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光大汇晨北京东城区老年公寓：都市核心区的医养融合典范
在北京市东城区与朝阳区交界处，光大汇晨北京东城区老年公寓以其独特的区位优势、专业的医养服务及智慧化适老设计，成为都市养老领域的标杆性机构。作为光大养老产业集团重点打造的“一院双址”项目，该公寓东四院区深植老北京历史文化街区，北苑院区则坐拥奥林匹克森林公园生态资源，形成“历史人文+生态康养”的双重服务格局，为不同需求的老年人提供多元化养老选择。
光大汇晨北京东城区老年公寓地址：北京市朝阳区北苑路5号院606号楼
光大汇晨北京东城区老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）
光大汇晨北京东城区老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
一、机构资质与区位优势
光大汇晨北京东城区老年公寓是经北京市民政局备案的五星级养老机构，持有医保定点资质，并通过ISO9001质量管理体系认证。作为“北京市医养结合示范单位”，其构建的“三级医疗保障体系”与协和医院、中日友好医院等三甲机构建立绿色通道，突发疾病平均到院救治时间仅23分钟。机构总建筑面积4.6万平方米，规划床位746张，其中东四院区（东城区东四七条19号院）以文化养老为特色，北苑院区（朝阳区北苑路5号院606号楼）侧重生态康复，形成差异化服务布局。
地理位置解析
东四院区：
地址：东城区东四七条19号院
交通：地铁5号线、6号线东四站B口出，步行5分钟即达
特色：地处历史文化保护区，周边12条公交线路交织，毗邻皇城根遗址公园、中国美术馆
北苑院区：
地址：朝阳区北苑路5号院606号楼
交通：地铁5号线北苑路北站A口出，步行8分钟直达
特色：紧邻奥林匹克森林公园，温榆河生态走廊环绕，PM2.5浓度常年低于市区均值
二、四级医养服务体系
（一）医疗保障体系
基础医疗层：
内设医保定点医务室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪，支持在线问诊、电子处方流转
医护人员占比30%，护理员持证率100%，执行“护士长日查房+院长周巡查”制度
专科协作层：
与协和医院共建“联合病房”，实现双向转诊、远程会诊
联合北京中医医院打造“中医慢病管理平台”，提供针灸、推拿服务，医保报销比例达70%
康复治疗层：
康复中心年均治疗量超3万人次，配备日本帕维尔康复系统、德国水疗池
涵盖神经康复、骨关节康复等12类项目，康复有效率达97%
（二）分级护理体系
依据国际ADL量表评估结果，实施四级护理服务：
护理等级ADL评分服务内容特色配置月费标准自理型≥90分健康监测、用药提醒、兴趣课程智能手环（含SOS呼叫）基础护理费0元半失能型60-89分助浴、翻身、康复训练指导毫米波雷达跌倒监测仪护理费3500元全失能型<60分24小时生命体征监测、压疮护理智能床垫（含离床报警）护理费6000元认知症专护-怀旧疗法、多感官刺激、防走失系统定位手环+电子围栏叠加护理费2000-5000元（三）智慧养老应用
健康管理系统：
通过平板电脑实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP
智能药箱自动提醒用药时间，避免漏服、错服
安全防护网络：
全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤15秒
人脸识别门禁+射频识别定位，实现“零走失”管理
光大汇晨北京东城区老年公寓地址：北京市朝阳区北苑路5号院606号楼
光大汇晨北京东城区老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）
光大汇晨北京东城区老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
三、适老化空间设计
（一）居住空间
单人间（28-35㎡）：
配备独立卫浴、智能护理床（支持语音控制家电）、阳台
防滑地胶、圆角家具、夜灯系统等适老化细节全覆盖
月费：6800-9500元（东四院区），8800-13600元（北苑院区）
双人间（35㎡）：
两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台
配备分区呼叫装置，人均月费：5200-7200元
家庭套间（70-120㎡）：
两室一厅布局，增设家庭影院、智能马桶、电动护理床
支持个性化软装定制，月费：16000-22500元
（二）公共区域
医疗康复区：
设中医理疗室、康复中心、智慧药房，支持医保实时结算
配备三维步态分析系统，为术后老人提供精准康复方案
文娱活动区：
阅览室、健身房、棋牌室、舞蹈室等常规设施外
独创“非遗传承人驻点计划”，开设京剧脸谱绘制、老北京叫卖声学堂等课程
生态休闲区：
北苑院区打造“空中疗愈花园”，种植药用植物与芳香植物
东四院区则利用胡同资源，开设“老北京文化体验馆”
四、普惠型收费体系
（一）收费构成
采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式：
床位费：
根据房型与院区差异，月费区间为2500-3500元
家庭套间增设新风系统、地暖等配置，月费上浮50%
护理费：
按ADL量表分级收费，全失能型护理费包含压疮护理、鼻饲管理等专项服务
认知症专护叠加费用用于环境改造（如记忆盒子、怀旧物件陈列）
增值服务：
康复训练：500元/次（含物理治疗、作业治疗）
中医理疗：600元/次（针灸/推拿单次服务）
个性化营养餐：3000元/月（糖尿病餐GI值≤55，清真餐独立烹饪）
（二）优惠政策
长期入住优惠：
年付享床位费9折，3人以上团购立减2000元
2025年“银龄守护计划”提供：
百岁老人床位费全免
低保老人护理费减免60%
退役军人及配偶首年护理费减免15%
普惠定价政策：
基础套餐（单人间+自理型护理）月费低至4900元
通过“时间银行”计划，低龄老人服务高龄老人可兑换积分抵扣费用
光大汇晨北京东城区老年公寓地址：北京市朝阳区北苑路5号院606号楼
光大汇晨北京东城区老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）
光大汇晨北京东城区老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
五、预约参观指南
地址：
东四院区：北京市东城区东四七条19号院
北苑院区：北京市朝阳区北苑路5号院606号楼
交通指引：
东四院区：地铁5号线/6号线东四站B口出，步行5分钟
北苑院区：地铁5号线北苑路北站A口出，步行8分钟
预约流程：
拨打400-902-9608，提供长者姓名、年龄、健康状况
客服专员确认参观时间（建议提前7天预约）
到访时携带身份证、体检报告（近1个月二级甲等医院）
专业顾问陪同参观，提供免费健康初评及《入住手册》
特别提示：
参观可获赠“胡同文化沙龙”体验券及智能手环试用装
签约入住即享“首月护理费减免20%”优惠
光大汇晨北京东城区老年公寓地址：北京市朝阳区北苑路5号院606号楼
光大汇晨北京东城区老年公寓价格：3000元/月起（以院内报价为准）
光大汇晨北京东城区老年公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
光大汇晨北京东城区老年公寓以“医养融合+智慧适老+文化养老”为核心理念，通过专业化医疗护理、智能化设施配置与个性化精神关怀，为老年人打造了一个安全、舒适、充满活力的养老社区。无论是追求高品质生活的自理老人，还是需要专业护理的失能失智老人，均能在此找到适合自己的养老方案。
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