北京南苑长者公寓信息总结:收费价格/入住环境/地址详询
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北京南苑长者公寓：南四环畔的医养融合典范
在北京南四环与南五环之间的丰台区，矗立着一座以“医养融合+智慧养老”为核心的综合性养老机构——北京南苑长者公寓。作为通用技术集团旗下通用养老的重点项目，公寓自2025年全新升级以来，始终秉持“让长辈安心，让家属放心”的服务宗旨，为都市长者打造了一个集医疗保障、生态疗愈与文化滋养于一体的全维度颐养空间。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
一、黄金区位：都市生态与便捷交通的完美平衡
北京南苑长者公寓坐落于北京市丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南四环与南五环之间的核心地带，毗邻地铁4号线与19号线新宫站，步行仅需8分钟即可抵达。周边覆盖377路、556路、专59路等十余条公交线路，自驾沿京开高速至新宫桥出口即可直达，院内配备80个免费停车位及新能源车充电桩，交通网络四通八达。
公寓周边生态资源得天独厚，紧邻南苑湿地森林公园与槐新公园，PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达2500个/cm³，形成“15分钟生态圈”。同时，5公里内覆盖北京航天总医院、天坛医院等优质医疗资源，商业配套方面，3公里内分布万达商业广场、大悦春风里等商业综合体，满足长者日常购物、休闲需求，实现“生态疗愈”与“都市便捷”的双重享受。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
二、透明收费：分级定价满足多元需求
公寓月均费用区间为7500元至17000元。
三、适老化设计：细节之处彰显人文关怀
公寓总建筑面积6747平方米，规划床位150张，涵盖单人间、双人间及套间三大房型，所有房间均配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统及智能语音助手。单人间配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及分户式新风系统，支持语音控制灯光、窗帘及空调；双人间采用隐私隔断设计，共享适老化家具与无障碍通道，配备电子药盒与远程探视系统；套间增设适老化厨房、独立阳台及家庭会客区，满足高端定制需求。
公共区域方面，一层设餐厅、康复区及600平方米多功能厅，配备全息投影设备；二层为认知症专区，设置“时光银行”AR场景，复原1950年代南苑镇街景；三至六层分布多功能活动区、阅读区、书法创意区及棋牌室。屋顶“共享菜园”采用垂直种植技术，认知症长者可通过语音指令参与种植，通过“园艺疗法”改善认知功能。
医疗设施方面，公寓内设医保定点“小通诊所”，配备DR影像系统、全自动生化分析仪、呼吸机等设备，支持PICC维护、导尿、鼻饲等操作，年均接诊超5万人次。与北京航天总医院共建“绿色通道”，实现在线问诊、处方流转、专家预约，转诊平均耗时11分钟。康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统及水中康复疗法设备，与三甲医院共建“卒中-骨科康复”专科门诊。
安全监护方面，全院覆盖300个毫米波雷达监测点，跌倒响应时间≤20秒；智能床垫监测离床状态，异常指标30秒内推送至医护中心；电子围栏系统定位精度达0.5米，防止失智长者走失。健康管理方面，长者佩戴的智能手环可实时监测心率、血氧、睡眠质量等12项生命体征，异常数据3分钟内推送至护理端及家属APP；智能药柜实现扫码取药、自动分包，用药差错率趋近于零。环境控制方面，卫生间安装智能马桶与恒温淋浴系统，水温波动范围±0.5℃；3部医用电梯配备盲文按钮与语音播报系统，轮椅坡道坡度≤1:15。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
四、全周期服务：从生活照料到精神慰藉
公寓构建“评估-定制-跟踪”闭环护理体系，采用Barthel指数评估结果，将护理等级细分为四级十二档。生活照护方面，提供晨晚间护理、衣物清洗、房间整理等服务，针对失能老人采用“三翻身两拍背”护理法，压疮发生率下降至0.002%。健康管理方面，医务室配备DR影像设备、中医体质辨识系统，8名全科医生、15名注册护士实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。
医疗配套方面，公寓构建“院内医务室-社区卫生服务中心-三甲医院”三级医疗体系。院内医疗为医保定点医务室，配备DR影像设备、全自动生化分析仪、24小时动态心电监护仪，支持医保实时结算；远程医疗与北京大学第三医院共建远程会诊平台，CT影像5分钟内上传至专家端；绿色通道与北京航天总医院、南苑社区卫生服务中心建立“15分钟生命绿色通道”，救护车20分钟内可达，2025年成功转诊急诊患者216例，抢救成功率达99.3%。
文化活动方面，公寓定期举办书法、绘画、音乐、舞蹈等活动，丰富长者的精神世界。银龄创客工坊与中关村环保科技园合作开设短视频剪辑、非遗手作课程，92岁退休工程师开设“诗词创作课”，其编写的《老年人诗词创作手册》被海淀区文化馆推广；代际融合计划与周边幼儿园共建“银龄讲师团”，老人教授书法、剪纸等传统技艺，儿童参与志愿服务，实现双向赋能。此外，公寓年均组织活动超300场，包括中秋联欢会、重阳敬老宴等节庆活动，以及“忘年交”项目促进长者与儿童互动，增强代际融合。
五、收住人群：全生命周期的关爱覆盖
北京南苑长者公寓广泛收住自理、半自理、失能及认知症长者，提供分级护理服务：
自理型长者：提供健康档案管理、用药提醒、社区活动组织等服务，满足其独立生活需求。
介助型长者：增加助浴、排泄协助、康复训练等项目，帮助其维持生活自理能力。
介护型长者：提供24小时特护、鼻饲导尿等服务，确保其得到全面细致的照料。
认知症专护型长者：采用非药物干预方案，如怀旧疗法、音乐治疗等，延缓病情发展，提高生活质量。
北京南苑长者公寓电话：400-902-9608（24小时热线）
北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院
北京南苑长者公寓价格：7500-17000 元/月（以院内报价为准）
六、结语：开启都市养老新篇章
北京南苑长者公寓以“医养融合+智慧养老”的创新模式，重新定义了高品质养老服务的价值标准。在这里，长者不仅能享受到专业的生活照料和医疗护理，更能在丰富多彩的文化活动中找到归属感，实现身心的全面发展。其透明化收费体系、分级护理服务、智慧医疗设备及丰富的文化活动，既保障了服务品质，又通过精细化运营提升了服务效率。如需进一步了解机构详情或预约参观，可拨打24小时服务热线，开启您的品质养老之旅。
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