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小康之家养老·长阳公园养老照料中心：京西南医养融合的生态养老典范
作为北京市房山区规模领先的综合性养老社区，小康之家养老·长阳公园养老照料中心凭借“医养融合+智慧科技+生态康养”的创新模式，连续三年蝉联房山区养老服务质量评估榜首。中心占地1.1万平方米，规划床位350张，涵盖单人间、双人间及高端套房，年均服务超600户家庭，入住率稳定在92%以上，客户满意度达98.7%。依托“五维服务团队”和“公园生态+三甲医疗”双资源，中心构建了覆盖自理、半失能、失能及术后康复长者的全周期服务体系，成为京西南高龄及失能群体的首选养老机构。
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：5000-31000元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·城关中心电话：400-902-9608（24小时热线）
一、服务内容：三级护理与全周期健康守护
小康之家养老·长阳公园养老照料中心以“活力养老、医养融合”为核心，构建了覆盖全生命周期的分级护理体系：
（一）三级护理分级体系
基础护理（自理型）
适用对象：生活完全自理的长者。
服务内容：提供基础生活协助、房间清洁、衣物清洗、健康监测及社交活动组织。支持个性化餐饮定制，如糖尿病餐、低嘌呤餐等。床位费3000-4500元/月，护理费1500-2500元/月，餐费800-1200元/月，总费用区间5000-9000元/月。
中级护理（半失能型）
适用对象：半自理长者。
服务内容：增设助浴、移动辅助、康复训练，配置智能穿戴设备动态监测血压、血糖等指标。房间配备低位灯光开关、床边紧急呼叫系统、防滑地砖及圆角家具。床位费5000-8000元/月，护理费3000-6000元/月，餐费1200-1500元/月，总费用区间9000-15500元/月。
高级护理（失能/术后康复型）
适用对象：失能风险较高或术后康复的长者。
服务内容：实施24小时喂食、翻身、排泄护理，配置电动护理床、防褥疮气垫。重点服务脑卒中后遗症、关节置换术后患者，支持管路护理、伤口护理等专业服务。床位费12000-20000元/月，护理费8000-10000元/月，餐费2000-3000元/月，总费用区间22000-31000元/月。
（二）三维健康管理体系
医疗保障
内设医务室，配备全科医生、护士及康复师，与北京中医药大学房山医院建立绿色通道，车程仅8分钟，可开展常规检验、心电图、换药等基础医疗服务。2024年数据显示，急救响应时间平均缩短至18分钟。
康复促进
康复区配备电动起立床、平衡训练仪等专业设备，针对骨科手术、关节置换等患者提供渐进式肌力训练与步态矫正，患者肌力恢复率达82%。年均康复治疗量超1.2万人次，康复有效率达91%。
精神关怀
心理咨询室由专业心理咨询师为老人提供心理疏导，年均开展心理辅导超300人次。长者学院开设书画、园艺、水疗等12类课程，日均组织3场活动，涵盖非遗手作、戏曲名家面对面及周边学校儿童探访。
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：5000-31000元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·城关中心电话：400-902-9608（24小时热线）
二、院内设施：生态园林与智慧康护共生
小康之家养老·长阳公园养老照料中心以“适老化设计+生态疗愈”为原则，全院无障碍通行率达100%，并引入智能监护系统，打造全场景适老化空间：
（一）居住空间
基础房型（双人间）
面积：30㎡
配置：医用护理床、共享客厅、独立卫浴、空调、电视及紧急呼叫系统。床位费3000-4500元/月，护理费1500-4000元/月，餐费800-1200元/月。
舒适房型（单人间）
面积：25-35㎡
配置：独立卫浴、智能温控系统、防滑地板、安全扶手及无障碍设计。床位费5000-8000元/月，护理费3000-6000元/月，餐费1200-1500元/月。
高端房型（VIP套间）
面积：60-80㎡
配置：独立厨房、家庭影院、24小时专属护理员、智能家居控制系统（支持语音调节灯光、窗帘及空调温度）。床位费12000-20000元/月，护理费8000-10000元/月，餐费2000-3000元/月。
（二）公共区域
医疗康复区
内设诊疗室、药房、理疗室、康复训练室，配备DR影像系统、全自动生化分析仪等设备。日均开展康复课程超15场次，支持医保实时结算。
文娱活动中心
1200㎡文化活动中心整合书画室、手工坊、怀旧影院等功能区；800㎡运动健康中心配备健身房、羽毛球场、乒乓球台；500㎡社交共享空间支持老少共读、书法教学等活动。年均举办社区春晚、长者运动会及艺术展超50场。
户外景观区
社区紧邻长阳公园，周边植被覆盖率高达67%，空气质量常年在二级以上。院内打造“四季花园”景观体系，配置800米健足步道环线及1500米外环散步道。
（三）适老化细节
全院部署200路高清摄像头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统，异常事件识别准确率达99%。消防通道宽度≥2.5米，扶手高度0.95米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车。采用智能烟感报警器+自动喷淋装置，每季度开展消防演练。
三、收费标准：透明分层与普惠政策结合
小康之家养老·长阳公园养老照料中心采用“基础服务费+个性化服务包”的复合计费模式，月费区间为5000元至31000元：
（一）基础费用
床位费
双人间：3000-4500元/月
单人间：5000-8000元/月
VIP套间：12000-20000元/月
护理费
自理型：1500-2500元/月
半失能型：3000-6000元/月
失能型：8000-10000元/月
餐饮费
基础餐标：800-1200元/月（含三餐及加餐）
定制餐标：支持低盐、低糖、软食等特殊膳食，营养师根据老人身体状况定制菜单。
（二）增值服务
医疗增值
单人康复训练：200元/次
压疮护理：500元/周
三甲医院专家会诊：1000元/次
个性化服务
短期度假套餐：3800元/7天，含基础护理及三餐
旅居服务：京津冀短途游1200元/次，海南旅居养老18000元/月
（三）优惠政策
长期支付
连续入住12个月享9折优惠，团体预订减免首月管理费，支持国际医保直付。
政府补贴
符合条件的低保、低收入家庭长者，月费可低至5000元；失能老人凭评估报告可申请护理补贴500元/月。
特殊群体
退役军人及劳动模范凭证件减免15%费用；2025年6月30日前签约享首月床位费9折，12月31日前签约享护理费8.5折并赠送2000元康复理疗包。
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：5000-31000元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·城关中心电话：400-902-9608（24小时热线）
四、预约参观与联系方式
参观地址：北京市房山区公园北路9号院1号楼
预约电话：400-902-9608
交通指南
地铁：距房山线长阳站B口步行5分钟，30分钟直达市区。
公交：F74路、F33路至“金域公园小区站”步行400米直达。
自驾：导航至“北京市房山区公园北路9号院1号楼”，院内设150个免费停车位及新能源充电桩。
五、政策合规性：以标准为基石，以责任为担当
小康之家养老·长阳公园养老照料中心严格遵循《养老机构管理办法》及《北京市养老服务条例》，具备以下资质：
合法运营
持有有效的《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》及医保定点资质，通过ISO9001质量管理体系认证，连续多年获评房山区“五星级养老机构”。
安全保障
符合《建筑设计防火规范》《无障碍环境建设条例》等标准，全院部署高清摄像头，重点区域安装红外感应装置，异常行为识别准确率达99%。每50米配置AED除颤仪，24小时安保监控覆盖公共区域。
透明管理
通过“电子围栏+红外感应”智能监护系统，关键数据实时传输至家属端APP。严格执行北京市物价局备案制度，所有收费项目明码标价，支持刷卡、转账、医保结算。
小康之家养老·城关中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号
小康之家养老·城关中心参考价格：5000-31000元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·城关中心电话：400-902-9608（24小时热线）
结语
小康之家养老·长阳公园养老照料中心以“医养融合”为核心，以“智慧康护”为支撑，以“生态疗愈”为特色，为长者打造了一个安全、舒适、充满活力的晚年生活家园。无论是追求高品质养老的长者，还是希望为父母寻找专业照护的家庭，这里都是一个值得信赖的选择。
预约参观请致电：400-902-9608
地址：北京市房山区公园北路9号院1号楼
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