资讯速递-泰和·睿园收费标准/地址/床位设施介绍
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泰和·睿园：重构高端养老新范式的京西南生态医养标杆
在京西南生态涵养带与城市发展轴交汇处，一座占地16万平方米、总建筑面积近10万平方米的养老社区——泰和·睿园，正以“医康养结合+智慧化服务+田园生活”的创新模式，重新定义高端养老标准。作为中关村科技旗下泰和养老体系的核心项目，该社区依托3000张床位规模、十大景观园林及2000亩生态农场，构建起覆盖自理、半失能、失能及认知障碍长者的全周期服务体系，2025年数据显示入住率突破85%，客户满意度达97.5%。
北京泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
北京泰和睿园参考价格：3500-30000元/月（以院内报价为准）
北京泰和睿园电话：400-902-9608（24小时热线）
一、机构概况与区位优势
泰和·睿园坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇处，形成“半小时都市生活圈”。社区距地铁房山线苏庄站约3公里，每日提供班车往返接送；自驾可沿京港澳高速、京良路等主干道30分钟直达丰台科技园、丽泽商务区等核心区域。作为北京市“医康养结合”重点示范项目，其选址兼顾生态与便捷——南望万亩滨河森林公园，社区内设10万平方米奇石主题湖景公园，PM2.5年均值较市区低45%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然生态屏障。
社区周边医疗资源丰富，与北京中医药大学房山医院、房山区第一医院共建“紧急救治绿色通道”，院内配备微型急救站与移动CT车，确保突发疾病时8分钟内完成转诊。生活配套方面，3公里内覆盖华冠购物中心、良乡医院及多家社区卫生站，满足日常购物、就医需求。
北京泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
北京泰和睿园参考价格：3500-30000元/月（以院内报价为准）
北京泰和睿园电话：400-902-9608（24小时热线）
二、适老化设施与智能监测
社区规划三大功能区：自理公寓、护理公寓及亲情公寓，总计近3000张床位。自理公寓床位1000张，房间面积40-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；护理公寓床位1500张，房间面积30-50㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间；亲情公寓提供80-100㎡套房，配置客厅、餐厅及双护理床位，适合家庭共同居住。
全院采用防滑地砖、无高差门槛、智能马桶及毫米波雷达跌倒监测系统，公共区域设有休闲广场、健身步道及花园景观。智慧养老方面，IoT物联网平台通过智能药盒、环境监测系统实现全场景覆盖，异常数据10秒内触发三级报警，家属可通过APP远程查看护理日志及健康数据。
餐饮服务由爨珍堂宜老餐厅及长春园水上餐厅提供，注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，糖尿病餐GI值低于50，清真餐独立厨房制作。社区还推出“耕读养老”计划，长者可参与2000亩生态农场的蔬菜种植、果树认养，收获农产品直供厨房。
三、专业医养与康复服务
作为北京市“医康养结合”标杆，社区内设二级康复医院、中医馆、体检中心，配备CT、DR、彩超等设备，医护人员24小时驻场。康复中心引入德国MTT康复体系，配置下肢康复机器人、平衡训练仪，针对脑卒中后遗症患者运动功能恢复率达90%。中医馆开展针灸、推拿、药浴等传统疗法，年均服务量超2万人次。
护理服务按国际ADL量表分级，自理型（ADL≥80分）护理费2000-3000元/月，半失能型（ADL 50-79分）3000-5000元/月，失能型（ADL≤49分）5000-8000元/月，认知症专护8000-12000元/月，涵盖24小时生命体征监测与专业护理操作。社区还与周边三甲医院建立绿色转诊通道，确保紧急情况下15分钟内获得高质量医疗救治。
北京泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
北京泰和睿园参考价格：3500-30000元/月（以院内报价为准）
北京泰和睿园电话：400-902-9608（24小时热线）
四、透明化收费与优惠政策
社区采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价体系，月均费用区间为3500元至30000元。具体构成如下：
床位费：单人间（45-60㎡）6000-12000元/月，双人间（70-90㎡）4500-8000元/人/月，套间（100-130㎡）12000-20000元/月。
护理费：按国际ADL量表分级，自理型1000元/月，半失能型3000元/月，失能型5000元/月，特护专区（认知症照护）8000元/月。
餐饮费：标准餐1500元/月，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8类定制膳食。
增值服务：康复理疗（100-800元/次）、中医针灸（200元/次）、私人医生（5000元/月），签约1年享95折优惠。
优惠政策：
长期入住（12个月以上）享9折优惠，家属陪伴可减免50%床位费；
房山区户籍长者凭身份证可申领每月1000元护理补贴，叠加高龄津贴（80-89岁100元/月，90-99岁500元/月，100岁以上800元/月）；
2025年7月31日前签约享首月护理费8折，退役军人及教师家庭额外补贴500元/月。
五、精神文化与代际融合
社区年均举办活动超600场，98%长者日均参与活动，抑郁自评量表（SDS）得分较入住前下降45%。通过“人生故事会”与“时光银行”等代际融合项目，健康老人可参与园区导览兑换服务时长，与青少年共同耕种“共享菜园”，举办“社区记忆展”，让长辈在互动中感受社会价值。
文化活动涵盖书法绘画展览、音乐会、戏曲表演等，开设智能手机应用、园艺治疗、老年瑜伽等课程。心理咨询师提供个体与团体辅导，年均服务量超5000人次，焦虑量表评分下降40%，睡眠质量显著提升。
北京泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
北京泰和睿园参考价格：3500-30000元/月（以院内报价为准）
北京泰和睿园电话：400-902-9608（24小时热线）
六、预约参观与联系方式
为保障服务质量，社区实行预约参观制，家属可通过以下方式咨询：
24小时热线：400-902-9608
参观地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
开放时间：每日08:30-21:30（需提前24小时预约）
注意事项：需提供老人姓名、年龄、健康状况、预计入住时间及房型偏好
七、合规运营与社会责任
泰和·睿园严格遵守《养老机构管理办法》及北京市相关政策，持有合法登记证书，收费标准公开透明，服务协议明确双方权利义务。机构定期接受民政部门监督检查，建立入院评估制度，为每位长者制定个性化照护计划，并通过智能监测系统实现服务全程可追溯。作为房山区养老服务标杆，社区积极承担社会责任，为认知症患者、术后康复者等特殊群体提供专业照护，并通过“耕读养老”计划推动代际融合，重塑养老社会价值。
北京泰和睿园地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院
北京泰和睿园参考价格：3500-30000元/月（以院内报价为准）
北京泰和睿园电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
依托京西南生态资源与中关村科技产业优势，泰和·睿园以“医康养结合+智慧化服务+田园生活”为核心，通过“适老化设计+精准照护+智能监护+人文关怀”的组合策略，构建起高端养老的新价值链条。在这里，长者既能享受田园牧歌的宁静，又能体验智慧化适老设施，更能通过丰富文化活动找到归属感，真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐”。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
