高品质养老新范式-北京昌平十三陵温馨老年公寓地址及价格查看2025

北京昌平十三陵温馨老年公寓：山水间的品质养老新范式

在老龄化进程加速与康养需求升级的双重背景下，北京昌平十三陵温馨老年公寓凭借“生态疗愈+分级护理+智慧养老”三位一体模式，成为华北地区单体规模最大的综合性养老社区。其背靠蟒山国家森林公园、毗邻十三陵水库的天然生态资源，与三甲医院医疗网络的深度融合，为长者打造了“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的理想养老环境。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

北京昌平十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京昌平十三陵温馨老年公寓价格：3000-15000元/月（以院内报价为准）

北京昌平十三陵温馨老年公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

一、区位优势：生态与城市资源的黄金平衡

公寓坐落于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处紫禁城中轴线北延30公里，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达5000个/cm³，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较市区低3-5℃，冬季避风向阳，形成天然的“微气候疗愈圈”。交通方面，距地铁昌平线十三陵景区站步行仅5分钟，每日7:00至19:00提供旅游专线接驳车，1.5小时直达市中心；周边800米内分布社区医院、便民超市及公交枢纽站，距北京大学第六医院等三甲医院车程仅18分钟，构建起“15分钟急救圈”。自驾出行沿京藏高速至昌平西关环岛出口行驶10分钟即达，院内配备200个免费停车位（含50个充电桩），充分满足家属探访需求。

二、适老化建设：功能分区与细节关怀

公寓总建筑面积16万平方米，规划床位5000余张，分设四大功能区：

普惠养老区：1500张床位，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴与护理床，适合健康长者居住；

认知症照护专区：2000张床位，采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，配备GPS定位胸卡与电子围栏系统，护患比1:5；

康复治疗区：1000张床位，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备；

高端颐养区：500张床位，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，满足个性化需求。

房间内采用地暖+中央空调双温控系统，家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温。公共区域的无障碍通道、共享轮椅停放区及防走失定位手环等设施一应俱全，确保长者行动安全。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

北京昌平十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京昌平十三陵温馨老年公寓价格：3000-15000元/月（以院内报价为准）

北京昌平十三陵温馨老年公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

三、医养融合：三级医疗网络的精准守护

公寓内设医保定点门诊部，配备DR影像系统、CT扫描仪等先进设备，医护人员24小时值守，提供日常体检、慢性病管理及急救服务。与北京大学第六医院、泰康燕园康复医院等三甲医院建立绿色通道，确保重症转诊高效便捷。针对术后恢复、中风康复等制定个性化训练计划，采用“评估-训练-再评估”的闭环模式，2024年数据显示，康复患者Fugl-Meyer量表评分平均提升12分，日常生活活动能力（ADL）评分提高18分，康复有效率达91%。此外，公寓还开设中医康复门诊，提供针灸、推拿等传统疗法，满足多元化康复需求。

四、透明收费：分级定价与普惠政策双轮驱动

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3000元至15000元：

基础床位费：四人间20-25㎡，月费3800-4800元，含基础护理、三餐两点、水电能耗及每周1次健康监测；双人间35-50㎡，月费6500元起，配备独立卫浴与护理床；单人间25-40㎡，月费3500-8000元，增设观景露台与独立护理站；VIP套房120㎡，月费12000-15000元，配备独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

护理分级费：自理型护患比1:15，月费1000-2000元；半自理型护患比1:8，月费2000-4000元；失能型护患比1:5，月费4000-8000元；认知症专护因配备智能定位手环与非药物干预师，费用上浮60%。

增值服务：中医理疗单次200元，储值5000元享8折优惠；远程会诊三甲医院专家300元/次；旅居养老5日套餐3500元，含接送、住宿、餐饮及景区门票。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

北京昌平十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京昌平十三陵温馨老年公寓价格：3000-15000元/月（以院内报价为准）

北京昌平十三陵温馨老年公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

五、文化养老：精神滋养与价值实现

公寓构建“终身学习+代际融合+自我实现”三维文化服务体系，年均举办240场次活动：

终身学习：开设智能手机应用、书法绘画、园艺种植等课程，与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程教学、无人机操作等前沿课程；

代际融合：设立“长者议事厅”，住户可参与制定《服务改进计划》，2024年采纳建议52条；

自我实现：每周组织趣味运动会、棋牌比赛、合唱排练，2024年住户参与率达90%；针对认知症长者，设置怀旧治疗角、记忆花园，通过老物件、老照片等元素唤醒长者记忆。

六、预约与咨询

地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

电话：400-018-8050（24小时热线）

参观预约：需提前电话预约，由专人接待并安排体验活动。

北京昌平十三陵温馨老年公寓

北京昌平十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

北京昌平十三陵温馨老年公寓价格：3000-15000元/月（以院内报价为准）

北京昌平十三陵温馨老年公寓电话：400-018-8050（24小时热线）

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“生态疗愈+分级护理+智慧养老”为核心，重新定义了高品质养老服务的行业标准。其“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位优势、普惠型分级护理体系、全周期康复管理以及智慧化服务模式，为老年人提供了“医、养、康、乐”四位一体的解决方案。对于追求生态宜居、医疗便捷与性价比的养老家庭而言，这里不仅是居所，更是一个充满活力与尊严的晚年生活共同体。