全、尊严、有活力的全龄化养老社区。在这里，长者既能享受到专业化的医疗护理与适老化设施，又能保持与社区、家庭的紧密联结，真正实现“让养老变享老”的美好愿景。