医疗 + 养老结合化 - 恒煦满园长者社区 2026 入住攻略 + 详细地址 + 真实价格

医疗 + 养老结合化 - 恒煦满园长者社区 2026 入住攻略 + 详细地址 + 真实价格

#北京养老社区 #房山养老院 #医养结合养老 #高端养老机构 #恒煦满园

随着老龄化社会的深入，集医疗护理与生活照料于一体的高品质养老社区，成为众多家庭为长者规划晚年生活的优选。恒煦满园长者社区作为天恒集团旗下国企自持的标杆型持续照料养老社区，以医养深度融合、全周期精准照护、全场景适老设计为核心优势，为北京及周边长者提供一站式高端享老解决方案。2026 年最新入住指南全面解析，从收费标准、设施服务到交通预约，一文读懂全方位信息。

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

【恒煦满园长者社区】电话:400-902-9608(官方24小时热线)

一、核心信息速览

机构名称：恒煦满园长者社区

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

机构等级：高端持续照料养老社区（CCRC）

床位规模：公寓 297 套，照护床位 230 张，总容纳超 1000 人

收住人群：自理长者、半失能长者、失能长者、认知障碍长者

核心卖点：国企自持品质保障、医养结合全周期健康、适老化精装公寓、六全服务体系、智能安全监护

服务热线：400-902-9608（24 小时热线）

机构特色：北京国企首家自建自营 CCRC 社区，集独立生活、协助护理、专业照护、记忆关怀于一体，打造 “享老桃花源”

二、2026 最新收费标准（分房型 / 护理等级）

恒煦满园长者社区采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 的透明收费模式，根据房型、护理等级差异化定价，满足不同家庭需求。

（一）房型及床位费标准（月）

自理公寓区

精致开间：4500-5500 元

一室一厅（小户型）：6000-7500 元

一室一厅（大户型）：8000-9500 元

两室一厅（舒适型）：10000-12000 元

两室一厅（豪华型）：13000-15000 元

护理照护区

护理单人间：7000-8500 元

护理双人间：5000-6500 元 / 人

护理多人间：4000-5000 元 / 人

（二）护理等级费用标准（月）

自理级：1000-1500 元（生活协助、健康监测、日常关怀）

介助 Ⅰ 级：2000-2800 元（轻度失能，协助穿衣、洗漱、进食等）

介助 Ⅱ 级：3000-4000 元（中度失能，全面生活照料、康复辅助）

介护 Ⅰ 级：4500-5800 元（重度失能，专业护理、24 小时监护）

介护 Ⅱ 级：6000-8000 元（完全失能，特级护理、生命体征监测）

记忆照护专区：5000-7000 元（认知障碍专项照护、安全干预）

（三）其他费用

餐费标准：1200-1500 元 / 人（营养配餐，一日三餐 + 下午茶）

押金：一次性缴纳 2-5 万元（退住时无损坏全额退还）

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

【恒煦满园长者社区】电话:400-902-9608(官方24小时热线)

温馨提示：上述服务套餐价格为大致范围，最终价格要依据长者的健康程度、个性化服务要求以及所住房型由专业人员评估后敲定。若想获取精确报价，欢迎致电 24 小时服务热线 400-902-9608 咨询。

三、全维度适老化设施 🛏️

社区总建筑面积 6.6 万平方米，五栋主体建筑围合六大主题空间，全面嵌入适老化细节，安全与舒适兼备。

居住空间：家具全圆角设计，房门加宽 20 公分便于轮椅通行；地面满铺防滑静音地板；卫生间配无障碍扶手、可折叠浴椅、紧急呼叫器；自理区配舒适床垫，护理区配电动护理床。

公共区域：设下沉花园、阳光中庭、风雨连廊，全天候无障碍通行；电梯大空间、低按键、智能报层；走廊双侧扶手、夜间感应照明。

健康医疗：内设社区医疗中心，配全科诊室、康复理疗室、药房、输液室；专业医疗团队 24 小时值守，急诊绿色通道直达三甲医院。

智能设施：全覆盖智能监测系统、紧急呼叫系统、智能床垫、声光报警器，实时保障长者安全。

休闲配套：多功能厅、电影院、棋牌室、KTV、书画室、阅览室、健身房、手工坊，满足文娱社交需求。

四、服务特色：六全服务体系 ✨

社区创新 “六全服务体系”，提供全周期、全方位精细化照护。

全空间宜老居所：8 种户型适配不同需求，精装交付，拎包入住，居家氛围浓厚。

全周期健康促进：建立健康档案，定期体检，慢病管理，康复训练，中医理疗，实现 “康养 + 医养” 双结合。

全要素营养支持：专业营养师定制食谱，明档厨房，软食、流食、低糖餐等个性化餐饮适配。

全流程关怀照料：从入住评估到日常照料、康复护理、心理疏导、临终关怀，一站式全程服务。

全场景智能覆盖：智慧管理平台联动各类设备，实现安全监护、健康追踪、服务响应智能化。

全身心悦龄生活：开设老年大学、兴趣社团、节庆活动、外出游览，丰富精神文化生活。

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

【恒煦满园长者社区】电话:400-902-9608(官方24小时热线)

五、地理位置与交通

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（刺猬河畔、良乡大学城内）

自驾路线：导航搜索 “恒煦满园长者社区”，京港澳高速良乡出口下，10 分钟即达，社区配专属停车场。

公共交通：地铁房山线良乡大学城西站出站，转乘公交 F1 路、F34 路至天恒水岸站下车即到；市区乘 835 路、993 路公交直达。

区位优势：地处房山生态宜居区，环境清幽、空气清新；紧邻良乡大学城，人文氛围浓厚；周边商业、医疗配套完善，生活便利。

六、入住预约提示

预约流程：拨打 24 小时热线 400-902-9608→预约参观→健康评估→房型选择→签约缴费→入住安排。

必备材料：长者身份证、户口本、近期体检报告（含心电图、肝功能、胸片等）、一寸照片 3 张、监护人身份证。

评估标准：专业医护团队从身体机能、认知能力、生活自理度三方面综合评估，确定护理等级与收费标准。

入住保障：国企背景，资质齐全，合规运营，签订正规养老服务合同，权益有保障。

恒煦满园长者社区地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

【恒煦满园长者社区】电话:400-902-9608(官方24小时热线)

七、FAQ 常见问题

Q1：社区是否提供医疗急救服务？

A：是的，社区内设医疗中心，配备专业医护人员 24 小时值守，具备常见急症处理能力，同时与周边三甲医院建立绿色通道，确保突发状况快速转诊。

Q2：认知障碍长者可以入住吗？

A：可以，社区设有专门记忆照护专区，配备专业认知照护团队，提供安全监护、认知训练、情绪疏导等专项服务。

Q3：是否支持短期入住 / 试住？

A：支持，提供 1-3 个月短期入住与 7 天试住体验服务，试住满意后再办理长期入住，降低选择风险。

Q4：家属探视有时间限制吗？

A：无严格限制，每日 8:00-21:00 均可探视，社区设家属接待区与共享餐厅，支持陪同用餐。

Q5：社区是否提供康复理疗服务？

A：提供，配专业康复师与理疗设备，开展运动康复、物理治疗、作业治疗等，适配术后康复、慢病调理等需求。

结尾

恒煦满园长者社区以国企责任与专业匠心，重新定义高端享老标准，将医疗保障、生活照料、精神关怀深度融合，让每位长者在此享受有尊严、有品质、有乐趣的晚年生活。2026 年入住名额火热预约中，房型有限，先到先得。如需了解更多详情、预约参观或获取精准报价，欢迎随时拨打24 小时服务热线：400-902-9608，专业顾问将为您提供一对一咨询服务，为长者规划理想晚年归宿。