2025北京南苑长者公寓信息全方位速查!附地址收费汇总及电话预约
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京南医养新标杆：解码北京南苑长者公寓的养老范式
机构定位：公建民营示范下的医养融合样本
北京南苑长者公寓由通用技术集团健康养老产业有限公司与丰台区政府联合打造，是京南地区首个集“医养零距离、服务全链条”于一体的公建民营示范项目。其核心特色在于构建“15分钟医养生态圈”，通过“三甲医疗资源下沉+智慧康养技术赋能”模式，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者全健康状态需求。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
【北京南苑长者公寓】电话：400-902-9608（24小时热线）
区位优势：立体交通与三甲医疗的黄金枢纽
公寓位于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南四环与南五环之间，紧邻地铁4号线和19号线新宫站，步行仅需8分钟，周边覆盖377路、556路、825路等十余条公交线路，自驾沿京开高速至新宫桥出口即可直达。机构周边3公里内分布万达商业广场、大悦春风里商业广场等商业综合体，以及南苑医院、航天七三一医院等医疗机构，形成“医疗-商业-生态”三位一体的养老配套体系。院内设医保定点“小通诊所”，配备DR影像系统、呼吸机等设备，与北京航天总医院共建“卒中-骨科康复”专科门诊，开通医保实时结算，实现“小病不出院，大病直通车”的医养融合服务。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
【北京南苑长者公寓】电话：400-902-9608（24小时热线）
收费体系与服务模式：透明分层与多元选择
公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为7500元至17000元，兼顾普惠性与个性化需求。费用构成包括床位费、护理费及餐费，其中床位费根据房型差异设定，护理费依据国际ADL评估量表分级收费，餐费提供基础营养餐与定制化选择。机构提供“机构养老+短期托养+居家服务”三大模式，满足术后康复、家属临时外出等场景需求。此外，公寓依托“小通移动诊所”为周边社区提供上门护理、康复指导等服务，年服务超2万人次，形成“15分钟养老服务圈”。
医疗康复与营养管理：三甲级医养结合能力
公寓内设综合型“小通诊所”，集基础医疗、老年康复、认知训练于一体，配备AED急救车、负压担架等设备，与731医院、北京航天总医院共建绿色通道，支持在线问诊、处方流转及专家预约。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
【北京南苑长者公寓】电话：400-902-9608（24小时热线）
文化生活与人文关怀：精神富足的老龄友好社区
公寓构建“5+X”文化养老体系，年均举办活动超500场。银龄学院开设书法、智能手机操作、园艺疗法等课程，年均授课超400课时；代际互动项目与周边幼儿园共建“忘年交”计划，通过手工制作、故事分享促进情感交流；记忆咖啡馆通过老照片、老物件陈列及怀旧音乐，帮助认知症长者找回情感记忆。屋顶“共享菜园”采用垂直种植技术，认知症长者可通过语音指令参与种植，其培育的有机蔬菜被制成低嘌呤餐端上社区餐桌。此外，机构定期组织航天主题摄影展、怀旧电影节等活动，社工团队开发“人生故事馆”项目，通过口述史记录、影像留存等方式，帮助长者实现自我价值传承。
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
【北京南苑长者公寓】电话：400-902-9608（24小时热线）
结语：医养融合时代的品质养老范本
北京南苑长者公寓以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”为核心模式，通过适老化设施、分级护理体系与多元文化活动，为长者构建了“15分钟都市康养圈”。无论是追求品质生活的活力老人，还是需要专业护理的失能患者，亦或是认知症早期干预群体，均能在此找到契合需求的服务方案。作为京南地区医养结合的示范标杆，其成功经验为破解超大城市养老难题提供了可复制的实践样本。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
